7월 BC주 주택 매매 ‘뜻밖’ 호조

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2019-08-15 11:01

로어 메인랜드 주도로 지난해 대비 12.4%나 증가
BCREA 보고서

로어 메인랜드 지역의 주도로 지난달 BC주의 주택 매매가 크게 증가한 것으로 나타났다.

BC 부동산 협회(BCREA)가 지난 13일 발표한 주택시장 보고서에 따르면 지난 7월 BC주에서 총 7930채의 주택이 매매됐다.

이는 지난해 7월에 비해 12.4% 증가한 것이다. 특히 광역 밴쿠버와 프레이저 밸리 지역의 증가세가 두드러졌다.

매매가 늘어나면서 등록매물 재고는 6월에 비해 3%, 4월 대비 6% 각각 줄었다. 그러나 지난해 7월에 비해서는 여전히 12.4% 더 많았다.

등록매물 대비 판매 비율도 19.1%로 주택시장이 다시 호황 국면으로 전환될 수 있는 기대를 보여줬다.

BCREA 관계자는 “BC주 주택 매매가 18개월 만에 처음으로 큰 폭으로 늘었다. 지난해부터 시행된 강화된 모기지 스트레스 테스트 충격이 다소 소멸되면서 BC주민들이 주택 시장으로 되돌아오고 있는 것으로 보인다”고 밝혔다.

보고서에 따르면 주택 수요는 3월 이후 21% 증가했다.

BC주 평균 주택 가격은 68만 4497달러로 여전히 지난해 7월보다는 1.6% 내린 가격이었다. 그러나 매매가 늘면서 전체 주택 거래액은 54억3천만 달러로 지난해 7월보다 10.5% 늘었다.

반면 지역별 판매 동향은 다양한 편차를 보였다. BCREA 소속 12개 지역 부동산 협회 중 6곳(밴쿠버 아일랜드, 칠리왁, 캠룹스, 쿠트니, 사우스 오카나간과 노던 라이츠)의 평균 매매가가 올랐다.

그러나 대부분 지역의 등록 매물 대비 판매 비율은 12-20%로 균형시장 상태를 보여주고 있는 것으로 나타났다. 밴쿠버 아일랜드와 빅토리아, 캠룹스, 파월 리버 지역은 매입자 시장(Seller's Market)에서 벗어나지 못했지만, 노던 라이츠의 일부 지역은 매도자 시장(Buyer's Market)으로 전환됐다.

김혜경 기자 khk@vanchosun.com

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