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밴쿠버 등 가격 높은 시장이 거래 주도
캐나다부동산협회(CREA)는 15일 캐나다 전국 8월 주택거래량이 앞서 7월보다 1.8% 늘었다고 발표했다.계절조정을 적용하지 않은 수치로 보면 올해 8월 캐나다 주택거래량은 2013년 8월보다 2.1% 증가했다. 캐나다 주택 시장은 휴가철을 맞이한 8월 거래량이 7월보다...
밴쿠버에서는 57만달러 투자 예상
내 집 마련을 위해서는 어느 정도의 예산이 필요할까? 몬트리올은행(BMO)의 19일자 보고서에서 질문에 대한 답을 추정해 볼 수 있을 것으로 보인다.우선 주택 구입 문턱이 적어도 수치상으로는 한층 높아졌다. 보고서에 따르면, 전국적으로 집을 사려는 사람들 열 명...
지난해보다 거래량 7% 늘고, 평균가격 5% 상승
BC부동산협회(BCREA)는 주택 매매 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 8월 동안 총 7341건이 BC주 내에서 거래돼 2013년 8월보다 거래량이 7% 증가했다고 12일 발표했다. 8월 거래총액도 41억달러로 1년 전보다 12.4% 증가했다. BC주 MLS 기준 평균주택가격은 56만318달러로...
단독주택만 가격 상승 독주, 타운홈 보합, 아파트 하락
"특유한 휴가철 판매감소가 일어나기는 했지만, 프레이저밸리 부동산시장은 2011년 이래 최고의 실적을 보인 8월 이었다"라고 프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 8월 장세를 분석했다. 협회는 올해 8월 거래량은 지난 10년간 8월 평균보다는 10% 적은 수치지만,...
주택 판매, 매물, 가격 안정적으로 움직여
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 부동산거래전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 8월 중 주택 거래량이 2711건으로 집계됐다고 3일 발표했다. 올 8월 주택 거래량은 전년도 8월 거래량 2514건보다 10.2% 증가한 수치이나, 올해 7월 3061건 보다는 9.5% 감소했다. 레이...
연기금 관리공단과 리츠가 내놓은 매물, 개인 투자자가 사들여
메트로밴쿠버 상가 주인의 얼굴이 바뀌고 있다. 상업 부동산 전문 CBRE 커머셜사 분석에 따르면 대규모 연기금 운영회사나 리츠(REITs: 부동산투자신탁회사)가 내놓은 상가 매물을 개인 투자자가 거둬가고 있다. 기관투자자들의 상가 투자 축소는 캐나다 전국적인...
메트로밴쿠버 상가 매매가가 가장 비싼 지역은 이때까지 밴쿠버다운타운이었지만, 최근 집계된 자료를 보면 리치먼드의 상가 매매가격(이하 제곱피트 당 가격) 은 밴쿠버보다 훨씬 높게 매겨졌다. 브램웰앤어소시에이츠(Bramwell & Associates)의 8월 건물거래 분석...
벤치마크 가격, 단독주택은 오르고, 아파트는 내리고
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 "단독주택과 타운홈 수요가 이어져 지난 5년래 가장 바쁜 7월을 보냈다"고 7월 시장 분석 보고서를 발표했다. 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준으로 프레이저밸리에서는 7월 중 1615건의 거래가 이뤄졌다. 올해 7월...
주택 거래량 4개월 연속 3000선 넘어
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 5일 "메트로밴쿠버 부동산 시장은 7월 중 구매 수요가 약간 증가한 가운데, 주택 공급은 꾸준하게 유지돼, 주택 가격이 지역과 주택 종류에 따라 상승세를 보였다"고 시장을 분석했다. 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS)...
BC부동산협회(BCREA)는 3분기 BC주 주택시장 동향 분석 보고서를 통해 메트로밴쿠버를 중심으로 올해 중 거래량은 증가, 평균 가격은 전년 수준의 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 협회는 주택 거래량이 올해 총 8만100건으로 전년 7만2936건 대비 9.8% 증가하고,...
대부분 2주택 소유자로 모기지 상환 끝낸 사람들
밴쿠버와 토론토에 아파트(콘도)를 소유하고 있는 투자자를 대상으로 설문한 결과, 2명 중 1명은 5년 이상 장기 소유할 계획으로 나타났다.캐나다주택모기지공사(CMHC)는 지난해 두 도시의 아파트 소유자를 대상으로 설문한 결과, 거주 목적 아파트 소유자 비율이 82....
임대주택 공실률 1% 대 미만 지역 다수
캐나다주택모기지공사(CMHC) 집계자료를 보면 침실 2개형 주택을 기준으로 했을 때 캐나다 전국 평균 월 임대료는 4월 기준 904달러다. 지난해 같은 기간보다 약 20달러 가량 올랐다.  공실률은 2.9%로 1년 전과 변화가 없었다. 캐나다 평균으로 봤을 때 BC주의...
프린스루펏 40만 달러대 단독주택, 밴쿠버서는 130만달러는 줘야 구입LNG 특수 등으로 젊은 층 일자리 잡기 수월한 편 지난 5월 헤이디 드빌트(De Wildt·26세)씨와 남편 리처드(27세)는 메트로 밴쿠버의 타운홈을 매각하고 BC주 북서부해안에 있는 프린스루퍼트로...
중앙은행 금리 1% 동결 장기화 전망
캐나다 중앙은행이 16일 기준 금리를 현행 1%로 동결한다고 발표하면서 근 4년 연속 최저금리가 유지되고 있다. 이 가운데 부동산 업계는 6월 고무적인 거래량 증가 수치와 저금리 장기화 전망을 토대로 활황을 예상하고 있다.캐나다부동산협회(CREA)는 중앙은행의...
상반기 거래총액 26.8% 증가... 일부 지역 판매자 중심 시장 진입 앞둬
BC부동산협회(BCREA)는 부동산거래 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준으로 주택 총 8989건이 6월 한 달 동안 거래돼 지난해 6월 대비 거래량이 24.9% 증가했다고 16일 발표했다. 6월 주내 주택 거래 총액은 50억달러로 1년 전보다 30.5% 액수가 증가했다. 6월 BC주 주택...
부동산중개업체 로열르페이지 전망
메트로 밴쿠버의 주택 가격이 올해 2분기 오름세를 보인 가운데, 연말에는 괄목할만한 가격 상승을 보일 전망이라고 부동산중개업체 로열르페이지(Royal LePage)가 9일 공개한 보고서를 통해...
소더비사 시장 분석... 듀플렉스형은 제외
부동산중개회사 소더비사(Sotheby)는 밴쿠버 시내 100만달러 이상 주택 매매가 올해 상반기 급증한 가운데, 올 하반기에도 "탄력을 받을 전망"이라고 7일 보고서를 통해 예상했다.소더비사는 올해 연초부터 6개월간 거래가 100만달러 이상 고급주택 매매가 1664건 이뤄져...
여름 맞이해 거래 활발해진 부동산 시장
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 주택거래 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준으로  6월 중 메트로밴쿠버에서 3406건 주택매매가 이뤄져 지난해 6월 2642건보다 28.9%, 올해 5월 3286건보다 3.7% 거래량 증가가 일어났다고 3일 발표했다.지난달 주택거래량은 지난 10년간...
중간가격대 단독주택 거래 활발, 아파트, 타운홈은 가격 하락
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 부동산 거래 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 올해 6월 거래량이 1668건으로 지난해 6월 1327건보다 26%, 올해 5월보다 2% 각각 거래량이 증가했다고 3일 발표했다. 6월 거래량은 지난 10년 6월 평균거래량보다는 7% 적은 수준이다....
바닷가에서 세 블럭 거리에 있는 럭셔리 주거 공간
바다의 풍경을 보며 일어나서, 아직 잠에 취한 도시 속을 운동화를 신고 달려가면 3분만에 스탠리파크의 명소인 씨월에 도달하는 모습을 상상해보라. 조깅을 한 후에 집으로 돌아와서는...
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