버나비 중부지역 고층 콘도

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최종수정 : 2005-01-01 00:00

광역밴쿠버 부동산시장 특히, 콘도 시장은 일부지역의 경우 매매거래량이 지난해에 비해 2배가량 증가할 정도 손바뀜 현상이 활발하다. 광역밴쿠버 전체 콘도 거래량(4월기준)은 모두 1778채로 지난해 보다 53% 증가했으며 매물 부족 현상도 심화되고 있는 것으로 나타났다.

최근 매물등록 5일만에 거래된 버나비 중부지역 고층 콘도(2205-4425 HALIFAX STREET)는 총마감 면적 989평방피트, 침실 2개, 욕실 2개, 가스 파이어 1개를 갖추고 있는데 평방피트 당 가격은 300달러를 넘어 선다. 유명건설업체 보사(bosa)가 건설했으며 관리비는 1달에 196.26달러 수준으로 전망(view)이 돋보인다.

이 콘도의 거래가격은 공시가 25만6000달러 보다 19.5%, 2000년 분양가(20만7000달러) 보다는 47.8% 오른 가격에 체결됐다. 부동산협회 자료에 따르면 버나비 지역 아파트의 평균거래가격(4월기준)은 19만7910달러로 3년 전에 비해 44.2%가 오른 것으로 조사됐다.

<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 30만 8800달러(2004년 5월 1일)

거래체결가격 : 30만 6000달러(2004년 5월 6일)

공시가격(’03) : 25만 6000달러

00년 분양가격 : 20만 7000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

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