최종수정 : 2006-03-16 00:00
대학도시로 이름난 UBC 지역은 BC주에서도 손꼽히는 교육환경과 편리한 주거환경을 갖추고 있는 커뮤니티로 많은 이들이 거주를 원하고 있는 곳이다.
UBC 인근에서 거주하는 사람들을 살펴보면, UBC 학생들 중 기숙사를 이용하지 않고 방을 얻어서 사는 학생, UBC 교직원 가족, 좋은 학군을 찾아 온 주민 등으로 나눌 수 있다. 이곳의 특징으로는 주민들의 평균 나이가 상대적으로 적고 학생들이 많아 지역이 활기가 넘친다는 것이다. 또한 BC주 최대의 UBC는 물론 학력이 뛰어난 초등학교와 세컨더리 등이 여럿 있어, 타지역에 비해 월등한 교육여건을 인정 받고 있다.
포인트 그레이로 불리는 경관 좋은 북서쪽 해안가에는 UBC를 중심으로 전통이 느껴지는 단독주택들이 여러 채 들어서 있으며, 이곳에는 주로 전현직 교수들과 임직원 등이 살고 있다. UBC 주변지역은 매물로 나오는 집이 드물기 때문에 이곳 주민이 되려면 신규로 지어지는 타운하우스나 콘도의 입주를 노리는 것이 좋은데, 대부분 분양 즉시 매매가 끝나기 때문에 서두르는 것이 좋다.
UBC 캠퍼스 동쪽으로는 유니버시티 힐 빌리지(University Hill Village)가 있는데, 이곳에는 주로 교직원을 위한 건물과 남·여 기숙사가 있어 유동인구가 가장 많다고 할 수 있다. 유니버시티 힐 빌리지는 웨스브룩 몰(Wesbrook Mall)과 유니버시티 블루바드(University Blvd.)가 교차하는 곳에 위치하며 빌리지 안에는 렌트전용 아파트들을 비롯해, 은행과 문구점, 대형마켓 등 여러 상점들이 들어서 있다.
주변에는 763 헥타아르의 거대한 퍼시픽 스피릿 리저널 파크(Pacific Spirit Regional Park)와 인접해 있어 가족끼리 쉽게 하이킹을 다닐 수 있으며, UBC내에 있는 식물원, 로즈가든, 인류학 박물관, 수영장, 체육관 등 여러 시설을 쉽게 이용할 수 있다.
최근 자리를 옮긴 UBC 버스 종점에는 주변은 물론 다운타운, 메트로타운, 웨스트 밴쿠버, 리치몬드 등으로 연결해주는 버스편이 있어 편리한 대중교통을 제공하고 있으며, 커머셜 역까지 주요 정거장만 정차하는 99번 익스프레스도 있다. 또한 UBC 병원과 치과를 이용할 수도 있고, RCMP 지부가 UBC내에 있기 때문에 치안 상태도 훌륭한 편이다.
이지역의 렌트는 1 베드룸과 덴이 1400달러, 2 베드룸은 2000달러 정도부터 시작되고 있다. 최근에 많은 이들이 UBC 지역에 투자·임대용으로 콘도를 구입하여 렌트를 하는 경우도 많이 늘어났다.
앞으로 UBC 해안가 곳곳에는 뛰어난 전망을 자랑하는 고급 콘도가 여럿 들어설 예정이며, 주거용 세대도 크게 늘어나 오는 2021년에는 상주인구 2만8000여명의 도시속의 대학도시로 탈바꿈 될 전망이다.
교통 및 교육여건
교육열이 높기로 유명한 이곳은 학교 순위가 발표될 때마다 최상위권에 드는 유니버시티 힐 (University Hill)과 16번가의 로드빙(Lord byng) 세컨더리가 있으며, 주변에 세인트 조지(St. George)와 같은 최상위권 사립학교도 여럿 있다. 버스는 다양한 노선이 들어서 있으며, 자전거를 이용하는 사람들이 어느 지역보다 많은 편이다.
쇼핑 및 편의시설
가까이에 UBC 도서관, 수영장, 서점 등이 있고, UBC 빌리지에는 각종 쇼핑을 할 수 있는 가게들이 있어 생활에 불편함은 없다. 또한 새로 들어선 유니버시티 마켓 플레이스(University Market Place)도 사람들이 많이 이용하며, 인근 10가나 4가로 쇼핑을 가기도 쉽다.
부동산 가격동향
오랫동안 사는 사람들이 많은 UBC 근처의 집들은 매물이 쉽게 나지 않아 구입하기가 힘들며, 가격도 왠만한 고급주택 못지 않게 비싼 편이다. 작년도에 총 124채가 분양됐던 폴리곤(Polygon)사의 ‘글렌로이드(Glenlloyd)’는 현재 1베드룸이 32~35만달러 정도이며, 지은지 3~4년된 2층 구조 2베드룸 타운하우스의 경우는 48~58만달러, 2000sq.ft.가 넘는 주택의 경우는 위치와 상태에 따라 60~120달러의 가격에 매매되고 있다.
/김정기 기자 eddie@vanchosun.com
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