최종수정 : 2005-01-01 00:00
최근 매물등록 60일만에 거래된 포트 무디 헤리티지우드지역 단독주택(10 cedarwood court)은 지난 해 연말 최초판매희망가격이 58만6000달러였다. 이후 한차례 56만8000달러로 희망가격을 낮췄고 체결가격은 이보다 3만달러가 낮은 53만8800달러에 거래됐다.
1996년 36만1659달러에 분양된 이 주택은 총 3706평방피트 면적에 방4개 욕실 3개, 가스 파이어 2개를 갖춘 2층 구조로 올해 초 발표된 BC감정원의 감정가격은 53만5000달러였다.
2002년 거래체결가격에 비해 22.8%가 올랐고 평방피트당 가격은 거래가기준 214달러였다.(지하면적 제외)
한편, 광역밴쿠버지역 단독주택의 평균가격(2005년 1월기준)은 48만2233달러로 지난해 같은 기간에 비해 8.6%가 올랐다.
<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 56만8000달러(2004년 11월 16일)
거래체결가격 : 53만8800달러(2005년 1월 15일)
공시가격('05) : 53만5000달러
2002년 거래가격 : 43만8800달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
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