BC 주택 시장 열기, 내년에도 계속

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

전국적으로는 한풀 꺾일 전망… 금리 변동이 변수



금리 인하와 함께 전국적으로 가열됐던 부동산 열기가 내년부터는 한풀 꺾일 것으로 보이지만 BC주의 주택 시장 열기는 내년까지 계속될 것이라는 전망이 나왔다.



부동산중개업체인 센츄리 21은 27일 발표한 부동산 향후 전망을 통해 최근 3년 간 계속됐던 부동산 구매 열기와 그에 따른 집값 상승세가 이제 다소 주춤할 것이라고 내다봤다. 그러나 BC주의 경우 광역 밴쿠버 지역을 중심으로 여전히 주택 수요가 강세를 보이고 있어 내년에도 주택 시장이 활기를 띨 것으로 보인다고 센츄리 21은 분석했다.



BC신용조합중앙회도 이와 비슷한 전망을 내놓았다. 중앙회 수석 경제학자 헬무트 패트릭 씨는 “향후 경기 전망과 금리 인상을 둘러싸고 현재 경제학자들간의 전망이 양쪽으로 나눠지고 있지만 집을 사겠다는 구매 열기는 여전히 남아있어 부동산 호황 국면이 내년까지 계속 될 것”이라고 밝혔다.



현재 부동산 경기에 가장 큰 변수로 작용하는 요인은 금리 인상 여부다. 만일 금리가 예상보다 빠른 시일 내에 큰 폭으로 상승한다면 자연히 부동산 경기도 한풀 꺾일 것으로 업계 전문가들은 전망하고 있다.



한편 센츄리 21은 전국적으로는 내년도 주택 매매량이 올해보다 10-15% 정도 줄어들고 가격도 더 이상 오르지 않고 현 수준을 유지할 것이라고 내다봤다.



센츄리 21의 돈 로비 회장은 “지난 3년 간 국내 주택 시장은 사상 최고의 판매 기록을 세웠으며 이제 대부분 지역의 주택 시장이 포화 상태에 달한 상태”라고 밝히고 “앞으로는 판매자 위주 시장에서 구매자 위주 시장으로 전환하게 될 것”이라고 말했다.

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