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노스이스트 코퀴틀람 ‘스마일링 크릭’ 개발
2005.11.10 (목)
현재 광역 밴쿠버 내의 대규모 개발 프로젝트 중의 하나인 노스이스트 코퀴틀람 개발 계획은 지난 4월 ‘정보마당’ 어퍼·로워 하이드 크릭(Upper·Lower Hyde Creek) 편을 통해 언급된 바 있다. 코퀴틀람 북동쪽에 새롭게 개발 될 종합개발지역(master planned community)은...
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도심의 세련됨 묻어나는 '예일타운'
2005.11.10 (목)
바다의 시원함와 도시의 편리함을 동시에 누린다
다운타운 밴쿠버에서 펄스크릭으로 구분되는 남서부 해안가를 따라 조성된 예일타운은 도심의 세련됨이 묻어나는 고층콘도 위주의 주거지역으로 유명하다. 이 지역은 지난 1986년 밴쿠버 엑스포를 기점으로 철도 및 공장지역에서 고급콘도와 부띠끄 등이 들어선...
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11월부터 준비하는 크리스마스
2005.11.10 (목)
트리 장식품 앞다퉈 출시…전력 소모 적은‘딸기형 전구’ 인기
캐나다에서는 현충일(Remembrance Day) 이후부터 본격적인 크리스마스 마케팅이 시작된다. 이미 장식관련 회사들은 발빠르게 크리스마스 상품들을 출시한 상태다. 캐나다 크리스마스 장식 문화에 대해 알아봤다. 취향대로 선택할 수 있는 오너먼트 크리스마스 트리에...
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집 바로 옆에 쇼핑의 천국이-메트로타운
2005.11.05 (토)
도심의 편리함과 공원의 한적함이 한 곳에 타운내 신축 콘도 분양 직후 모두 팔려
BC주 최대의 쇼핑센터가 있는 메트로타운은 밴쿠버 다운타운과 뉴 웨스트민스터의 중간지점에 위치해 있으며, 킹스웨이를 타고 패터슨가에서 석세스까지의 약 735에이커의 넓이의 지역으로 구분할 수 있다. 이곳은 지난 1978년 버나비 시의회에 의해 개발계획이...
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콘크리트 타일 루프 유지관리
2005.10.31 (월)
타일 지붕이 좋은 품질과 적절한 지붕디자인과 전문가에 의한 적정시공이 되었다면 다른 지붕 제품보다 외기조건에 저항능력이 크기 때문에 그 수명이 50년에서 100년의 수명이 유지된다고 한다. 그러나 부적절한 드레인과 홈통이 막히고 부주의하게 지붕을 걸을...
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목사님들을 위한 거주지 세무혜택
2005.10.31 (월)
교인들의 아픔을 함께 나누고 새벽잠을 설치며 헌신하는 목사님을 위해 교회사택을 제공해 드려야겠다고 결심한 분들은 읽어 주시기 바랍니다. 아래와 같은 조건이 해당될 경우 소득공제의 혜택을 누릴 수 있습니다.1) 목사님, 신부님 (In Charge of or ministering to a...
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냉장고의 성애제거
2005.10.31 (월)
Q : 안녕하세요, 밴조선에서 유선생님의 글 잘 보고 있습니다. 좋은 정보들을 꾸준히 제공해 주시고 답변해주시는 점에 대해 존경해 마지 않습니다. 며칠전에 우리집 아이가 냉장고문을 쓰고 문을 제대로 닫지 않았는데, 몇 시간이 지나서 발견되어 문을 닫은...
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밴쿠버 웨스트 고층콘도
2005.10.31 (월)
한여름 보다 더 뜨거운 열기를 이어가고 있는 주택시장에도 슬슬 찬기운이 맴도는 것일까? 일부 전문가들은 거래가 뜸해지고 다소 진정되는 조짐을 보이고 있다면서 연말 부동산시장의 숨고르기를 예상하고 있다. 하지만 이 같은 분위기는 아랑곳 않고 주택...
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써리 센트럴에 세워지는 아늑한 주거지-d’Cor
2005.10.31 (월)
한인자본으로 탄생…저렴한 가격으로 젊은층 공략
써리 센트럴 스카이트레인역 인근에 한인자본의 콘도가 들어선다. 드코어(d’Cor)란 이름으로 29일부터 일반에 분양되는 이곳은 한인 투자자들이 모여 설립한 부동산 개발사 뉴젠에서 사업을 추진하고 있다. 드코어는 써리 월리지역 104와 134가에 위치하고 있으며,...
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밴쿠버의 새로운 커뮤니티 ‘원 킹스웨이’
2005.10.30 (일)
오래 전부터 자연환경을 훼손시키지 않으면서도 에너지효율성을 높일 수 있는 주거단지 개발을 지향해 온 밴쿠버시는 밴쿠버의 마운트 플래즌트(Mount Pleasant) 커뮤니티에 새로운 주상복합 건물 ‘원 킹스웨이(1 Kingsway)’를 계획하고 있다. 시는 2001년에 킹스웨이와...
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나를 반영하는 인테리어 시대... 그래도 유행은 있더라
2005.10.27 (목)
콘도형 와인 냉장 캐비닛 설치도 증가 추세 밴쿠버 기후 적합한 옥외 난로 보급도 늘어
뉴욕 인테리어 디자이너 다렌 히놀트는 올해 유행에 대해 "중세는 죽음을 맞이했고 40년대 프랑스 스타일은 우리 일생동안 볼 만큼 보았다"며 "2005년은 개인 스타일의 발화가 돋보인 한해"라고 정의했다. 토론토 디자이너 리즈 왓킨슨씨도 "인테리어에 자기표현이...
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바다와 도시가 보이는 전망좋은 주거지-웨스트 밴쿠버 사이프레스
2005.10.27 (목)
유동인구 적고 교육여건 뛰어나… 평균 집값 가장 비싼 곳
고급 주택이 많기로 유명한 웨스트 밴쿠버를 1번 고속도로로 지나다가 사이프레스 스키장으로 빠지는 출구로 나오면 최고급 고층콘도와 고급스런 저층콘도가 들어선 곳을 만날 수 있다. 10번 출구를 중심으로 구분할 수 있는 사이프러스 지역은 진입장벽이 높고...
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부동산 신탁을 이용한 부동산 투자
2005.10.24 (월)
부동산 투자가 제일 안전하고 수익성도 역시 부동산 투자가 최고로 좋을 것 같다는 느낌은 오는데 막상 부동산에 투자를 하자니 자본이 부족하고, 투자를 안하고 있자니 분통이 터지는 분들은 어찌할 것인가? 물론 모기지를 얻어서 투자할 수도 있겠지만...
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포트 무디지역 단독주택
2005.10.24 (월)
가을 들어 한풀 꺾일 것이라던 주택시장이 지칠 줄 모르는 기세를 이어가고 있다. 심지어 지난 주 포트 무디의 한 주택분양현장에는 17시간이상의 밤샘 줄서기도 마다하지 않는 진풍경이 다시 연출됐다. 일부에서는 여전히 가격거품을 우려하지만 부동산...
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창문틀 습기가 너무 많아요
2005.10.24 (월)
Q : 안녕하세요 항상 유익한 글에 도움 받는 사람입니다. 이번에도 저희집 문제인데요. 비가 많이 오기 시작하니 창문틀 마다 습기가 많이 차네요. 심한 창문은 검은곰팡이 같은 것도 많이 끼고요.방마다 창문을 닦아 보니 추운방은 덜하고 더운 방은 심한것...
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우드 쉐이크 및 슁글 유지관리(2)
2005.10.24 (월)
■우드 쉐이크 보수 ① 금속 철판을 이용한 보수: 폭이 2-1/2인치 되고 지붕 재 노출 길이보다 1/2인치 이상 긴 진한 색의 부식에 강한 금속 철판을 사용하여 아래 양쪽 코너를 45도 각도로 구부려 빠지는 것을 방지하고 끝까지 밀어 넣어 밑이 보이지 않도록 하는...
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뉴 웨스트민스터의 워터프론트 개발
2005.10.23 (일)
버나비의 동쪽으로 이웃하는 뉴 웨스트민스터 시는 19세기 중반 약 8년 동안 BC 영국령의 주도(州都)역할을 해왔으며 서부 캐나다 최초의 도시로 성장해 역사적인 건물을 그대로 보존한 가운데 3년여 전부터 급속도로 발전하고 있다. 2002년도까지 뉴 웨스트민스터의...
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“와~ 이런 아이디어가 있었네!”
2005.10.20 (목)
‘밴쿠버 홈 앤 인테리어쇼’에 소개된 올해의 인기 코드
지난 주말 열린 ‘밴쿠버 홈 앤 인테리어쇼’는 BC주내 인테리어 및 주택 관련 업체들이 신제품을 선보이는 경연장이자
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조용한 주거우선 지역으로의 초대-버나비 카리부(Cariboo)
2005.10.20 (목)
가족형 타운하우스 많아… 최근 건설 프로젝트 이어져
약 20만명이 거주하고 있는 버나비시는 서쪽으로는 밴쿠버 동쪽으로는 코퀴틀람과 만나는 위치에 자리잡고 있으며, 버나비
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투자용 부동산의 기초상식-II
2005.10.18 (화)
지난주에 이어 투자용 부동산 비교/분석에 제일 일반적으로 쓰이는 3가지 대비율(Ratio) 중 ‘Expense Ratio’과 ‘Gross Rent Multiplier’에 대해서 알아보는 시간을 갖겠습니다. Expense Ratio 공식 Total Expenses Expense Ratio = -------------------------------- Effective Gross Income...
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