최종수정 : 2005-01-01 00:00
코퀴틀람 웨스트우드 플라투(Westwood Plateau)지역은 이글 마운틴이 병풍처럼 두르고 있고 남서쪽으로는 프레이저강이 유유히 흐르는 이른바 배산임수(背山臨水)의 지형에다 미국 워싱턴주의 마운트 베이커산의 만년설이 마치 앞산처럼 느껴지는 자연의 풍치가 돋보이는 곳이다.
최근 매물등록 3일만에 거래된 이 지역의 타운하우스(105-1465 Parkway BLVD)는 총마감 면적 2318평방피트, 침실 3개, 욕실 3개, 가스 파이어 1개를 갖추고 있는데 평방피트 당 가격은 약 181달러. 유명건설업체 폴리건(Poligon)이 시공을 맡았으며 렌처(Rancher) 스타일로 관리비는 1달에 186.18달러 수준이다. 거래가격은 공시가 32만4000달러 보다 29.3%, 1996년 분양가(29만5000달러) 보다는 42% 오른 가격에 체결됐다.
이 지역 타운하우스의 거래동향을 살펴보면 지난해 9월 본지가 처음 시세를 조사한 때와는 가격의 오름세는 물론 거래에 필요한 기간도 상당히 단축돼 광역 밴쿠버지역 부동산 열기가 어느 정도인지 가늠할 수 있다. 지난해 비슷한 규모의 한 타운하우스는 평방 피트당 127달러에 거래됐으며 거래소요일수는 보름정도 걸렸었다.
한편, 부동산협회 자료에 따르면 코튀틀람 지역 타운하우스의 평균거래가격(4월 기준)은 26만9380달러로 1년 전에 비해 16.9%, 5년 전에 비해 51.7%가 오른 것으로 조사됐다.
<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 42만 4800달러(2004년 4월 19일)
거래체결가격 : 41만 9000달러(2004년 4월 22일)
공시가격('03) : 32만 4000달러
96년 분양가격 : 29만 5000달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
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