최종수정 : 2005-12-28 00:00
BC감정평가원(BC Assessment)이 매년 1월초 발표하는 감정가(Assessed Value)는 거래가격과 내부평가지침, 또 부동산 가격에 영향을 미치는 시장 여건 등을 고려해 산정한 자산 평가(Property Assessments) 액이다. 감정평가의 기준시점은 직전년도 7월 1일이며 2005년 공시가격은 평균 17%, 지역에 따라서는 최고 35%까지 급등했는데 2006년은 얼마나 오를지 주목된다. 현재로서는 평균 10%이상 오를 것이라는 관측이 많다.
최근 매물등록 5일만에 거래된 코퀴틀람 노스지역의 한 아파트는 총면적 1153평방피트에 방 2, 욕실 2, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 거래가 기준 평방피트당 가격은 약 243달러. 공시가격 24만9600달러에 비해서는 1년 만에 12.4%가 뛰었다.
한편, 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면 코퀴틀람 지역의 아파트 평균거래가격(2005년 12월기준) 21만2136달러로 1년전에 비해 22.1% 올랐다.
/이용욱 기자 lee@vanchosun.com
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 28만4900달러(2005년 11월 26일)
거래체결가격 : 28만0500달러(2005년 12월 1일)
공시가격(2005) : 24만9600달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
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