모기지로 평생 내는 이자 부담, 계산해 보셨습니까?
2015.06.16 (화)
“BC주 약 9만6000달러, 전국 최고 수준”
주택담보대출(모기지) 기간 동안 내는 이자 비용이 전국 평균 6만달러에 이르는 것으로 나타났다. 몬트리올은행(BMO)의 최근 설문조사 결과다.이자 총액은 집값이 상대적으로 비싼 BC주에서 전국 최고 수준인 9만5891달러로 집계됐다. 이와는 달리 뉴펀들랜드,...
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“모기지금리 내년 2분기에 5%대 진입 전망”
2014.12.17 (수)
BC부동산협회 모기지 예상... “완만한 상승 ”
BC부동산협회(BCREA)는 시중 모기지 금리가 올 4분기 5년텀 기준 평균 4.79%로 마감한 가운데, 내년 금리는 완만한 상승세를 보일 것으로 예상했다. 협회의 12월 전망보고서에서 나온 2015년도...
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“시중은행 모기지 금리 최저 기록”
2014.05.22 (목)
BC부동산협회 강조... 주택보험공사는 기준 강화
BC부동산협회(BCREA)는 지난 15일, 올해 상반기 특징으로 일부 시중은행이 5년텀 모기지 금리를 사상 최저치인 4.79%로 책정한 것이라고 발표했다. 5년텀 모기지 금리가 5%선 아래로 떨어진 것은 사상 최초라고 협회는 강조했다. 협회가 지난 3월에 이어 5월에도 최저...
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“모기지 사상 최저점... 첫 주택 구매 매력”
2014.03.14 (금)
BC주부동산협 올 2분기까지 낮은 금리 예상
BC부동산협회(BCREA)가 5년 만기 모기지가 사상 최저점을 찍었고, 2분기까지는 현재 수준의 금리가 유지된다는 전망을 내놓았다.협회가 예상하는 올 1분기 금리는 5년 만기에 5.2%, 1년 만기에 3.14% 다. 같은 금리가 2분기까지 유지되다가 3분기에 1년 만기는 3.34%, 5년...
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“내년 모기지 금리, 평균 5.5% 전망”
2013.12.13 (금)
BC부동산協, 기준금리는 동결 예상
BC부동산협회(BCREA)는 내년도에 기준금리는 동결상태가 유지되나, 시중 모기지 금리는 다소 오른다고 예상했다.협회는 올해 3분기 5년 만기 모기지 금리는 평균 5.22%를 기록한 가운데, 올해 4분기 평균 5.34%로 다소 오른다고 전망했다. 이어 5년 만기 금리는 2014년...
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加모기지주택公 “기존 주택 매매는 반등, 새집 부진”
2013.11.29 (금)
평균가 버나비, 밴쿠버, 써리는 상승...와이트락, 뉴웨스트민스터, 노스밴쿠버 하락
메트로 밴쿠버 내 기존 주택 매매는 올해 하반기 반등했지만, 새로 지어진 주택 판매는 부진한 상태라고 캐나다모기지주택공사(CMHC)가 하반기 주택시장 분석 보고서를 통해 분석했다.CMHC는 10월을 기준으로 볼 때 완공된 새 주택과, 미분양 주택이 지난해보다...
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모기지 이자율 또 다시 인상돼도 주택시장 전망은 밝은 편
2013.08.22 (목)
BC부동산협회 “내년 판매량 5년 평균치 회복할 것”
캐나다 주요 시중은행들이 약 두 달만에 또 다시 모기지(주택담보대출) 이자율을 상향 조정했다. 이에 따라 저금리 시대가 막을 내리는 것 아니냐는 관측이 조심스레 제기되고 있다.로열은행(RBC)은 21일자 보도자료를 통해 5년만기 특별 고정금리를 3.89%로 0....
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모기지 규제 강화 주택시장에 미친 영향은?
2013.07.09 (화)
“첫 주택 구매자 66%에겐 ‘미풍’, 시장 연착륙에 오히려 도움”
지난해 7월 9일 캐나다 정부는 모기지 관련 규제를 강화했다. 그로부터 1년, 주택시장은 어떻게 달라졌을까? 결론부터 얘기하면 부동산 업계의 우려와는 달리 밴쿠버를 제외하면 전국 집값은 오히려 올랐다. 생애 첫 주택 구매자의 태도도 그리 위축되지 않았다....
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시중은행 모기지 금리 일제히 올렸다
2013.06.10 (월)
“상품 따라 최대 0.30%까지”
시중은행들이 주택담보대출(모기지) 이자율을 일제히 상향 조정했다. 이에 따라 주택 구매 부담이 더욱 무거워졌다.로열은행(RBC)은 6월 10일자로 1년 만기 고정금리를 종전 3%에서 3.14%로 올렸다. 2년 만기와 3년 만기 상품의 고정금리는 각각 0.10%P 오른 3.14%와 3.65%로...
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로열은행(RBC) 모기지 금리 올려
2012.08.21 (화)
“종전보다 0.2% 인상”
로열은행(RBC)이 21일 기점으로 주택 모기지 금리를 인상했다. RBC 발표에 따르면, 5년 만기 특판 금리는 3.69%로 종전 대비 0.2% 올랐다. 3년 만기 고정금리 또한 0.2% 인상된 4.05%다.문용준 기자 myj@vanchosun.com
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캐나다 시중은행 모기지 특판 2차전
2012.03.09 (금)
5년 고정 모기지 금리 2.99%에 특판
캐나다 시중은행들이 이번 주말 일제히 모기지(mortgage) 특판을 시작했다. 올해 1월에도 유사한 금리의 모기지 상품을 기간 한정으로 판매했던 시중은행들의 이번 특판은 일종의 연장판매 성격이다. 8일 몬트리올은행(BMO)이 5년 고정금리 모기지를 2.99%에 특판한다고...
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BC부동산협회 “모기지 이자율 내릴 수도”
2011.08.12 (금)
7월까지 BC 부동산 매매가 총액 282억달러
BC부동산협회(BCREA)는 11일 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준, 7월 BC주 주거용 부동산 거래량이 6533건으로 지난해 7월보다 12.9% 늘어났다고 발표했다. MLS평균 주거용 부동산 거래가격은 같은 기간 10% 오른 54만877달러다.카메론 무어(Muir) BCREA 수석 경제분석가는...
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모기지 최대 상환기한 단축 18일부터
2011.03.17 (목)
35년에서 30년으로 축소
캐나다 국내에서 소비자가 모기지를 얻을 때 적용되는 최대 상환기한(amortization period)기준이 18일부터 35년에서 30년으로 단축된다. 18일부터 새로 모기지를 얻는 이들은 최대 상환기한 축소로 총이자 부담은 줄지만, 월 상환 액수는 전보다 늘어난다. 30만 달러를...
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밴쿠버 집값, 모기지 함께 내렸다
2010.11.29 (월)
주택구입능력지수 3분기 개선
BC주 주택구입능력지수가 지난 3분기 개선됐다고 로열은행(RBC)이 29일 발표했다. 주택구입능력지수는 주(州)별 납세 전 평균가계소득에서 주택보유비용이 차지하는 비율을 백분율로 표시하는 지수다. 로열은행은 3분기 동안 저금리가 유지되고, 가격이 소폭 내려...
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“BC주민은 부동산 매매에 익숙한 사람들”
2010.09.24 (금)
모기지 조건도 잘 알고 활용하는 비율 높아
BC주민은 부동산을 구입해 오래 보유하지 않고 사고 파는데 능숙하다는 지적이 나왔다. 또 주민 5명중 1명은 자신이 사는 집을 5번 이상 매매해 본 것으로 나타났다. TD캐나다 트러스트는 주택 매매자 동향 보고서를 통해 BC주에서 집을 샀거나 사려는 사람들은...
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세컨드 모기지
2004.09.27 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 세컨드 모기지 Q : 세컨드 모기지(2nd Mortgage)는 무엇을 뜻하는가요? A : 말 그대로 세컨드 모기지는 모기지를 이미 얻으신 상태에서, 추가적인 자금이 필요한 경우 추가적으로 별도로 얻는 모기지를 말합니다. 일반적으로...
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