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“재산세 인상 불가피할 듯, 단독주택이 더 많이 올랐다”
재산세 부담이 크게 늘어날 것으로 보인다. 메트로밴쿠버 소재 주택에 대한 공시 가격이 큰 폭의 상승세를 나타냈기 때문이다.BC감정평가원(BC Assessment)의 3일자 보도자료에 따르면, 2017년 기준 메트로밴쿠버 소재 주택 공시가는 지역에 따라 전년 대비 최대 50%...
“10월 들어 신축 의향 크게 늘어”
주택 시장 침체 우려에도 새집 공급은 꾸준히 늘어날 것으로 예측된다. BC주 건축 허가액이 10월 들어 큰 폭의 상승세를 나타났다.캐나다 통계청에 따르면 동월 BC주 건축 허가액은 10억6700만달러로 전월 대비 7.2%, 연간 기준으로는 6.8% 증가했다. 이 가운데 주택 부문...
“BC주 경제 성장률 올해 3.4%에서 내년 2.4%로 내려갈 것”
올해 BC주 경제 성장률이 전국에서 가장 높은 3.4%로 예상된다고 경제연구소 컨퍼런스보드가 8일자 보고서를 통해 밝혔다. 이에 따르면 성장률 면에서는 내년에도 전국 수위 수성이 가능할 전망이다. 하지만 하향세는 불가피할 것으로 보인다.동 연구소는 내년 BC주...
한국 국세청, 세무설명회 개최.. 영주권 취득후 2년 내에 팔면 비과세.. 부모 부동산자산도 확인 가능  [한국]한국 국세청이 이민을 가는 경우에 대비한 각종 세무 절차를 안내하는 해외납세자 순회 설명회를 개최하고 있어 관심을 끌고 있다. 국세청은 이달초...
“웨스트밴쿠버 주거 안정화 나서, 빈집세와는 다르다”
주택 시장 안정화 정책이 또다시 제시됐다. BC주정부가 도입한 외국인 취득세법과 밴쿠버시의 빈집세, 그리고 연방정부의 양도소득세법 개정안에 이어 이번에는 웨스트밴쿠버가 나섰다.웨스트밴쿠버군(The District of West Vancouver)은 “투자 목적 주택에 대해 재산세를...
“8월 주택 건축허가액 반등”
주택 거래량 급감 속에서도 신규 주택 공급량은 크게 줄어들지 않을 것으로 보인다. 캐나다 통계청의 6일자 보고서에 따르면 BC주 주택 부문 건축허가액은 7월 6억8820만달러에서 8월 8억7140만달러로 26.6% 증가했다. 연간 기준으로는 16.2%의  상승률이다. BC주내...
향후 5년간 예산 2억달러 집행 예정
캐나다정부는 저렴한 임대주택 공급을 위해 캐나다주택모기지공사(CMHC)를 통해 향후 2억달러 예산을 5년간 집행해 4000세대분의 임대 주택을 공급할 예정이다.이 가운데 임대주택혁신기금(Affordable Rental Innovation Fund)으로 명명된 예산은 개인·단체·지방자치단체에...
“외국인 취득세법 도입 후 투자 움직임 실종”
외국인 주택 취득세법이 지난달 2일 전격 도입된 이후 메트로밴쿠버 지역 주택 거래량이 급감했다는 사실이 BC주정부 자료를 통해서도 확인됐다. 주정부에 따르면 메트로밴쿠버 주택 시장에 대한 외국인 투자자들의 움직임은 외국인에 한해 주택 취득세를 15%...
“6월 건축 허가액은 줄었지만, 7월 기준 물량은 늘어”
밴쿠버 지역 건축 허가액이 6월 들어 큰 폭의 감소세를 나타냈다. 캐나다 통계청에 따르면 6월 밴쿠버 지역 건축 허가액은 5억8010만달러로 전월 대비 25.2%, 지난해 같은 기간과 비교하면 20% 줄었다.동월 BC주 전체 건축 허가액은 전년과 전월 대비 각각 5.1%와 11.5%와...
“높은 연봉 받아도 워킹푸어 될 처지”
메트로밴쿠버의 과열된 주택 시장이 일하는 빈곤층, 즉 워킹푸어를 양산하고 있다는 지적이 나오고 있다. 벌이의 상당 부분이 주택 유지비나 렌트비로 쓰여지고 있기 때문이다.캐나다 공영방송 CBC는 26일자 보도를 통해 스스로를 미래의 워킹푸어로 분류한 트레버...
“재산세 늘어날 경우 세입자가 세부담 떠안을 수도”
그레고어 로버슨(Robertson) 밴쿠버 시장이 과열된 주택 시장에 대한 개입 의사를 공식화했다. 이를 위해 꺼내들 카드는 바로 세금 부과다. 시 당국은 빈 집에 대한 재산세를 늘리는 방안과 비워 있거나 거주 일수가 많지 않은 주택을 대상으로 일종의 기업세를 새로...
“집 사는 것도 보유하는 것도 어렵다”
집을 구매하는 것 뿐 아니라 이를 유지하는 것도 점점 버거운 일이 되고 있다. 주택시장 접근성이 또다시 나빠진 것으로 로열은행(RBC) 조사 결과 밝혀졌다. 동 은행의 보고서에 따르면 올 1분기 밴쿠버 지역 주택보유비용(Housing Affordability) 통합 지수는 전분기...
“올해 대미 목재 수출 2006년 이후 최대치 전망”
경제 연구소 컨퍼런스보드는 최근 보고서를 통해 “올해 목재 산업의 세전 이익이 전년 대비 4억 달러 가량 늘어난 15억달러로 예상된다”고 밝혔다. 미국내 주택 건설 수요가 증가할 것이라는 호재 덕분이다.동 연구소의 마이클 버트(Burt) 부장은 “미국의 주택...
“집값은 계속 오를 것이라는 기대감, 과연 진리일까?”
캐나다중앙은행이 주택 시장의 조정 가능성을 직접 언급했다. 과열 양상을 보이고 있는 밴쿠버와 토론토 지역의 집값이 급격히 하락할 수 있다는 경고다.중앙은행의 9일자 경제 보고서에 따르면 장기적 관점에서 주택 공급은 앞으로도 탄력적으로 이루어질...
세금항목 최소 107개, 분양가격에 37%는 세금
"밴쿠버시 신축 주택에 붙는 세금항목이 최소 107개 가량된다" 캐나다 납세자연맹(CTF)의 분석결과다. CTF의 2일자 자료에 의하면 실제 존재하는 신축 콘도 분양가 40만3809달러에는 연방정부 세금 4만1615달러, 주정부 세금 1만6928달러, 지방정부 세금 5만575달러 등 총...
채무상환과 은퇴저축 균형 맞춰야 하우스푸어 피해갈 수 있어
주택보유비용 부담이 계속 늘면서 모기지 원금을 갚거나 은퇴저축을 하는 데 어려움을 겪는 캐나다인도 늘고 있다. 매뉴라이프뱅크는 지난 24일 캐나다 주택 보유자 대상 설문결과 일부는 집을 유지하느라 일상적인 지출에도 어려움을 토로하고 있다고 발표했다....
캐나다에서 제일 비싼 주택은 약 4500만달러
캐나다에서 가장 비싼 주택은 어디에 있을까? 밴쿠버의 높은 집값을 대변하듯 최고가의 주택은 밴쿠버에 위치해 있다. 매매가는 무려 4499만9000달러.부동산 검색포털 포인트2홈즈(Point2...
CMHC 전망 보고서, 2017년 평균가 최고 118만달러 예상
캐나다주택모기지공사(CMHC)는 18일 2분기 주택시장 전망보고서를 통해 “다세대 주택 매물이 적체돼 주택 건설이 올해 감소하기 시작해 2017년까지 이어질 전망”이라고 발표했다. 또 CMHC "올해 바뀐 새 경제 상황이 주택 매매에도 반영되면서 2017년까지 일부 영향을...
토론토 2위, 빅토리아 3위에 이름올려
밴쿠버 부동산 시장이 과열양상인 가운데 전세계에서 가장 인기있는 고급주택거래지역에 관한 보고서가 발표됐다. 캐나다 도시로는 토론토와 빅토리아가 상위 3번째 안에 이름을 올렸다.고급주택전문 부동산회사인 크리스티 인터내셔널 리얼에스테이트(Christie’s...
“온전한 내 집 마련을 위한 근로 시간을 추적해 보니”
내 집 마련까지 캐나다에서는 얼마나 오랫 동안 일해야 할까? 브로드벤트 연구소(Broadbent Institute)의 계산대로라면 온전한 내 집을 갖기 위해 필요한 근로 시간은 1970년만 해도 200주 정도면 충분했다. 하지만 지금은 그 두 배, 즉 400주를 일해야 하는 상황이다.동...
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