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BCREA “지역내 2만여 중개사 대부분 기쁘게 생각할 것”
BC부동산협회(BCREA)가 지역내 부동산 중개사를 직접 규제하겠다는 주정부 방침에 대해 일단 환영의 뜻을 나타냈다. 이른바 “부동산 감독원”(Superintendent of Real Estate) 신설을 통해 업계에서 자체적으로 해오던 중개사에 대한 관리, 감독을 주정부가 대신 하겠다는...
부동산 감독원 신설…중개사 자격 기준 강화
카운슬이 발표한 과태료 인상 권고안은 수용크리스티 클락(Clark) BC주수상은  29일 주내 부동산 시장에 직접적인 역할을 하겠다고 발표했다.업계 자치 형태로 구성원을 감독하는...
중앙은행 금리 동결 발표하며 지역 문제점 지적
캐나다중앙은행이 25일 기준금리 동결을 발표하면서, 캐나다 지역별 경제 문제를 지적해 화제다.경기부양 성격의 현행 0.5%로 금리 동결은 이미 경제분석가들이 예고했던 사항이다. 이 가운데 중앙은행은 금리 동결 발표 보고서에서 캐나다 경제가 풀 문제로 ...
권민수 편집장의 캐나다 브리핑(125)
Real Estate Politics메트로밴쿠버의 주택 시장은 정치적 폭탄이다. 내년 BC주총선에서도 당연히 주요 이슈로 부각될 전망이다. 야당은 BC주정부가 주거대책을 정책적으로 마련하지 않는다고 공격하고 있다. 여당은 주거 공급확대를 시청에, 부동산 관련 규제는...
“집 크기 둘쑥날쑥, 업계에선 예외적인 일”
팸 윌란(Whelan)씨는 80만달러를 주고 산 2500ft² 규모의 집이 훗날 효자 역할을 톡톡히 해 줄 것으로 기대했다. 하지만 계획한 그대로 일은 진행되지 않았다. 집을 수리하는데 큰돈을 들였음에도 불구하고 윌란씨는 원래 구입가보다 2만5000달러 싼 가격에 집을 넘길...
“카운슬에서 못하면 주정부가 나선다”
부동산중개사가 ‘계약양도(contract assignment)조항’을 이용해 폭리를 취한 사실이 폭로되면서 대책을 요구하는 목소리가 BC부동산카운슬(Real Estate Council of British Columbia·약자 RECBC)을 향하고 있다. (관련 기사: 본보 2월 10일 자(수) A1면 보도)계약양도란 집주인과...
권민수 편집장의 캐나다 브리핑(90)
Pseudoscience in the Media 경제 연구소나 기관의 보고서는 가끔 미래에 일어날 수 있는 일을 모색한다. 보고서는 대체로 특정 조건이 충족되면 어떤 상황이 일정 확률로 일어날 수 있다는 과학적 접근을 한다. 보고서를 비과학적으로 읽는 방법은 어떤 조건이나 일정...
“실제 투자 자금 파악조차 되지 않아”
외국인 투자자들이 캐나다 부동산 시장에서 발을 뺀다면 어떠한 일이 벌어질까? 캐나다 공영방송 CBC의 질문이다.결론부터 얘기한다면 외국인의 투자 철수로 인한 파장은 당장은 수치화하기 어려울 것으로 보인다. 국내 부동산에 대한 외국인 투자 규모가 정확히...
“연금펀드 꾸준히 공략 중”
뉴욕 맨허튼 부동산 시장의 큰손은 누구일까? 외국인 투자자만을 대상으로 순위를 매긴다면, 그 맨 앞은 바로 캐나다인의 차지다.부동산 조사업체 리얼캐피탈어넬리틱스(Real Capital Analytics)에 따르면 2015년 들어 현재까지 맨허튼 부동산에 대한 캐나다 투자자들의...
“관련 의심 신고 거의 없어”
해외 불법자금이 캐나다 부동산 시장으로 흘러들어왔을 가능성이 제기되고 있다. 캐나다 금융거래 및 분석센터(FINTRAC)가 국제 회계법인 그랜트손튼(Grant Thornton)에 의뢰해 작성된 보고서에 따르면, 국내 부동산 시장이 해외 불법자금 세탁 장소로 활용됐을 위험성은...
“지난 10년 중 처음으로 마이너스”
BC주에 정착하는 새 이민자들의 수가 지난해 4분기 들어 크게 줄어든 것으로 나타났다.본보와 제휴 관계를 맺고 있는 지역 경제지 BIV(Business In Vancouver)에 따르면 BC주 순유입 이민자수는 2014년 3분기 1만8753명에서 4분기 마이너스 3145명으로 추락했다. 순유입 수치가...
“젊은 인구 유입으로 안정적 수요 발생”
“이민자가 세간의 통념보다도 더욱 강력하게 캐나다 부동산 시장을 지탱하고 있다”고 캐나다 주요 은행 중 하나인 CIBC가 19일자 보고서를 통해 주장했다.해당 보고서에 따르면, 국내 부동산 개발업자들은 이른바 “과다 건설 논란”을 의식하지 않고 있는...
밴쿠버시 동부 가격 오기
지난 6월 14일자(토) D4면의 메트로 밴쿠버 부동산 현황 중 Vancouver East 단독주택 가격이 잘못 표기돼 바로잡습니다. Vancouver East 단독주택 벤치마크 가격은 64만2200달러가 아닌, 90만4800달러이며, 연간 변동률은 5.7%가 아닌 8% 로 바로 잡습니다.  
개발업자들, 매시터널 대체하는 새 다리에 기대
델타 지역 부동산 개발업체들이 매시터널(Massey Tunnel) 대체 사업인 '교량 신축'에 대해 큰 기대감을 나타내고 있다. 새 다리 건설로 리치몬드나 밴쿠버로의 진입이 보다 수월해질 것이라는 판단 때문이다. BC주정부는 약 2개월 전 매시터널을 대체하기 위해 교량...
소형기업 현황 조사 결과... BC주내 소기업 38만여개
BC주에는 인구 1000명당 소형 기업이 83.5개가 있는 것으로 나타났다.BC주정부가 시행한 2013년 소기업 현황 조사 결과, BC주는 캐나다 국내에서도 인구 당 소기업 숫자가 가장 많은 지역으로 나타났다. BC주에는 2012년 기준 소기업이 38만5900개가 있는데, 이중 82%는...
“장기 금리 인상이 성장의 걸림돌 될 수 있어”
2분기 상업선행지수(Commercial Leading Indicator: CLI)가 전분기 대비 1.2%포인트 상승한 것으로 조사됐다.  CLI는 향후 상업용 부동산 시장을 예측하는 지표 중 하나로, BC부동산협회(BCREA)가 매분기 발표하고 있다.브랜든 오그먼슨(Ogmundson) BCREA 연구원은 “경제활동과...
박근혜 정부가 출범함에 따라 새 정부에서 내놓은 개발 공약들이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다. 박근혜 정부의 경우 과거 정부보다는 대규모 개발계획 사업이 축소된 만큼 개발사업이 구체적으로 실행되는 지역에 한해 긍정적인...
우리나라 가계가 1년 후 부동산 가격 전망은 어둡다고 보지만, 5년 후 부동산 가격은 밝게 전망하는 것으로 나타났다.25일 한국은행이 공개한 '2012년 가계금융·복지조사 부가조사 결과'에 따르면 1년 후의 부동산 가격 전망을 묻는 질문에 조사 대상 2119가구 중 28....
미국 부동산 시장의 회복 조짐을 알리는 신호가 잇따라 나오고 있다. 중국의 부동산 시장이 바닥을 쳤다는 전문가도 많다. 이 때문에 뉴욕 증시와 중국 증시는 최근 상승세를 타고 있다. 전문가들은 지난 2008년 글로벌 금융 위기가 미국 부동산 버블에서...
새해부터 주택 거래시 부과되는 취득세 세율이 현행 1~3%에서 2~4%로 올라간다. 지난 9월 정부의 부동산 시장 대책으로 시행된 취득세 인하 조치가 12월31일 종료됐지만 그 일부만 연장되는 데 그쳤기 때문이다.여야는 31일 국회에서 1주택자의 9억원 이하 주택만...
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