최종수정 : 2019-04-26 14:53
밴쿠버, 주택구입부담 전국 1위... 연봉 20만 달러 이상 돼야
밴쿠버의 비싼 집값을 감당하기 위해서는 얼마나 벌어야 할까.
캐나다인 대부분이 일반적인 고소득층의 소득 수준이라 생각하겠지만 실제로는 상위 2.5%의 초고소득자만이 밴쿠버에서 단독 주택을 구입할 수 있는 것으로 나타났다.
부동산 웹사이트 주카사(Zocasa)가 25일 발표한 연구 결과에 따르면 밴쿠버의 주택 구매자들이 1가구 1주택을 구입하기 위해서는 현재 이 도시의 기준시가인 144만1천 달러에 근거하여 소득 상위 2.5% 계층에 속해야 한다.
이는 연간 소득이 최소 20만5475달러 이상에 달해야 한다는 뜻으로, 밴쿠버에 거주하는 일반 중산층의 5배에 속하는 수준임을 나타낸다.
일반적으로 입주 주택으로 간주되는 콘도 역시 대부분의 밴쿠버 소득층에게는 미치지 못하며, 아파트 기준시가(65만6900달러)를 기준으로 최소한 상위 25%(연간 9만3527달러)에 들어야 하는 것으로 나타났다.
이같은 수치는 전국에서 밴쿠버가 가장 높은 수준으로 집계됐으며, 토론토(ON), 빅토리아(BC), 해밀턴(ON), 워털루(ON) 순으로 열거됐다.
평균 소득은 높은 데 반해 기준 집값이 낮아진 토론토는 전국 순위에서 밴쿠버에 조금 뒤쳐진 2위에 올랐다.
토론토에서는 소득 상위 10% 그룹에 속하는 개인이 87만3100달러의 기준 가격으로 단독 주택을 구입할 수 있다.
아파트 및 콘도에 관해서는 토론토 소득자들은 적어도 연간 소득이 7만4476달러인 상위 25% 그룹에 속해야 아파트를 소유할 수 있는 것으로 확인됐다. 이 지역의 아파트 기준시가는 52만2300달러에 달한다.
같은 BC주인 빅토리아는 주택 기준 상위 10% 소득(10만5661달러)과 콘도 기준 상위 25% 소득(연 7만883달러)으로 전국에서 세번째로 주택 감당 비용이 높은 것으로 드러났다.
빅토리아에 있는 단독주택의 기준가격은 74만1000달러이고, 아파트 기준가격은 49만7100달러로 조사결과 확인됐다.
경기 침체의 지속적 영향으로 집값 또한 침체된 캘거리에서는 소득자들이 이 지역 단독주택(47만6600달러)을 소유하기 위해서 상위 50%(연 6만6677달러) 내에 속해야 한다.
반면 캘거리 지역 아파트는 캐나다 서부지역이나 토론토와 달리 소득 상위 수준이 75%(연 3만5549달러)로 상대적으로 저렴했다.
이 순위에서 최하위를 차지한 캐나다 내 도시는 중부 서스캐처원주의 리자이나로 나타났다.
리자이나 지역의 경우에는 소득자들이 상위 75%(연 3만9342달러) 이내에 들어야 기준 시가 27만5900달러의 단독주택을 소유할 수 있었다.
한편, 주카사의 이번 연구는 캐나다 통계청의 소득세 신고서와 전국 부동산 기준시가 보고서를 참고했으며, 담보 대출 자격을 갖추기 위해 필요한 최소 소득, 20%의 중도상환, 3.75%의 주택담보대출 비율 및 30년의 할부상환 등을 가정해 산출됐다.
최희수 기자 chs@vanchosun.com
<▲ 부동산 웹사이트 주카사(Zocasa)가 25일 발표한 전국 주택구입감당 수준 순위 >
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
광고문의: ad@vanchosun.com 기사제보: news@vanchosun.com 웹 문의: web@vanchosun.com
최희수 기자의 다른 기사
(더보기.)
|
 |
|
한국 환경부 및 수돗물 홍보협회 관계자 밴쿠버 방문
2019.05.03 (금)
캐필라노 정수 시설장 찾아 과정, 관리 시찰
한국 환경부와 수돗물 홍보협회 관계자들이 지난달 30일부터 2일까지 밴쿠버 시를 방문, 상하수도 관련 연수 프로그램에 참가했다.알버타와 BC주 지역 정수시설 관련 답사를 위해 캐나다를...
|
|
메트로 밴쿠버 콘도 주차장 낭비 많다
2019.05.02 (목)
메트로 밴쿠버에 살 집은 부족해도 주차장은 남아돈다. 최근 메트로 지역 주택위원회(Metro Vancouver Regional District Housing Committee)에 제출된 새 연구 결과는 임대 아파트와 소유 콘도 빌딩에...
|
|
밴쿠버 맞벌이 부부, 필요한 최저 생활비는?
2019.05.01 (수)
최저 시간급 19.50달러··· 11년만에 첫 인하
밴쿠버에 살면서 맞벌이 부부가 자녀 2명을 양육하려면 얼마나 벌어야 할까? 캐나다정책대안연구소(CCPA)에 따르면 맞벌이 부부는 올해 기준으로 시간당 최소 19.50달러를 벌어야 하는...
|
|
밴쿠버시 재산세 2% ‘사업체에서 주택 소유자로'
2019.04.30 (화)
2021년까지 단계적 인상 계획 '5월 발효'
자영업자 세금 감면, 주택 소유자 부담 커져
내달부터 사업체 소유에 따른 재산세 부담이 주택 소유자들에게 일부 전가될 전망이다.29일 밴쿠버 시의회는 사업체 재산세의 2%를 주택 소유자에게 양도하는 내용의 안건을 6대5로 최종...
|
|
|
고소득자도 밴쿠버 집값 감당 못한다
2019.04.26 (금)
밴쿠버, 주택구입부담 전국 1위... 연봉 20만 달러 이상 돼야
밴쿠버의 비싼 집값을 감당하기 위해서는 얼마나 벌어야 할까. 캐나다인 대부분이 일반적인 고소득층의 소득 수준이라 생각하겠지만 실제로는 상위 2.5%의 초고소득자만이 밴쿠버에서...
|
|
밴쿠버 공항 이용객 노린 절도범 극성
2019.04.26 (금)
경찰, 그룹 절도범 소행...여행객 주의 당부
공항 이용객을 타깃으로 절도범이 늘고 있어 주의가 요망된다.리치몬드 경찰은 지난 17일 밴쿠버 공항에서 검거된 60대 여성 절도범과 관련, 공항 이용객들을 타깃으로 한 조직적 그룹...
|
|
전 세계 미술 작품 한자리에…2019 밴쿠버 아트 페어 개막
2019.04.26 (금)
찰리장, 배수영 등 한국 대표 작가 참가, 28일까지 밴쿠버 컨벤션 센터
<밴쿠버 아트 페어 전시회장을 찾은 관람객들. 사진 김혜경 기자>전 세계에서 활동하고 있는 미술 작가들의 작품이 밴쿠버에서 선보인다.올해로 5회를 맞는 2019 밴쿠버 아트...
|
|
밴쿠버에서 만나는 한국 영화의 세계
2019.04.25 (목)
캐나다 문화원 주최, 내달16일…말모이 상영회 및 감독과의 대화
9월, 공모 통해 캐나다 전역에 한국 영화 홍보
문화의 달 5월을 맞아 한국 영화의 우수성을 알리는 특별한 행사가 밴쿠버에서 열린다.캐나다 문화원 주최로 한국 영화 100주년을 기념해 최신 한국 영화 상영을 통해 우수한 한국 영화를...
|
|
밴쿠버 이스트 두 흉물 호텔 소유주 15만달러 벌금
2019.04.23 (화)
밴쿠버 시, "밸모럴과 리젠트, 투자 않고 방치해 안전 위험"
밴쿠버 다운타운 이스트 사이드의 악명 높은 두 흉물 호텔 소유주에게 벌금이 부과됐다.CBC 뉴스에 따르면 수십년 동안 내외부 보수에 돈을 들이지 않고 폐건물로 방치한 소유주 사호타(Sahota) 가족이 안전위험 관련 조례 위반죄를 인정함에 따라 15만달러의 벌금과...
|
|
"밴쿠버 동네 도로 제한속도 30km로 줄이자"
2019.04.19 (금)
녹색당 시의원 동의안 제출... 다른 메트로 도시들 비상한 관심
밴쿠버 시의원이 밴쿠버 시내 주거지 주변 도로의 기본 제한속도를 50km에서 30km로 줄이자는 동의안을 제출, 동료 시의원들의 공감은 물론 다른 메트로 도시들의 비상한 관심을 끌고 있다....
|
|
밴쿠버 아트 페어 전시회 열려
2019.04.19 (금)
25일- 28일까지, 유명 한국 작가들 참가
<▲이번 전시회에 참가하는 서미지 작가의 팝아트 작품>제5회 밴쿠버 아트 페어(International Art Fair)전시회가 개최된다.오는 25일부터 28일까지 밴쿠버 컨벤션 센터(999 Canada Place)에서...
|
|
"밴쿠버에 골프장 두기엔 땅값 너무 비싸다"
2019.04.16 (화)
공원위원, 시내 3개 18홀 골프장 용도변경 제안
"밴쿠버에서 골프를 하기엔 너무 비싸다." 골프장 그린 피 얘기가 아니다. 그 땅 값이 너무 아깝다는 주장이다. CBC 뉴스에 따르면 밴쿠버공원위원회(Vancouver Park Board)의 한 위원이...
|
|
밴쿠버 한인회 정상화 닻 올려
2019.04.16 (화)
공석 1년 만에 정택운 신임회장 선출
“한인회장 선거 20년전 1천명 올핸 50명...깊이 자성해야”
<▲ 13일 총회를 통해 밴쿠버 한인회장으로 인준된 정택운 후보(가운데)와 김진욱 비상대책위원장(왼쪽), 정동민 선거관리위원장. 사진 김혜경 기자 >지난 1년간 회장 선출과 한인회관...
|
|
밴쿠버 기름값 왜 비쌀까?
2019.04.12 (금)
비싼 수송비-높은 세금-루니 약세 등 겹쳐
올 여름 리터당 1.80달러까지 치솟을 듯
메트로 밴쿠버의 가스 가격이 12일 리터당 1.69 달러로 사상 최고가를 갱신했다. 이에 더해 가스 가격이 올 여름에는 지금보다 리터당 작게는 10센트, 많게는 15센트나 더 오른다는 우울한...
|
|
중국 투자회사들 눈길 밴쿠버에서 토론토로
2019.04.11 (목)
부동산, 밴쿠버 투자액 1/3로 줄고 토론토는 늘어나
밴쿠버 부동산에 집중투하됐던 중국 돈이 토론토로 옮겨가고 있다. 안방보험집단(Anbang Insurance Group Co.) 등의 회사들로부터 비롯된 밴쿠버 상업용 부동산에 대한 중국의 투자는 규제 조치 홍수로 주춤해진 가운데 대신 토론토로 눈길을 돌리는 양상이다....
|
|
밴쿠버, 3년 연속 쥐많은 도시 1위
2019.04.10 (수)
대도시·항구지역 원인... 봄철 쥐 유입 주의해야
밴쿠버가 BC주 20여개 도시 가운데 가장 쥐가 많은 도시로 3년 연속 1위를 기록하는 불명예를 안았다. 9일 해충 방제 전문회사 오르킨(Orkin)에 따르면 지난해 상업용 및 주거용 건물에서...
|
|
밴쿠버 한인회 정상화 ‘박차’
2019.04.09 (화)
지난 1년간 갈등 접고 13일 총회 및 신임회장 선거
2만달러 등록금 외 추천서 등 신청 제한 없어
지난 1년간 회장 선출과 한인회관 매각을 둘러싸고 끊임없는 잡음과 갈등을 빚어왔던 밴쿠버 한인회가 마침내 정상화 행보를 시작했다. 밴쿠버 한인회 비상대책위원회(위원장...
|
|
3명 중 1명, 밴쿠버 등 3대 도시 거주
2019.04.05 (금)
65세 이상 17.2%...캐나다 고령사회 ‘진입’
통계청, 인구통계 발표
캐나다인 3명 중 1명(35.7%)은 밴쿠버와 토론토, 몬트리올 등 3대 대도시에 거주하는 것으로 나타났다. 전체 인구 중 2/3에 해당하는 2천650 만 여명이 도시에 거주하는 등 도시화가 빠르게...
|
|
데뷔 40주년 심수봉씨 밴쿠버 공연
2019.04.01 (월)
5월23일, 하드록 카지노 극장
국민가수 심수봉씨가 데뷔 40주년 기념 콘서트를 갖는다. 드림 엔터테인먼트 주최로 열리는 이번 공연은 오는 5월23일 오후 7시 하드록 카지노 극장에서 열린다.1978년 MBC 대학가요제...
|
|
메트로 밴쿠버 최연소 시장 성폭행 피소
2019.03.29 (금)
포트 무디 배그러모프... "법정에서 싸울 것이며 명예훼손 소송하겠다"
성폭행 혐의로 피소된 포트 무디 시장 랍 배그러모프가 휴가를 내고 시장직에서 일시 물러났다. CBC 뉴스에 따르면 배그러모프는 기소는 잘못된 것이며 법정에서 강하게 도전 받을...
|
|
|
