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2007년까지는 닮은 꼴, 이후 수치 갈려
최근 시애틀은 상승세, 밴쿠버는 침체밴쿠버와 시애틀 주택 시장은 각각 2005년 거래량이 최고점을 찍었을 때와 2007년 최고가를 보였을 때 마치 거울 같은 모습을 보였다. 그러나 그 이후로 두 도시의 운명을 달라졌다.밴 쿠버 주택판매와 가격은 강세를 유지했다....
CMHC “고용이 시장 뒷받침해”
메트로밴쿠버 주택 착공량이 9월 기준으로 연 2만239가구를 기록해 8월 연 2만465가구보다 다소 줄었다고 캐나다 주택보험공사(CMHC)가 9일 발표했다.로빈 애드맥(Adamache) CMHC선임시장분석가는 “전일제 고용 증가가 2012년 현재까지 주택수요를 지탱했다”고 말했다....
외국인 부자가 아니라 BC주민 주택 주로 구매
모기지 대출자, 근 1세대 사이 3배 늘어나밴쿠버 주택시장이 조정 단계에 이르렀다는 전망은 주택가격이 국내총생산(GDP)과 평균연봉에 비해 기록적인 수치에 이르렀다는 데이터를 기반으로 한다. 지난 10월 공개된 M핸슨 어드바이저스사의 보고서를 보면 밴쿠버의...
새 매물 다시 늘었지만 거래부진...가격 하락 보여
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 9월 시장분석 보고서를 통해 “2012년 여름을 9월에 마감하면서, 주택 거래량은 과거 평균에 상당히 못 미치는 수치를 보였다”고 밝혔다.9월  밴쿠버 주택 거래량은 1516건으로 지난해 9월 2246건보다 32.5% 격감했으며, 올해 8월 1649건에...
투자수요 줄고, 시장 우려로 거래 감소
부동산 전문회사 콜리어인터내셔널은 메트로 밴쿠버 주택 시장을 분석한 결과, 다세대주택-타운홈과 아파트 공급이 늘어 두 지역을 제외하면 매매에 노란불이 들어온 상태라고 2분기 보고서를 통해 지적했다.올해 2분기 메트로 밴쿠버에서는 다세대주택 거래가...
아파트·타운홈 하락세 좀 더 뚜렷, 단독주택도 가격 주춤
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 8월 메트로 밴쿠버 주택시장을 분석해 “주택 판매자 숫자가 구매자 숫자를 압도했다”며 “장기간 평균에 수준에 못 미치는 거래 동향을 보였다” 발표했다. 8월 밴쿠버 주택 거래량은 1649건으로 지난해 같은 달 2378건에 비해 30.7%...
벤치마크 가격 6월보다 0.7% 내려...거래량, 새매물 동시 감소
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 7월 주택 거래와 관련해 “여름 소강상태에 빠졌다”고 발표했다.올해 7월 밴쿠버 지역 주택 거래량은 지난 10년간 7월 중 최저치를 기록했다. 거래량이 크게 감소했지만 매물 역시 다소 감소하면서 가격은 전반적으로 보합세를...
어퀼리니 그룹, 로저스 아레나에 타워 3개동 개발
밴쿠버를 대표하는 NHL 아이스하키팀 커낙스의 홈경기장으로 알려진 로저스 어레나(Rogers Arena)에 붙어있는 형태로 주상복합 타워 3동이 들어설 예정이다.밴쿠버 시의회는 커낙스 팀...
지난해 대비 0.9% 하락
밴쿠버 새 주택가격이 2007년보다 저렴해진 것으로 나타났다.캐나다 통계청이 발표한 5월 밴쿠버 신규주택가격지수(NHPI)는 98.2로 지난해 같은 달 99.1이나 2007년 지수기준(100)에 못 미친다. 이 보고서를 보면 지난 해 5월부터 올해 5월 사이 밴쿠버의 새 집값은 0.9%...
거래량, 새매물 동시 감소... 가격 흔들렸다
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 6월 메트로 밴쿠버 주택 거래량이 10년 내 6월 중 최저치를 보인 가운데 가격은 대체로 안정세를 보였다고 4일 발표했다.올해 6월 주택 거래량은 총 2362건으로 지난해 6월 3262건에 비해 27.6% 줄었다. 올해 5월 2853건과 비교하면 6월 주택 ...
① 주택종류 다양화해 공급을 늘리자② 임대주택 없던 곳에 임대주택 꽂아 넣자③ 월세주택을 분양주택으로 재개발 전환 막아라④ 개발 인허가 절차 간소화해 보급 빠르게 늘리자주택시장 접근성을 개선하는 방안을 놓고 메트로 밴쿠버 지자제들이 일제히...
CMHC 온화한 미래 전망 내놓아
캐나다 주택보험공사(CMHC)는 TD은행의 주택가격 15% 고평가 보고서보다 온화한 미래 전망을 발표했다.15일 CMHC가 발표한 2012년 2분기 주택 시장 동향과 전망 보고서를 보면 올해 BC주 주택 평균가격은 54만8100달러로 지난해 56만1304달러보다 2.4% 하락할 전망이라고...
TD “향후 2,3년 내 콘도 중심으로 가격 조정있을 듯”
주택 거래가 위축되고 콘도 물량이 쏟아져 나오면서 이에 따른 가격조정이 예상된다. 특히 캐나다 2대 부동산 시장인 밴쿠버와 토론토가 가장 큰 영향을 받게 될 것으로 보인다. TD은행은 최근 발표한 주택시장 보고서를 통해 “밴쿠버와 토론토 지역 집값이 15%...
매매량 감소하면서 평균가격 하락
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 4일 메트로 밴쿠버 지역 내 주택 매매가 5월 중 2853건 이뤄져 지난해 5월 3377건에 비해 15.5% 감소했다고 발표했다.올해 5월  거래량 역시 2001년 이래 가장 적은 수준으로 10년간 평균 3617건에 비해 21.1% 낮은 수치다. 협회는 봄철 들어 주택...
캐나다 전국적으로 새 주택 투자 감소
밴쿠버와 빅토리아시의 새 주택 가격이 내렸다고 캐나다 통계청이 3월 새 주택 건설비용 동향 분석을 통해 발표했다.  메트로 밴쿠버 토지와 주택을 합산한 새 주택 가격은 전년 3월 대비 0.6% 하락했다. 광역 빅토리아는 평균 3% 하락해, 낙폭이 밴쿠버보다 컸다....
매물 증가에 거래량 감소, 단독주택價만 높은 상승
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 4월 동안 메트로 밴쿠버내 주거용 부동산 매매가 멀티플리스팅서비스(MLS)기준 2799건을 기록해 지난해 4월 3225건에 비해 13.2%, 올해 3월 2874건에 비해 2.6%감소했다고 2일 발표했다.올해 4월 거래량은 2001년 이래 가장 적은 수준으로 10년간 4월...
“앞으로 상승세 한풀 꺾일 듯”
‘부동산 불패 심리’가 쉽게 사그라들 기미가 보이지 않는다. 부동산 중개업체 로열 르페이지(Royal Lepage)가 발표한 가격 동향 보고서에 따르면, 경기 침체 우려에도 불구하고 밴쿠버의 집값은 요지부동이다.집값 오름세의 중심에는 단독주택이 있다. 메트로...
웨스트 밴쿠버 리/맥스 마스터리얼티에서 근무하는 에디스 챈(Chan) 부동산 중개사는 요즘 일정이 매우 바쁘다고 한다. 집을 보려는 중국인들이 줄을 섰기 때문이다. 첸 중개사는 “요즘 집을 팔려고 내놓으면 99%는 중국인이 찾아온다”고 말했다. 로웨메인랜드...
새 매물 감소, 판매속도 느려져 전체 매물 증가
주거용 부동산 구매와 판매 활동 사이에 차이가 작아져 2월은 좀 더 균형시장으로 장세가 움직였다고 메트로밴쿠버부동산협회(REBGV)가 지난 2일 발표했다.2월 메트로밴쿠버내 부동산 거래량은 멀티플리스팅서비스(MLS)기준 2545건으로 앞서 1월 1577건에 비해 61.4%...
버라드가 호텔 1억6363만달러에 팔려
지난해 BC주에서 이뤄진 최고가 부동산 거래는 셔튼플레이스그랜드사가 노스랜드 프로퍼티사에 1억6363만달러에 매도한 셔튼플레이스호텔 밴쿠버로 나타났다. 비즈니스인밴쿠버지는 밴쿠버 시내 버라드가(Burrard St.) 845번지에 있는 호텔이 지난해 6월 16일 주인을...
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