지붕의 관리와 청소

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차현석 / 아시아프로지붕방수공사 대표 Tel:604-603-9881

지붕의 관리와 청소

아스팔트 싱글 지붕과 세다(나무)지붕은 주변의 환경에 따라 이끼나 여러 가지 잡다한 때가 끼이는데 정기적으로 청소 관리하면 지붕의 수명이 오래갈 수 있다. 봄이나 여름, 건조할 때에 딱딱한 빗자루와 블로워(BLOWER)로 쓸어 불어 버리고 용마루에 Zink strip을 설치하는 것은 이끼가 자라지 못하게 하는 좋은 방법이다. 주의할 것은 아스팔트 지붕과 세다 지붕의 경우 절대 파워 워시(Power wash)를 해서는 안되며 세다(Cedar) 나무 자체의 기름이 벗겨지면 자재의 수명이 반감된다는 점이다.

세다 나무를 지붕이나 울타리로 사용하는 이유는 나무자체에 기름이 많아 기후나 물에 강하기 때문이다. 시간이 지나면서 나무지붕 색깔이 조금 검게 변하는 것은 당연한 것이다. 이는 아주 자연적이고 묵직한 운치를 준다. 이때에 잘 모르고 더럽다고 생각하고 파워 워시를 하면 표면의 기름을 제거하게 되므로 지붕이 마르고 난 뒤 다음에는 지붕 자재가 갈라지면서 얼마 안가 썩어 갈수가 있다. 파워 워시를 한 다음 코팅 처리를 할 수도 있지만 비용이나 보기가 다시 새로 지붕 교체하는데 비해서 적합하지 않다고 생각한다.

Tile 지붕은 파워 위시를 할 수 있다. 수압 조절이 중요하고, 지붕타일 밑의 방수지가 완벽하게 설치되어 있는지 Attic(지붕과 천장사이, 옷장 속에 천장으로 들어가는 출입구가 있음)에 들어가서 확인한 다음 실시하는 것이 좋다. 지붕청소를 가장 자주해야 하는 부분들로는 스카이라이트(skylight), 굴뚝, vent(공기구멍)뒤와, valley(두 사이드의 지붕이 서로 만나는 부분)들이다. 낙엽이나 이끼가 막게 되면 비가 많이 올 때나 겨울철 눈이 오고 난 후 녹을 때 물이 빠지지 않고 뒤로 역류해서 지붕이 누수 될 수 있다.

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