Login

프레이저밸리부동산協 “3월 주택 거래량 상승”

권민수 기자 ms@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2015-04-02 17:57

단독주택 중심 거래 활황… 아파트는 가격 내림세
3월 한달 동안 프레이저밸리부동산(FVREB) 협회는 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스를 통해 1857건의 매매를 성사시켜 9년만에 3월 거래량 최고치를 기록했다고 2일 발표했다. 지난해 3월 거래량은 1259건으로 올해 거래량은 이보다 47% 늘었다. 3월 거래량 최고 기록은 2006년 2072건이다.

조르다 메이지(Maisey) FVREB회장은 몇 가지 요소가 시장의 활력을 공급했다며 “인구는 증가 중이고, 금리는 주택 수요와 소비자의 자신감을 계속 지지해주는 가운데, 이 모든 것이 합쳐져 부동산 시장에 대한 투자 의지로 나타나고 있다”고 분석했다.

3월 동안, 협회는 지난해 3월보다 11% 더 증가한 새 매물을 접수했다. 새 매물이 증가했으나, 매매는 더 많이 이뤄져 총매물은 8193건으로 지난해 같은 달보다 7% 적은 수치로 마감했다.

메이지 회장은 “수요와 공급이 주택 종료와 지역에 따라 다양하다는 점을 주목해야 한다”며 “현재 단독주택 수요는 프레이저밸리 대부분 지역에서 수요가 공급을 초과해 매물이 매우 적고, 가격 상승세에 지난해보다 매매가 더 빨리 이뤄지고 있다”고 덧붙였다.

메이지 회장은 “단독주택이나 일부 지역내 타운홈을 사려고 나선 고객은 선택의 폭이 제한적이며, 최종 결정을 내리기까지 시간도 촉박하며, 가격 인하 협상의 폭도 좁다는 충고를 부동산 중개사에게 듣고 있다”며 “반면에 아파트에 투자한다거나, 에이커리지 부동산을 찾는다면, 앞서와 상황이 달라서, 구매자에게 유리한 장세가 이어지고 있다”고 설명했다.

MLS주택가격지수 벤치마크 가격을 보면, 프레이저밸리내 단독주택은 58만8500달러로 지난해 3월 56만3400달러보다 4.5% 올랐다. 

타운홈 벤치마크 가격은 3월 29만9700달러로 지난해 3월 29만7100달러보다 0.9% 올랐다. 아파트 벤치마크 가격은 지난해보다 2.4% 내린 19만800달러다. 지난해 3월 아파트 벤치마크 가격은 19만5400달러였다.

프레이저밸리내 단독주택 평균매물소진기간은 38일로 지난해 3월 44일보다 줄었다. 타운홈은 매물로 나와 매매가 이뤄지기까지 평균 46일, 아파트는 평균 61일이 걸려 지난해 3월과 거의 비슷한 수치를 유지했다.
권민수 기자 ms@vanchosun.com


밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

지난달 주택 매매 전년비 9.5% 감소
관망 분위기 지속··· 1분기 실적은 양호
지난달 BC주 주거용 부동산 거래량이 모기지 금리 하락에도 불구하고 둔화 조짐을 보인 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 15일 발표한 월간 시장 동향 보고서에 따르면, 지난 3월...
매트로 밴쿠버 부동산 현황은 시기에 따라 매월 중순 업데이트를 제공합니다.밴조선에서 제공하는 정보이전에 미리 부동산 데이터를 원하시는 분은 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다....
3월 주택 판매량 5708건··· 전년비 126% 상승
평균 집값도 전년비 9.4% 올라 “강세 최고조”
지난해부터 과열 양상을 보여온 광역 밴쿠버 주택시장이 급기야 지난달 역사적인 최고 거래량을 기록한 것으로 나타났다. 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)가 최근 발표한 월별...
지난달 판매량 2524건 기록, 전달대비 17.4% 급증
3월 중순부터 하락세 전조 “4월 거래량은 폭락 전망”
지난달 광역 밴쿠버 지역 주택시장이 코로나19 확산 속에 뚜렷한 거래량 증가를 나타낸 것으로 확인됐다. 3일 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)의 월별 부동산시장 동향 보고서에 따르면,...
* 이미지를 클릭하시면 큰 이미지로 자세히 보실 수 있습니다<지역별 부동산 평균가격 / 월간변화율 / 연간변화율 >참고자료http://fvreb.bc.ca/statistics/Package201903.pdfhttps://www.rebgv.org/market-...
소폭 오르지만 일부 구매력에 영향
캐나다주택모기지공사(CMHC)는 17일 모기지보험료를 오는 3월 17일부터 인상한다고 발표했다. 인상 액수 자체가 크지는 않다. 현재 가입자 기준 월평균 5달러 정도 부담이 늘어난다. 캐나다 국내에서 주택을 살 때, 다운페이먼트가 구매가격 20% 이하면 모기지보험에...
모든 종류의 주택 거래량·가격 상승세 보여
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 부동산 매매 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 3월 메트로밴쿠버 거래량이 4060건을 기록해 지난해 3월 2641건보다 53.7% 증가했고, 올해 2월 거래량 3061건보다 32.6% 증가했다고 1일 발표했다. 지난 달 메트로밴쿠버 주택 거래량은 10년...
단독주택 중심 거래 활황… 아파트는 가격 내림세
3월 한달 동안 프레이저밸리부동산(FVREB) 협회는 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스를 통해 1857건의 매매를 성사시켜 9년만에 3월 거래량 최고치를 기록했다고 2일 발표했다. 지난해 3월 거래량은 1259건으로 올해 거래량은 이보다 47% 늘었다. 3월 거래량 최고...
균형장세 지난해 말부터 계속 유지돼
캐나다 전국 주택 거래량은 올해 2월에서 3월로 넘어오면서 1% 증가했다. 올해 3월을 지난해 3월과 비교하면 계절요인을 반영하지 않을 때 거래량이 4.9% 증가했다고 캐나다부동산협회(CREA)는 15일 관련 보고서를 공개했다. 협회는 지난해 3월보다 올해 3월 거래량이...
2월 보다 장세 회복, 지난해보다는 부진
BC부동산협회(BCREA)는 올해 3월 동안 부동산 거래 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS)를 통해 5661건이 거래돼, 2월 대비 6.6% 증가했으나, 지난해 3월 대비 17.7% 감소했다고 15일 발표했다. 전체주택거래액수는 18.5% 줄어든 30억6000만달러로 집계됐다. MLS기준 BC주...
거래량 증가 시작됐나 신중한 관찰 중
캐나다 전국 부동산 거래량은 3월 들어 전월보다는 늘어났지만 1년 전보다는 상당히 적은 수준을 보였다고 캐나다부동산협회(CREA)가 15일 발표했다. 부동산 거래 전산망 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준으로 올해 3월 거래량은 2월보다 2.4% 증가했다. 거래량 증가세에...
“단 예년 평균 이하 회복세”
공급·수요 둘다 감소해 주택가격은 보합세 유지밴쿠버부동산협회(REBGV)는 부동산거래 전산망 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 3월 중 주택이 2347건이 거래돼 2012년 3월 거래량 2874건보다 18.3%줄었으나. 전달 거래량 1797건보다는 30.6% 증가했다고 밝혔다.봄 기지개를...
매물 공급 줄면서 주택 가격은 보합세
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 부동산 전산거래망 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 3월 거래량이 1128건으로 지난해 같은 달 1412건 대비 20%감소했으나, 올해 2월 913건보다는 24% 증가했다고 발표했다.새 매물은 지난해 3월 3066건보다 11% 감소한 2736건으로 전체 매물...
평균가격은 1년 전보다 8.1% 감소
BC부동산협회(BCREA)는 13일 멀티플리스팅서비스(MLS)를 통해 매매된 BC주 전체 주택 3월 판매액이 전년대비 26.5% 감소한 38억달러를 기록했다며 “지난해 3월 폭주는 반복되지 않았다”고 발표했다.판매 건수는 6882건으로 전년대비 20% 감소했고, MLS기준 평균가격도...
가격 변화 없는 가운데 매물은 늘어나
프레이저벨리 부동산협회(FVREB) 판매량 면에서 2006년 이래 가장 바쁜 3월을 보냈다고 4일 발표했다.협회는 3월 중 1818건 거래가 이뤄져 지난해 3월 1565건에 비해 거래량이 16%, 올해 2월 1279건에 비해 42% 증가했다고 밝혔다. 그러나 2006년 3월 2072건 보다는 적다.수크...
곳에 따라 매물 늘고, 가격도 상승 일부 지역은 매물 없고, 가격 하락 “메트로밴쿠버 주택시장 활동이 3월에도 주택거래량과 매물면에서 거의 기록적인 증가를 이어나갔다” 밴쿠버부동산협회(REBGV)는 3월 밴쿠버 주택거래량이 4080건으로 올해 2월 3097건보다 31.7%...
 1  2