광역 밴쿠버 집값 오름세 지속

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

주택 가격의 오름세가 5월에도 계속됐다. 4일 광역밴쿠버 부동산위원회가 발표한 주택시장 동향보고서에 따르면 모두 4331건의 거래가 성사돼 지난해 같은 기간보다 2.3% 증가했다. 프레이저 밸리지역은 4% 감소한 2152건의 매매가 이뤄졌다. 매물 등록건수는 늘고 있지만 주택가격은 여전히 상승했다. 광역밴쿠버 단독주택의 평균거래가격은 71만1245달러로 11.8% 올랐다. 프레이저 밸리도 12.6% 상승한 52만1444달러를 기록했다. 한 부동산 전문가들은 “매수자의 입장에서는 여유가 생겼으며 가격의 적정성 여부가 계약성사를 앞당기는 요인이 되고 있다”고 분석했다. 그는 “경쟁이 치열한 만큼 경험많은 전문가의 필요성도 그 만큼 높아지고 있다”고 말했다. 캐나다 주택금융공사(CMHC)에 따르면 BC주와 알버타주는 전국 최저의 공실률을 보이고 있다. 경기활황과 함께 캐나다 전역에서 몰려드는 유입인구가 급증하고 있기 때문이다. 4월 캐나다 전국의 공실률은 2.8%였지만 BC주와 알버타주의 주요도시는 대부분 1% 미만이었다. 특히, 캘거리(0.5%), 아보츠포드(0.6%), 켈로나(0.7%) 등에서는 방을 얻기가 힘들 정도였고 밴쿠버와 캘거리는 방 2개짜리 아파트의 월 임대료가 평균 1000달러를 넘고 있다.

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