밴쿠버시, 역세권에 주택 공급 확대한다

손상호 기자 ssh@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

밴쿠버시가 고질적인 주택난을 해소하기 위해 스카이트레인역 인근 지역에 주택 공급 속도를 높일 방침이다.

켄 심 밴쿠버 시장은 11일 기자회견을 열고, 날이 갈수록 늘어나는 노숙자와 치솟는 주택 임대료 및 집값 해결을 위한 법안을 다음 주에 발의할 예정이라고 밝혔다. 밴쿠버 시의원 10명 중 7명은 심 시장이 이끄는 ABC 밴쿠버당 소속인 만큼, 이 발의안은 손쉽게 통과될 전망이다.

현재 밴쿠버시는 집값과 주택 임대료가 캐나다에서 가장 높은 동시에, 주택 공실률은 가장 낮은 도시인 것으로 확인되고 있다. 또한, 노숙자 문제도 점점 더 심화되고 있는데, 지난 3년 사이 광역 밴쿠버 내 노숙자 수가 32% 증가했다는 보고서가 최근에 발표되기도 했다. 이에 밴쿠버시는 주택 공급을 늘림으로써, 이러한 복합적인 문제를 해결하겠다는 입장이다.

이날 기자회견에서 심 시장은 주택 공급 속도를 높이기 위해, 지난 수년 동안 스카이트레인역 인근에 인구 밀도를 높인 이웃 도시 버나비를 롤모델로 삼을 계획이라고 전했다. 이에 따라 밴쿠버시도 구역 개편을 통해, 렌프류역, 루퍼트역, 29애비뉴역, 나나이모역 등 밴쿠버 이스트 역세권에 주택 공급을 확대할 예정이다.

심 시장은 주택 공급 속도 가속화를 방해하는 불필요한 규제나 중복 조례들을 손볼 계획이라고 덧붙였다. 새로 개발될 주택들은 개인 주택과 타운하우스부터 3~6층 저층 아파트까지 다양할 것으로 보인다.

아울러 밴쿠버시는 에어비앤비 등 단기 임대 주택에 대해 규제를 강화할 방침이다. 단기 임대 주택은 BC주 집값과 월세 상승의 주범 중 하나로 지목되고 있는데, 실제로 최근에 발표된 한 보고서에 따르면 단기 임대로 인해 장기 주택 임대료가 약 20% 오른 것으로 조사된 바 있다.

이에 밴쿠버시는 단기 주택 임대 사업자 등록증 수수료를 내년부터 기존의 109달러에서 1000달러로 10배가량 인상하는 데 이어, 추가 규제를 추진할 계획이다. 새로운 규제의 세부 내용에 대해서는 아직 논의 중인 것으로 알려졌다.

손상호 기자 ssh@vanchosun.com

사진출처= Getty Images Bank

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