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부동산 실거래 가격과 BC Assessment(BCA) 평가 금액과의 관련성에 대해서 알아보겠습니다. 일반적으로 부동산을 매매 또는 구입할 때는 주로 최근에 같은 지역 혹은 인근 지역에 나와 있는 유사한 부동산들의 실제 거래가를 참조하여 리스팅 가격을 결정하거나...
얼마 전, 40만달러 가량의 상가를 구입한 고객 한 분이 대출상담을 위해 방문하셨습니다. 그 고객의 계좌에는 그 이상의 예금이 있었지만 대출을 최대한 얻고자 했습니다. 그 이유는 대출을 많이 받으면 세금혜택도 크기 때문이라고 합니다. 대출을 얻어서 투자를...
수려한 경관의 ‘휴식’ 같은 커뮤니티
웨스트 밴쿠버에 속해있는 홀슈베이(Horseshoe Bay)는 바다와 육지를 잇는 BC페리의 광역밴쿠버 북쪽 허브로 밴쿠버 아일랜드, 선샤인 코스트, 보웬 아일랜드 등으로 주민을 실어나르는 해상 교통
가족 사진은 나무 액자에...작은 액자 여러 개보다 큰 액자 하나가 더 효과적
액자는 캐나다 가정에 꼭 걸리는 인테리어 소품 중 하나다. 인테리어 디자이너 쉘리 라디나씨는 액자가 캐나다인에게는 인테리어 이상의 의미도 있다고 강조
씨투스카이 초입의 전망 좋은 집 바다를 내려다 보는 고급 타운홈
밴쿠버 아일랜드와 선샤인 코스트 및 주변 섬들로 향하는 페리가 떠나는 홀슈베이를 지나 씨투스카이에 들어서 몇분 운전하면 언덕위에 높이 지어져 저멀리 호웨 사운드(Howe Sound)를 내려다 보
Factor 3. 기압 문제(Pressure Problems)겨울철에 문을 잠근 상태에서 배기휀이나 후드휀 등을 가동 시켜 실내 공기를 외부로 배출하는 경우와 특히 우드 화이어 플레이스를 사용하는 경우 실내 공기를 연소 공기로 다량 소비하기 때문에 실내 기압은 외부보다 떨어지게...
밴쿠버 주택분양 시장에서의 코리안 파워는 이제 누구도 무시할 수 없을 것입니다. 새집을 특히 선호하는 성향에 부동산 투자 붐이 어우러지면서 분양업계의 큰 고객이 된 듯 합니다. 그래서인지 예전에 비해 신규 주택에 대한 대출 비중 또한 현저히 늘었습니다....
미리 분양한 콘도에 대한 부동산 취득세는 어떤 식으로 부과 될까요? 1) 최초 분양 가격 2) 부동산 등기시 시장가격 3) 최초 분양 가격 또는 부동산등기 시 시장가격 중 더 큰 금액 4) 선 분양 콘도는 부동산 취득세가 면제됨 지난 수년간 광역 밴쿠버의 거주용 주택...
광역 밴쿠버 부동산위원회(REBGV)가 발표한 2월 보고서에 따르면 웨스트 밴쿠버의 단독주택 평균가격은 1백18만1726 달러로 광역밴쿠버에서 가장 비싼 지역으로 기록되었다. 전체 인구수 4만1425명(2001년 기준)의 웨스트 밴쿠버는 산을 등지고 남쪽으로 버라드 만과...
2006년 세계 욕실 인테리어 트렌드
욕실이 단순 ‘배설공간’이 아니라 ‘청결·위생 공간’으로 자리잡은 지는 오래. 하지만 한국인들은 욕실에 훨씬 더 많은 것을 바라고 있다.
뛰어난 교육환경 편리한 주거환경 매력
대학도시로 이름난 UBC 지역은 BC주에서도 손꼽히는 교육환경과 편리한 주거환경을 갖추고 있는 커뮤니티로 많은 이들이 거주를 원하고 있는 곳이다. UBC 인근에서 거주하는 사람들을 살펴보면, UBC 학생들 중 기숙사를 이용하지 않고 방을 얻어서 사는 학생, UBC...
내 자식을 돌보는 김에 차라리 창업해서 데이케어 센터를 하면 어떨까? 내 자식을 직접 돌보면서 돈도 벌고 아침 바쁜 시간에 출근걱정도 없고 별도로 사무실 리스도 안해도 되고 세무상 많은 비용이 공제도 가능하다고 하던데 어떤 것이 있을까? 함께...
광역 밴쿠버지역 주택시장을 보는 전문가들의 시각이 조심스럽다. 일부에서는 거듭된 금리인상의 영향이 크게 작용할 것이라는 분석과 함께 폭락까지 우려한다. 하지만 시장의 움직임은 여전히 요지부동의 상승세를 보이고 있다. 최근 매물등록 6일만에 거래된...
신용 만들기 (II) 2006.03.13 (월)
미국 어느 유명한 기업가의 일화입니다. 가난한 청년 시절, 그는 한푼 두푼 열심히 모아 예금을 했습니다. 어느 정도 돈이 모아지자 그 예금을 담보로 1만달러의 대출을 받습니다. 그는 그 돈을 한푼도 쓰지 않고 보관하고 있다가 만기가 되면 이자를 보태 정확히...
침구· 커튼 등 정기 세탁...스팀청소도 알러지 예방에 도움
봄이 다가오면서 점차 알러지 증세를 보이는 사람들이 늘어나고 있다.
해변가에 걸어서 5분… 인근에 최신 레크레이션 센터
화이트 락에 최신 시공기술로 세워지는 콘크리트 콘도 벨라리어(Belaire)가 인기리에 분양을 하고 있다.
매물등록 15일만에 거래된 버나비 지역의 한 콘도(사진)는 총면적 1010평방피트에 방 2, 욕실 2, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 지은 지 4년 된 이 주택의 평방피트당 가격은 거래가 기준 약 376달러, 최초 판매희망가격에서 한차례 가격을 내린 뒤 거래됐다....
신용 만들기 (I) 2006.03.06 (월)
최근에 이민 오신 분이 대출 상담을 위해 방문하셨습니다. 집을 사면서 모기지 즉, 담보대출이 필요하니 금리가 얼마인지 묻습니다. 그러나 알고 보니 대출이 필요 없는 분이었습니다. 갖고 있는 현금만으로도 충분히 주택구입이 가능했기 때문입니다. 그래서 왜...
비가 많은 동절기를 넘기고 나면 페티오로 통하는 슬라이딩 도어를 자주 이용하게 되는데, 방음과 단열이 된 이중유리창(Double Glazing)이 부착된 문이므로 그 무게만도 30kg 가 넘어서 상당히 무거우며 문 바닥에 설치된 롤러(Roller: 도르레)에 기름이 말라 버리면...
캐나다의 부가 가치세(GST)는 제품 시장가격의 7%이고, 입주를 목적으로 하는 거주용 주택에 대해서는 아래의 조건을 모두 충족했을 경우 최고 8750달러(최하 4.48% 적용)까지 리베이트가 가능하다는 사실은 많은 분들이 알고 계십니다. 리베이트 신청 조건들...
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