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BMO 이어 TD은행도 2.45%로 내려...고정 상품 인상과 ‘대조’
대형 시중은행들의 경쟁이 격화되면서 TD은행도 변동 모기지상품의 금리 인하 행진에 뛰어들었다.TD은행은 지난 15일 이달 말까지 2.45%로 5년 변동 모기지 금리를 인하한다고 발표했다.  TD의 이번 이자율 인하는 몬트리올 은행(BMO)이 변동 모기지 금리를 2....
중앙은행 5.34%로 조정
연방 중앙은행이 모기지 스트레스 테스팅에 사용하는 기준 이자율을 5.34%로 0.2%포인트 올렸다.이에 따라 모기지 대출자들이 집을 사기 위해 돈을 빌리는 것이 더욱 까다롭게 됐다. 중앙은행은 올 1월부터 적용해왔던 5.14%의 모기지 스트레스 테스팅 기준...
5년 고정, TD 0.45%P, 로얄 0.2%P, CIBC 0.15%P 올려 스코샤, BMO도 곧 동참할 듯...대출자들 이자율부담 늘어
TD 은행과 로얄은행이 5년 고정모기지 고시 이자율을 0.45%, 0.2% 포인트씩 각각 올린데 이어, CIBC도 0.15% 포인트 인상한다. 이에 따라 조만간 스코샤 은행과 몬트리올 은행도 모기지 이자율 인상을 단행할 것으로 보인다. 이번 시중은행들의 모기지 이자율 인상은...
[뉴스] 모기지 쇼핑시즌 돌아왔다 2018.03.23 (금)
5년고정 이자율 2%대서 3.59%까지 올라 스트레스 테스트 피하려면 기존 은행 이용해야
모기지 갱신을 앞둔 사람들에게 좋은 시절은 이제 끝났다.2008-09년 재정위기 이후 계속해서 떨어졌던 이자율은 주택구입자들에게 모기지 갱신이 상환금을 줄일 수 있는 기회라는 사실을 가르쳐줬다. 그러나 이제 모기지 갱신 시에 이자율이 인상되는 새로운...
2월 중 출자 예금 계좌에 입금
 한인신협이 2017년도 출자 배당과 주택 및 상업 모기지 이용고 배당을 발표했다. 출자배당으로는 출자예금(Share Deposit Account)에 2.5%, 모기지 이용고 배당으로는 1)주택 및 상업 모기지, 2)주택 및 상업 모기지와 연결된 마이너스론(Primeline)에 대해 조합원이 2017년...
올 들어 스트레스 테스트 강화 이후 20% 넘어서 대출 신청자들, 크레딧 유니온 등으로 발길 돌려
연방금융감독원(OSFI)이 올 1월부터 모기지 보험이 필요하지 않은 주택 구매자들에게 스트레스 테스트를 강화한 이후 대형은행과 전통적인 채권보증 대부기관들의 대출 기각률이 20%까지 올라갔다.이로 인해 강화된 스트레스 테스트 기준을 통과하지 못한...
구매 계획 변경, 사금융권 이용 등 영향 피하기 위해 최대 노력 할 듯…
캐나다 중앙은행은 2018년 1월에 시행될 모기지 스트레스 테스트를 통과하지 못하는 숫자가 신청자의 10%에 이르고 금액은 150억달러에 이를 것으로 전망했다.   새로 강화된 규정에 영향을 가장 많이 받게 될 시장은 최근 가장 과열된 부동산 시장...
주택관련 지출10~20% 줄면 GDP 0.6~1.8% 감소  베리타스 투자연구소 분석
   모기지 대출심사 개정안이 향후 금융기관의 대출을 위축시키고 이로 인해 국내 경제성장의 발목을 잡을 우려가 있다는 주장이 제기됐다. 베리타스 투자연구소는 이번에 강화된 새로운 모기지 스트레스 테스트 규칙이 신규 모기지 대출 규모의...
20% 다운, ‘확정+2% 이자율’ 상환가능 증명 요구 금감원 내년부터 시행 발표
 '지나친 규제' 논란을 불러왔던 모기지 스트레스 테스팅 규칙이 개정 원안대로 시행된다. 연방 금융감독원(OSFI)은 17일 모기지 심사 규칙 최종안을 확정 발표했다....
캐나다 주택모기지 공사 6개월 이내 결과 발표
캐나다 주택모기지공사(CMHC)가 신규이민자를 위해 모기지를 더욱 용이하게 이용할 수 있도록 간소화할 것으로 알려졌다. KOTRA밴쿠버무역관(관장 정형식)이 최근 발표한 자료에 따르면 CMHC는 개인사업자와 신규이민자들의 모기지 상환능력 증명절차 규정을...
연방금융감독원(OSFI)루딘 원장 “초안과 비슷...확정 후 2-3달 이내 실시”밝혀
논란이 되어왔던 모기지 보험 개정안이 이달 말 발표된다. 제레미 루딘 연방금융감독원(OSFI) 원장은 최근 “모기지 보험 개정을 위한 최종 세부사항에 대해 마무리 작업을 진행하고 있다. 이달 말 이를 발표한 후 2-3달 후 실시할 계획”이라고 밝혔다....
모기지 사이트 레이트허브 보고서 주택가격도 10-20% 하락 우려
 모기지 대출자들에 대한 ‘스트레스 테스트’를 확대하려는 캐나다 금융 규제당국의 제안이 캐나다인들의 주택구입능력을 크게 떨어뜨리는 것으로 나타났다. 모기지 비교사이트인 레이트허브(Ratehub)가 최근 발표한 보고서에 따르면 모기지 대출에 대한...
지난해보다 5% 증가, 대출 받은 사람도 증가
 캐나다인들의 평균 모기지 대출 금액이 20만 달러에 달하는 등 사상 최고 수준을 기록하고 있는 것으로 나타났다. 반면 연체율은 매우 낮은 수준을 유지하고 있다. 신용평가사인 트랜스 유니온이 발표한 자료에 따르면 지난 6월말 캐나다인들의 평균 모기지...
우대금리 13일부터 2.95%… 향후 주택 구매 등에 영향
캐나다 중앙은행 금리인상에 발맞춰 주요 시중은행도 모기지 금리 인상을 발표했다.  로열뱅크(Royal Bank)는 우대금리를 현행 2.7%에서 13일부터 2.95%로 0.25%포인트 올린다고 12일 공시했다.로열뱅크 공시 직후 다른 시중은행도 금리 인상을 발표했다....
BC주 부동산협회 올 4분기 2.9% 예상
모기지금리가 올해 연말로 가면서 계속 오를 전망이다. BC주 부동산협회(BCREA)는 6월 모기지 전망 보고서에서 5년텀 모기지 평균 금리가 올해 2분기 2.61%에서 3분기 2.79%, 4분기 2.9%로 오를 전망이라고 발표했다. 평균 금리는 계속 올라 내년 1분기에 3%대에 도달하고...
[뉴스] 모기지 부담 10%만 올라도… 2017.05.23 (화)
“70% 감당이 안 된다, 비상 상황에 취약”
주택 시장의 열기가 좀처럼 식을 기미를 보이지 않고 있다. 이에 따라 집값 거품에 대한 우려도 커지고 있는 상황이다. 특히 주택담보대출(모기지) 이자율이 높아질 경우 집값 상승세에 제동이 걸릴 수도 있다.생명보험사 메뉴라이프(Manulife)사는 23일자 보고서를...
“투자금 토해내고 벌금까지 물게 돼”
투자자로부터 받은 돈 중 일부를 자신의 주택담보대출을 갚는데 사용한 부동산 개발업자가 사기 혐의로 처벌받게 됐다.BC주내 금융 감독 기구인 ‘BC증권감독위원회’(BCSC)의 최근 보도자료에 따르면 부동산 개발사 ‘혼비레지던시스’(Hornby Residences)의 이사였던...
구매가 20% 다운페이먼트 구매자에 부담 증가
캐나다주택모기지공사(CMHC)는 예고한 대로 17일부터 모기지보험료를 인상했다. 캐나다 국내에서 구매 가격 20% 이하 다운페이먼트를 내고 집을 사면 모기지보험에 의무 가입해야 한다. CMHC는 “현재 모기지보험 가입자 1인당 평균 월 5달러 정도 더해진다”고 밝혔다...
소폭 오르지만 일부 구매력에 영향
캐나다주택모기지공사(CMHC)는 17일 모기지보험료를 오는 3월 17일부터 인상한다고 발표했다. 인상 액수 자체가 크지는 않다. 현재 가입자 기준 월평균 5달러 정도 부담이 늘어난다. 캐나다 국내에서 주택을 살 때, 다운페이먼트가 구매가격 20% 이하면 모기지보험에...
“미국 주택 거래 10개월 중 최저치”
미국의 주택담보대출(모기지) 금리가 2014년 초반 이후 최고 수준까지 올랐다. 최근 들어 이자율 상향 조정이 거듭된 결과다.미국 국영 모기지 업체인 프레디맥(Freddie Mac)은 29일자 보고서를 통해 30년 만기 모기지 고정 금리를 지난주의 4.30%에서 4.32%로 소폭 인상될...
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