버나비 포그렌 지역 타운하우스

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최근 41만 2800달러에 거래된 버나비 포그렌 지역의 타운하우스(#35-5240 OAKMOUNT CRESC)는 유명 건축업체 폴리곤(polygon)이 시공을 맡아 '산타 클라라(santa clara)'라는 단지 이름으로 개발 96년 분양한 것이다.

매물등록 16일만에 성사된 이 타운하우스는 매수 희망 오퍼가 동시에 몰리면서 최초 판매 희망가(40만8000달러)보다 높게 거래됐다. 총마감 면적(finished floor area) 1840평방 피트, 침실 4개, 욕실 3개, 가스 파이어 1개를 갖춘 3층 구조로 관리비는 1달에 138.56달러 수준. 거래가격은 공시가(asset value) 33만 8000달러보다 22.1%, 96년 분양가 28만 9900달러 보다는 42.4%가 오른 가격에 체결됐다.

부동산협회의 자료에 따르면 버나비 지역 타운하우스 평균거래가(2004년 1월 기준)는 27만2110달러로 5년 전에 비해서는 43.1%가 오른 것으로 조사됐다. 광역 밴쿠버 전체 평균거래가는 29만 2240달러로 1년 전에 비해 15.3%가 올랐다.

<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 40만 8000달러(2004년 1월 2일)
거래체결가격 : 41만 2800달러(2004년 1월 18일)
공시가격('03) : 33만 8000달러
96년 분양가격 : 28만 9900달러

(자료 제공 : SUNSTAR Realty, MLS)

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