최종수정 : 2005-01-01 00:00
해발 120미터(400피트)의 언덕에 위치한 매리 힐(Mary Hill) 지역은 포트 코퀴틀람의 대표적인 주택가의 하나다. BC주의 옛 수도 뉴웨스트민스터를 방어하는 요새(Citadel)로 기능하기도 했던 유서 깊은 지역인 시타델은 쾌적한 주거 환경과 더불어 걸어서 다닐 수 있는 거리에 초등학교와 중학교가 위치해 어린 자녀들 둔 학부모들에게 관심이 높다.
한인들이 많이 거주하는 코퀴틀람의 웨스트우드 플라토, 써리의 프레이저 하이츠 등의 지역과 비교해 손색이 없을 정도로 장점이 많은 반면 매물로 나오는 물량이 많지않아 거래가 다소 힘든 것이 단점이다. 진출입을 위한 주 도로격인 매리힐 바이패스(by pass)는 출퇴근 시간을 전후해 병목현상이 발생하지만 교통체증은 한국에 비하면 큰 불편을 못 느끼는 수준.
최근 매물등록 7일만에 거래된 이 지역의 단독주택(1232 Fletcher Way)은 오퍼(offer)가 경쟁적으로 몰리면서 판매희망가격보다 높은 가격에 체결됐다. 총마감 면적 3533평방피트의 이 주택은 침실 5개, 욕실 4개, 가스 파이어 3개를 갖추고 있으며 에어컨과 내부 진공청소기가 설치된 3층 구조.
거래가격은 공시가 41만3000달러에 비해 22.3%, 1992년 거래가보다는 83.7% 오른 가격에 체결됐다. 한편, 부동산협회 자료에 따르면 포트 코퀴틀람지역 단독주택의 평균거래가격(4월 기준)은 36만3070달러로 1년 전에 비해 20.5%, 5년 전에 비해 52.0%가 오른 것으로 조사됐다.
<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 49만 9000달러(2004년 5월 7일)
거래체결가격 : 50만 5100달러(2004년 5월 14일)
공시가격('03) : 41만 3000달러
92년 거래가격 : 27만 5000달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
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