포트 코퀴틀람

서준영 timseo09@yahoo.ca 글쓴이의 다른 글 보기

최종수정 : 2012-06-18 13:50

이번호에는 트라이 시티의 마지막 도시로 포트 코퀴틀람을 소개합니다. 줄여서 “포코(PoCo)”라 불리는 이 도시는 1913년 시로서 설립되었으며 현재약 5만 8000여명이 거주하고 있고 남쪽으로 프레이저 리버(Fraser River), 동쪽으로는 피트 리버(Pitt River) 그리고 서쪽으로는 코퀴틀람 리버(Coquitlam River)에 접하며 북쪽으로는 코스트 산맥(Coast Mountains)과 경계를 이룹니다.

이러한 지정학적이유와 일부 지역이 비교적 평탄한 지대로 이루어진 점으로 1900년대초 캐나다 태평양 철도회사가 들어서게 됩니다. 초기에 기대처럼 급속히 성장하지는 않았으나 아름다운 자연환경으로 많은 거주민과 비지니스가 생겨났습니다. 1988년이후 개발이 가속화되어 새로운 비지니스가 데이비스(Davies) 산업공원, 매리힐(Mary Hill) 산업부지 그리고 메리디언(Merridian) 산업공원에 들어 섰습니다. 네곳의 소매지역으로 분류될수 있는데 이에는 포코 플레이스몰(PoCo Place Mall), 노스사이드(Northside)산업지역, 다운타운 중심가(Core) 그리고 도미니언 삼각지(Dominion Triangle)가 있습니다.

포코역시 트라이 시티를 관할하는 제 43교육청에 의해 관리되고 있으며 전체 관리지역이 120평방킬로 그리고 총 21만여명의 주민을 위해 4,000여명이 종사하고 있습니다. 포코에는 12개의 초등학교와 2개의 중학교 그리고 리버사이드(Riverside) 및 테리팍스(Terry Fox Secondary) 공립학교가 있으며 또한 BC 크리스찬 아카데미등 5개의 사립학교가 있습니다.
1990년대 후반에는 약 9.8%의 인구증가를 보였으며 2001년까지 25%의 인구를 구성하는 이민자들의 유입이 있었습니다.

향후 10년간의 개발계획의 방향을 말해주는 공식지역사회계획(Official Community Plan)이 2005년에 채택되어 이전 1993년 계획을 대체하였습니다. 성장에 따른 관리가 그 플랜의 기본사항이며 1993년에 만들어질 당시 8만명의 인구증가를 예측한 계획에서 그 수치에 있어 크게 벗어나지 않았습니다.

2005년 OCP의 중요한 골자는 다음과 같습니다. 단독가구 거주지역에 10미터(33 피트)길이의 단독가구 인가, 도미니언 삼각지(Dominion Triangle)를 산업지역에서 고속도로 상업지역으로 재 지정, 타운하우스와 아파트등의 건립을 위한 추가 부지 선정등이 있습니다. 향후 코퀴틀람과 포코의 크기가 커지는 것에 대비해 교통시설의 확충이 예상되어 코스트메리디언 고가도로(Coast Meridian Overpass) 건설이 추진되고 있으며 플레몬트 연결로(Fremont Connector)의 건설이 구상중에 있습니다.

프레이저 벨리 분석, 서준영 부동산 중개사/MBA: 604-358-2111