콘도 거래 활성화... 모게지율 인하로 주택 구입 증가 추세
지난 3월 한달간 광역 밴쿠버 지역의 주택 시장은 콘도 거래 활성화에 힘입어 전년 같은 기간과 비교해 8.5%의 신장세를 보였다.
멀티플 리스팅 서비스에서 제공한 자료에 따르면 3월 한달간 광역 밴쿠버 지역에서는 단독 주택, 타운 하우스, 콘도 등 총 2천315채의 주택이 거래됐다. 이중 콘도 매매는 총 728건으로 전체 거래량의 18.6%를 차지하고 있다.
부동산 업계에 따르면 주택 시장에서 가장 거래가 활발하게 이뤄지고 있는 매물은 가격 20-30만 달러대의 콘도인 것으로 나타났다.
다운타운 워터 프론트 지역의 고급 콘도 시장도 주택 시장에 열기를 더하고 있다. 가격이 최하 89만 달러에서 최고 3백만 달러를 호가하고 있는 이 고급 콘도는 이미 상당수 매매됐으며 현재 112채가 미 분양된 상태다. 이 고급 콘도를 구입한 고객의 80%는 웨스트 밴쿠버, 노스 밴쿠버, 커리스데일, 샤니시 등 부촌 출신의 백만장자들이 차지하고 있다. 나머지 20%는 미국인들이 구입한 것으로 나타났다.
부동산 업계 전문가들은 저금리에 따른 모게지율 인하가 콘도 시장의 활성화를 주도하고 있는 것으로 분석하고 있다. 주택 구입이 유리하다고 판단한 첫 주택 구입자들이 타운 하우스를 구입하는 경향이 최근 두드러지고 있다. 일부 업계 전문가들은 최근 3년간 다운타운에 콘도 건설이 꾸준히 감소했다는 사실을 미뤄볼 때 앞으로 콘도 가격이 상승할 가능성도 있다고 전망하고 있다.
멀티플 리스팅 서비스에서 제공한 자료에 따르면 3월 한달간 광역 밴쿠버 지역에서는 단독 주택, 타운 하우스, 콘도 등 총 2천315채의 주택이 거래됐다. 이중 콘도 매매는 총 728건으로 전체 거래량의 18.6%를 차지하고 있다.
부동산 업계에 따르면 주택 시장에서 가장 거래가 활발하게 이뤄지고 있는 매물은 가격 20-30만 달러대의 콘도인 것으로 나타났다.
다운타운 워터 프론트 지역의 고급 콘도 시장도 주택 시장에 열기를 더하고 있다. 가격이 최하 89만 달러에서 최고 3백만 달러를 호가하고 있는 이 고급 콘도는 이미 상당수 매매됐으며 현재 112채가 미 분양된 상태다. 이 고급 콘도를 구입한 고객의 80%는 웨스트 밴쿠버, 노스 밴쿠버, 커리스데일, 샤니시 등 부촌 출신의 백만장자들이 차지하고 있다. 나머지 20%는 미국인들이 구입한 것으로 나타났다.
부동산 업계 전문가들은 저금리에 따른 모게지율 인하가 콘도 시장의 활성화를 주도하고 있는 것으로 분석하고 있다. 주택 구입이 유리하다고 판단한 첫 주택 구입자들이 타운 하우스를 구입하는 경향이 최근 두드러지고 있다. 일부 업계 전문가들은 최근 3년간 다운타운에 콘도 건설이 꾸준히 감소했다는 사실을 미뤄볼 때 앞으로 콘도 가격이 상승할 가능성도 있다고 전망하고 있다.
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3월 광역 밴쿠버 주택 시장 거래 활발
2001.04.04 (수)
콘도 거래 활성화... 모게지율 인하로 주택 구입 증가 추세
지난 3월 한달간 광역 밴쿠버 지역의 주택 시장은 콘도 거래 활성화에 힘입어 전년 같은 기간과 비교해 8.5%의 신장세를 보였다. 멀티플 리스팅 서비스에서 제공한 자료에 따르면 3월 한달간 광역 밴쿠버 지역에서는 단독 주택, 타운 하우스, 콘도 등 총 2천315채의...
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광역밴쿠버 지역 임대료 인상 추세
2000.12.01 (금)
3 베드룸 월세 평균 1020달러, 앞으로 더 오를 듯
부동산 가격 인상과 몰게지율 인상으로 주택 임대 수요가 급증하고 있다. 이에 따라 광역 밴쿠버 지역 주택 미임대율은 1년 전 2.7%에서 현재 1.4%로 50% 가까이 줄어들었다. 캐나다몰게지주택공사는 연례보고서를 통해 BC주 전역에서 미임대율이 낮아지고 있으며...
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