프레이저밸리부동산協 “여름 휴식에 들어간 시장”

권민수 기자 ms@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

6월에 구매자시장 진단을 내린 프레이저밸리 부동산협회(FVREB)는 “가격은 안정적”이라는 전제 아래 “판매량이 여름 휴식기를 맞이했다”고 7월 시장을 진단했다.

7월 프레이저 밸리 부동산 거래량은 멀티플리스팅서비스(MLS) 집계결과 1322건으로 지난해 7월보다 20% 증가했으나, 6월 1588건에 비해 17% 감소했다.

월간 거래량이 감소하는 동안 새 매물은 늘었다. 7월 새로 나온 매물은 2931건으로 6월보다 6%, 지난해 7월보다 24.5% 늘어났다. 새 매물이 늘어나면서 총 매물도 1만73건으로 늘어나 지난해 여름이래 최고치를 기록했다.

수크 시두(Sidhu) FVREB회장은 “지난달 우리는 부동산 매매보다는 새 매물을 목록에 올리기에 바빴다”며 “이는 잠재적인 구매자들에게는 좋은 소식이다”라고 7월 시장을 진단했다. 시두 회장은 “구매자 시장이라는 의미는 부동산 중개사들이 고객에게 더 많은 집을 소개하고, 가격 협상력을 좀 더 갖출 수 있게 됐다는 뜻”이라고 설명했다.

시두 회장은 “주택을 팔려는 이들은 전문가와 매매 호가 상담을 필수로 거쳐야 한다”며 “전체적으로 집값은 지난해보다 여전히 높지만, 모든 지역과 모든 종류의 주택에 적용되는 것은 아니다”라고 밝혔다.

시두 회장은 지역에 따라 가격 차이와 매매에 소요되는 기간에 차이가 있기 때문에 이런 점들도 고려하라고 덧붙였다. 예를 들어 델타 노스의 타운홈은 매매에 평균 18일이 소요됐고, 화이트록∙사우스써리의 단독주택은 45일이, 애보츠포드 아파트는 매매까지 65일이 걸렸다.

프레이저벨리 단독주택 벤치마크 가격은 53만4042달러로 지난해 7월보다 4.6% 올랐다. 타운홈 벤치마크 가격은 32만8318달러로 0.8%, 아파트는 24만8043달러로 1.5% 각각 상승했다.
권민수 기자 ms@vanchosun.com

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