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김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 주택 몰게지 사전 승인(PAM)이란? 지난 주에 바람직한 주택 몰게지 활용법에 대해서 설명하였다. 간단히 요약하면 첫째, 주거래 은행과 반드시 Face to Face 상담의 시간을 가질 것. 둘째, 주택 몰게지나 Line of Credit의...
김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 바람직한 주택 융자 활용법 (1) 지난 주까지 주택 몰게지와 주택을 담보로 한 Line of Credit (HOLC) 및 주택 몰게지 옵션, 이자율의 종류 그리고 두상품의 장단점 등에 관하여 상세히 설명하였다. 오늘은 주택 구매 시 가장...
김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 주택 몰게지와 주택담보 Line of Credit의 비교(4) <지난 주에 이어> 지난 주에 설명한 바와 같이 몰게지 조기상환의 가능, 비가능 여부는 여러 가지 옵션에 따라 다양하다. 반면 HOLC는 언제든지 대출금을 상환하거나...
김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 주택 몰게지와 주택담보 Line of Credit의 비교(3) <지난 주에 이어> 마지막으로, 주택몰게지와 주택을 담보로 하는 Line of Credit(HOLC,소위 마이너스 통장)의 가장 큰 차이는 대출의 조기상환 및 재인출 방법이다....
김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 주택 몰게지와 주택담보 Line of Credit의 비교(2) 셋째, 대출 상환형태의 차이점이다. 대출의 상환형태로 본다면 주택몰게지는 비회전대출(Non-revolving Credit)이 원칙이며 HOLC는 일반적인 신용부 Line of Credit처럼...
김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 주택 몰게지와 주택담보 Line of Credit의 비교 오늘은 주택을 담보로 하는 대출형태로써 몰게지와 Homeowner's Line of Credit(HOLC가 정확한 용어이며 흔히 마이너스 통장이라고 일컬음)의 두 가지 상품에 대해서 구체적으로 그...
김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 주택 몰게지 종류와 이용방법(2) 지난 주에 이어 넷째, "건설업자가 건축하는 신규주택분양의 경우 일년 후 입주 시를 위한 사전 몰게지 신청이 가능합니까? 그리고 신규주택의 경우 GST 금액도 포함해서 주택...
김수철/ 몬트리올 은행 코퀴틀람센터 소장 주택 몰게지 종류와 이용방법(1) 일반적으로 주택 몰게지라고 함은 상업용 부동산 몰게지에 대한 대칭 개념이다. 고객의 주택구매 (거주 또는 투자용), 주택이전, 현금구매 후 사후융자(Equity Take Out) 기존 몰게지...
지난 해 12월 신규 주택 분양가가 전국적으로 평균 5.1% 올라 10여 년 만에 최고를 기록한 것으로...
광역밴쿠버 5월 단독주택 건설율 작년 동기간에 비해 97.3% 증가
BC주 주택경기가 활황국면을 맞이하고 있다. 지난 5월 BC 주 단독주택 건설율이 작년 동기간 518채에서 987채로 90.5% 상승했고 광역 밴쿠버는 작년 같은 기간 259채에서 511채로...
홍수에 대비한 주택 소유자들의 예방책 홍수 위험시 주의할 사항 홍수로 인한 개인재산 손해와 일상생활에 미치는 피해를 최소한으로 줄일 수 있는 다음과 같은 사전 예방책이 있다. 필요상 여기에서는 보편적인 것만을 다루고 있으며, 각자의 지역사회에 대한...
  -허 억 前 공인회계사 前 한국 CPA·前 캐나다 CGA·경영학석사· 현 VCC회계학 강사 전화 438-3162 Email: ahaw@iiworld.com 절세-주택을 구입할 것 만약 우리가 살 집을 사지않고 월세를 내고 있다면 이는 캐나다에서 가장 좋은 투자기회를 포기하고 있는...
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