왜 주택에 투자하는 것이 좋은 투자라고 하는지...

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2002-12-11 00:00

장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A

왜 주택에 투자하는 것이 좋은 투자라고 하는지...

Q :왜 주택에 투자하는 것이 좋은 투자라고 하는지요?

A :(지난 주에 이어) 여덟 째, 세금과 관련해서 여러 가지 특혜가 있겠습니다. RRSP와 마찬가지로, 주택과 같은 부동산에 투자해서 얻으신 소득에 대해서는 귀하가 팔기 전까지는 세금을 물지 않게 됩니다.

예를 들면, 귀하가 10만 달러를 주고 사신 주택이 15만 달러로 가격이 오른 경우 5만 달러의 이익은 귀하가 팔 때까지는 세금으로부터 보호됩니다. 또한 조건에 부합하시는 경우, 본인 거주 주택에 대한 양도 소득세 면제 조항이 있는 것도 인식하실 필요가 있으시겠지요.

귀하의 주택과 같은 부동산에 대한 투자는 매년 RRSP와 같이 복리로 세금 없이 커질 수 있다는 것을 아시겠지요. 그렇지만 주택 같은 부동산에 대한 투자는 총 수입의 18%로 제한하는 RRSP의 투자와는 달리 귀하가 세금으로부터 임시 도피하실 수 있는 (Tax Shelter) 최대 금액에 제한이 없습니다.

다음 주에도 주택 투자가 왜 좋은 투자인지에 대해 설명 드리겠습니다. 또한 금번 기고는 Tri-Link Investment Group Corp.에서 발간한 'Creating Wealth through Real Estate'를 주로 참고하였음을 밝혀둡니다.

자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.