부동산시장 ‘재상승’ 무드

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

주택시장이 조정국면을 벗어나 다시 재상승 무드를 타고 있다. 7개월째 거래량 감소가 이어지던 광역밴쿠버 부동산시장이 2월 들어 예년 수준의 거래가 회복되고 있고 캐나다 전체 부동산 거래량도 지난해 동기간에 비해 5.7% 증가했다.
15일 캐나다부동산협회(CREA)가 발표한 자료에 따르면 2월 한달간 캐나다 전국에서는 모두 2만6712건의 주택매매가 이루어져 지난 2003년 3월이후 최고수준을 기록했으며 평균 거래가격(25만2551달러)은 지난해에 비해 7.9%가 올라 월간 최고기록을 갱신했다.
또, 전체 주택시장의 거래규모는 68억7100만달러에 달해 지난해에 비해 14.3%가 증가했고 총 7404건이 거래된 BC주(23억달러)는 8.34%가 늘어난 것으로 나타났다. 지역별 주택가격은 광역밴쿠버지역이 지난해에 비해 9.4%가 오른 38만7426달러로 전국 최고였으며 7.8%가 오른 토론토(33만4254달러)가 그 뒤를 이었다.
한편, 한 부동산 전문가들은 “계절적 성수기를 맞이하면서 주택시장이 거래량과 가격이 동반상승하고 있다”고 풀이하고 “캐나다 달러화 상승에 기인한 금리동결 움직임은 올해 부동산 시장의 최대 활력소가 될 것”이라고 분석했다.
/이용욱 기자 lee@vanchosun.com
[표] 캐나다 전국지역별 평균거래가격(2005년 2월기준)
캘거리 24만1290달러(9.8%)
에드먼튼 18만3189달러(7.2%)
몬트리올 19만3669달러(9.3%)
오타와 24만0533달러(4.9%)
퀘벡 13만8522달러(10.8%)
토론토 33만4254달러(7.8%)
밴쿠버 38만7426달러(9.4%)
위니펙 12만2569달러(8.5%)
자료 : CREA, 괄호안은 지난해 동기대비 증가율

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