1월 광역밴쿠버 부동산시장 동향
2005년 1월 부동산시장은 지난해 7월이후 거래량 감소가 7개월째 이어졌다. 광역 밴쿠버부동산협회가 발표한 자료에 따르면 1월 한달간 모두 1681건의 거래가 성사됐으며 지난해 동기간에 비해 거래량이 14% 줄었다.
부동산 시장 동향의 가장 중요한 지표가 되고 있는 단독주택의 경우(663건) 거래는 줄고(15.9%) 평균거래가격은 48만2233달러로 8.6%가 뛰었다. 모두 741건의 거래가 성사된 아파트의 경우 평균거래가격은 23만8523달러로 11.7%가 올랐으나 거래량은 11.2%가 감소했다. 타운하우스도(277건) 거래는 16.6%가 줄었으나 평균가격은 30만9798달러로 13.9%가 올랐다.
지역별로는 선샤인 코스트의 단독주택 평균거래가격이 29만3528달러로 지난해에 비해 무려 23.1%가 올라 가장 가파른 상승세를 보였고 매이플리지(32만3319달러)도 평균 12.7%가 올라 눈길을 끌었다.
타운하우스는 밴쿠버 웨스트(19.2%), 포트 무디(17.3%), 코퀴틀람(15.9%), 매이플리지(15%) 등에서 상대적으로 많이 올랐으며 아파트의 경우는 매이플리지(25.1%), 포트 코퀴틀람(24.3%), 코퀴틀람(22%) 등의 지역이 두드러졌다.
/이용욱 기자 lee@vanchosun.com
[표] 주요지역별 1월 단독주택가격 동향
버나비 48만915달러(8.7%)
코퀴틀람 40만8028달러(2.6%)
매이플리지 32만3319달러(12.7%)
뉴웨스트민스터 35만6612달러(8.4%)
노스밴쿠버 60만8975달러(9.1%)
포트 코퀴틀람 36만8698달러(8.0%)
포트 무디 47만8071달러(2.9%)
리치몬드 47만5427달러(8.8%)
선샤인코스트 29만3528달러(23.1%)
밴쿠버이스트 43만60달러(10.6%)
밴쿠버웨스트 81만9595달러(11.6%)
웨스트밴쿠버 88만3278달러(-1.5%)
자료 : MLS, 괄호안은 1년전대비 상승률
부동산 시장 동향의 가장 중요한 지표가 되고 있는 단독주택의 경우(663건) 거래는 줄고(15.9%) 평균거래가격은 48만2233달러로 8.6%가 뛰었다. 모두 741건의 거래가 성사된 아파트의 경우 평균거래가격은 23만8523달러로 11.7%가 올랐으나 거래량은 11.2%가 감소했다. 타운하우스도(277건) 거래는 16.6%가 줄었으나 평균가격은 30만9798달러로 13.9%가 올랐다.
지역별로는 선샤인 코스트의 단독주택 평균거래가격이 29만3528달러로 지난해에 비해 무려 23.1%가 올라 가장 가파른 상승세를 보였고 매이플리지(32만3319달러)도 평균 12.7%가 올라 눈길을 끌었다.
타운하우스는 밴쿠버 웨스트(19.2%), 포트 무디(17.3%), 코퀴틀람(15.9%), 매이플리지(15%) 등에서 상대적으로 많이 올랐으며 아파트의 경우는 매이플리지(25.1%), 포트 코퀴틀람(24.3%), 코퀴틀람(22%) 등의 지역이 두드러졌다.
/이용욱 기자 lee@vanchosun.com
[표] 주요지역별 1월 단독주택가격 동향
버나비 48만915달러(8.7%)
코퀴틀람 40만8028달러(2.6%)
매이플리지 32만3319달러(12.7%)
뉴웨스트민스터 35만6612달러(8.4%)
노스밴쿠버 60만8975달러(9.1%)
포트 코퀴틀람 36만8698달러(8.0%)
포트 무디 47만8071달러(2.9%)
리치몬드 47만5427달러(8.8%)
선샤인코스트 29만3528달러(23.1%)
밴쿠버이스트 43만60달러(10.6%)
밴쿠버웨스트 81만9595달러(11.6%)
웨스트밴쿠버 88만3278달러(-1.5%)
자료 : MLS, 괄호안은 1년전대비 상승률
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[부동산정보마당]어퍼 하이드 크릭개발과 코퀴틀람강 다리
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[부동산정보마당]교통의 중심지가 될 버퀴틀람
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코퀴틀람시와 버나비시가 만나는 노스로드는 이미 많은 한인상가와 비지니스가 활성화 되어 있는 곳이다. 2003년 통계에 따르면 코퀴틀람 시 총 인구 12만2696명의 6%인 약 7000명의 한인이 코퀴틀람시에 거주하고 있다. 잘 알려진 대로 로히드 하이웨이와 만나는...
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[부동산정보마당]로워 하이드 크릭 개발 계획
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앞으로 2주동안 코퀴틀람 북동쪽에 새롭게 개발될 종합개발지역(Master-Planned Community)에 대해 다루겠습니다. 1990년부터 개발된 코퀴틀람 웨스트우드 플라투(Westwood Plateau)는 현재 1400에이커의 대지에 4500여세대, 1만5천여명이 거주하는 성공적인 주거 프로젝트로...
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[부동산 레이더] 얼마나 올랐나
2005.04.14 (목)
3월 광역밴쿠버 부동산시장 동향
광역 밴쿠버 부동산위원회가 이달 초 발표한 부동산 거래동향 자료에 따르면 3월 부동산...
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부동산시장 ‘거품 없다’
2005.04.01 (금)
전문가들 ‘상승여력 아직 충분’ 평가 본지설문 응답자 55%, “올림픽까지 계속”
한때 거품(bubble) 논란마저 일었던 BC주 부동산 시장의 열기는 거품 붕괴를 우려할 수준은 아니며...
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부동산시장 ‘재상승’ 무드
2005.03.18 (금)
거래량, 가격 동반상승세
주택시장이 조정국면을 벗어나 다시 재상승 무드를 타고 있다. 7개월째 거래량 감소가 이어지던...
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[부동산 레이더] 얼마나 올랐나
2005.03.10 (목)
2월 광역밴쿠버 부동산시장 동향
광역 밴쿠버지역 부동산시장에 봄기운이 감돈다. 지난해 7월 이후 7개월째 이어진 거래량 감소가 다시..
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부동산 시장, ‘봄바람’
2005.03.03 (목)
2월 거래량 크게 증가
지난 2월 광역 밴쿠버 주택 시장의 거래가 다시 활황세를 보였다. 광역밴쿠버 부동산위원회에 따르면...
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[부동산레이더] 얼마나 올랐나
2005.02.18 (금)
1월 광역밴쿠버 부동산시장 동향
2005년 1월 부동산시장은 지난해 7월이후 거래량 감소가 7개월째 이어졌다. 광역 밴쿠버부동산협회가...
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부동산 시장도 ‘名不虛傳’
2005.01.31 (월)
퀸즈파크지역 감정가 60만달러 넘어
BC감정평가원이 지난해 7월 1일을 기준으로 평가한 버나비와 뉴웨스트민스터 주요지역의...
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역시 재테크는 ‘부동산’
2004.12.03 (금)
2004년 연간 투자규모 522억 달러… 14.7% 증가 캐나다인 60%, "부동산 투자 가장 유망"
부동산 투자붐이 캐나다 전국에서 이어지고 있다. 거래량 감소와 함께 다소 주춤하고 있는 상태지만...
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[부동산레이더] 조정기간 길어지나
2004.11.29 (월)
10월 광역밴쿠버 부동산시장 동향
광역밴쿠버지역 부동산 시장의 거래량 감소추세는 10월에도 이어졌다. 지난 7월 이후 4개월 연속...
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[부동산 레이더] 9월 부동산시장 동향
2004.10.14 (목)
장기적 투자대상으로서의 ‘부동산’ 선호 실수요자 중심… 거래 줄고 가격 상승
9월 광역 밴쿠버 지역 부동산 시장은 지난 7월 이후 3개월 연속 거래감소 추세가 이어졌다. 반면...
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[부동산 레이더] 8월 부동산시장 동향
2004.09.30 (목)
일시적 조정이냐? 하락세 반전 신호냐? ‘거래량 감소’ 놓고, 전문가들 의견 양분
8월 한달간 광역 밴쿠버 지역 부동산 시장은 ‘거래 감소, 가격 상승’ 추세가 지난 7월에...
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8월 한달간 광역 밴쿠버 지역 부동산 시장은 ‘거래 감소, 가격 상승’ 추세가 지난 7월에...
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BC부동산 시장 '숨 고르기'
2004.08.18 (수)
7월 거래량 16.2% 감소… 가격은 상승
부동산 거래량이 지난 1월 이후 처음으로 감소하며 '숨 고르기' 양상을 보이고 있다.BC부동산협회(BCREA)에...
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