최종수정 : 2005-01-01 00:00
포트 코퀴틀람의 매리 힐(Mary Hill)은 프레이저 강이 내려다 보이는 언덕의 정상에 위치한 주택가이다. 특히, 비교적 최근에 개발된 시타델(Citadel) 지역은 걸어서도 충분히 등하교 할 수 있을 정도의 거리에 캐슬팍 초등학교와 시타델 중학교가 있어 어린 자녀들을 둔 맞벌이 부부들에게도 관심이 높다.
코퀴틀람이나 포트무디에 비해 집값이 상대적으로 저렴하면서도 조용하고 쾌적한 주거환경이 장점이라면 출퇴근 시간을 전후해 매리힐 바이패스(by pass)의 차량 병목현상이 발생하고 매매 물량이 많지 않다는 것이 단점이라면 단점이다.
최근 매물등록 이틀 만에 거래가 성사된 이 지역 타운하우스(#4-688 Citadel Drive)는 총마감 면적(finished floor area) 3008평방피트, 침실 5개, 욕실 4개, 가스 파이어 2개를 갖춘 2층 구조다. 관리비는 한 달에 140.12달러 수준.
거래가격은 공시가 35만 7000달러보다 19.9%, 99년 분양가 28만달러 보다는 52.9%가 오른 가격에 체결됐다. 부동산협회의 자료에 따르면 포트코퀴틀람 지역 타운하우스 평균거래가(2004년 2월 기준)는 26만8270달러로 1년 전보다 20.0%, 5년 전보다는 45.8%가 오른 것으로 조사됐다.
<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 42만 5000달러(2004년 2월 15일)
거래체결가격 : 42만 8000달러(2004년 2월 17일)
공시가격(’03) : 35만 7000달러
99년 분양가격 : 28만 0000달러
(자료 제공 : SUNSTAR Realty, MLS)
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