우클룰렛

서준영 timseo09@yahoo.ca 글쓴이의 다른 글 보기

최종수정 : 2013-07-12 11:08

우클룰렛은 밴쿠버 아일랜드 서쪽에 위치한 인구 약 1600여명의 작은 도시입니다. 원주민 말로 “안전한 해변의 사람들”이란 뜻을 의미하는 이곳은 BC주의 주도인 빅토리아로 부터는 북서방향 288 킬로 지점에 위치한 바클리사운드(Barkley Sound)의 북쪽에 위치합니다.

가장 가까운 도시는 100킬로 동쪽에 위치한 포트알버니 이며 이곳에서 북서 방향 40킬로지점에는 4번 하이웨이 선상에 토피노가 있습니다.

토피노와 우클룰렛사이에는 환태평양 국립공원 보호구역에 속하는 롱비치가 있고 안쪽으로 거슬러 들어가면 어업및 과학연구단지가 있습니다. 이곳에서 100킬로미터 북쪽에는 누카사운드(Nootka Sound)지역이 나타나며 적어도 4300여년 이전에 원주민이 살았던 흔적을 찾아 볼 수 있습니다.

세계2차대전 발발당시 밴쿠버 아일랜드 서쪽해안에 혹시 있을지도 모르는 침략에 대비해 해상비행장이 만들어 지기도 했으며 토피노에 이르는 도로가 30년에 걸쳐 완성되었습니다. 1959년에는 포트 알버니에 이르는 도로가 만들어 졌으며 1952년에는 도시로 제정되었고 1997년 지역구로 변경되었습니다.

우클룰렛 시내에서 28킬로 지점에 원주민 보호구역이 이곳에 매우 중요한 구성요소이며 요즈음 들어 우클룰렛과 토피노는 리조트 단지, 식당, 여행센터등이 집중되는 곳으로 기존의 주요산업이던 어업과 임업이 이제 계절적으로 두 도시를 지나는 여행객들을 대상으로한 관광과 접객산업으로 경제의 근간을 이루어 이루어 가고 있습니다. 공공교육의 경우, 제 70알버니 교육청에 의해 관리되며 산하에 우클룰렛 초등학교와 세컨더리가 있습니다. 토피노와 마찬가지로 자원을 근간으로 했던 경제가 이제 관광을 토대로한 경제기반으로 탈바꿈하고 있으며 써핑, 낚시, 카약, 캠핑등 다양한 관광활동이 이루어 지고 있습니다.

2011년말 공청회를 거쳐 공식커뮤니티플랜(OCP)이 채택되었으며 이에 따르면 연간 10채에서 20채의 신규주택건립이 요구 되는 것으로 나타났습니다. 토지 이용계획을 보면, 마을 관광구역(0.5%), 공원구역(8.7%), 거주 구역(18.7%), 상업구역(7.3%), 산업구역(2.1%)등으로 나누어져 있습니다.

또한 바닷가에 위치한 위유로 용수구역이 5.5%를 차지하고 복합개발구역이 가장 많은 53.3%로 365헥터에 해당합니다. 주택은 총 640채에 64.8%가 단독 가구이며 13.3%가 5층이하 아파트에 거주합니다. 다수의 거주가구인 약 64%가 소유주택에 살고 있고 평균 세대의 크기는 2.3명입니다. 현재 성장률 1%인 이도시는 2011년 관광산업영향으로 집값이 치솟았지만 향후 10년내지 20년까지의 주택수요를 충당하기에 충분한 거주지정구역을 가지고 있습니다.

프레이저 벨리 분석, 서준영 부동산 중개사/MBA: 604-358-2111