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채권 시장 안정세, 중앙은행은 장기 금리동결, 밴쿠버 새집 분양가 하락
모기지 금리가 장기간 변동이 없을 것이란 전망이 나왔다.모기지 브로커社인 레이트슈퍼마켓 닷 시에이는 8일 "채권 수익률의 안정과 봄철 시장 경쟁이 늘면서 모기지 고정금리가 현상을 유지하고 있다"며 "변동금리는 기대 수준 이하 수출 실적과 물가상승률에...
BC주부동산협 올 2분기까지 낮은 금리 예상
BC부동산협회(BCREA)가 5년 만기 모기지가 사상 최저점을 찍었고, 2분기까지는 현재 수준의 금리가 유지된다는 전망을 내놓았다.협회가 예상하는 올 1분기 금리는 5년 만기에 5.2%, 1년 만기에 3.14% 다.  같은 금리가 2분기까지 유지되다가 3분기에 1년 만기는 3.34%, 5년...
“집값 흥정에 대한 관심 늘어나… 모기지 이용시에는 이자율 꼼꼼히 따져야”
집을 사겠다는 움직임이 활발해질 것으로 점쳐진다. 몬트리올은행(BMO)이 5일 발표한 주택 구매 보고서에 따르면, 설문 대상 중 34%가 “집값 흥정”에 나설 것이라고 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간 조사 당시보다 6%P 높아진 수치다.주택 구매에 대한 관심은...
3월 1일자(지면) 모기지 보험료 기사에서, 총 보험료는 1만175달러가 아닌 1만4175달러로 높아진다가 맞기에 이를 바로 잡습니다.
“집값의 95%, 45만달러 빌렸을 경우 1800달러 추가 부담해야”
주택담보대출(모기지)을 이용해 집을 사기가 더욱 어려워질 전망이다. 모기지 보험료가 오는 5월부터 평균 15% 이상 인상되기 때문이다. 다운페이먼트 규모가 집값의 20%에 미치지 못할 경우, 주택 구매자는 현행 관련 규정에 따라 반드시 모기지 보험에 가입해야...
BC부동산協, 기준금리는 동결 예상
BC부동산협회(BCREA)는 내년도에 기준금리는 동결상태가 유지되나, 시중 모기지 금리는 다소 오른다고 예상했다.협회는 올해 3분기 5년 만기 모기지 금리는 평균 5.22%를 기록한 가운데, 올해 4분기 평균 5.34%로 다소 오른다고 전망했다. 이어 5년 만기 금리는 2014년...
[뉴스] 모기지 이자율 상향 조정 2013.12.09 (월)
BMO, “10일 기점으로 0.1%P 올린다”
주택담보대출(모기지) 이자율이 상향 조정된다. 몬트리올은행(BMO)은 10일을 기점으로 고정 및 대출 금리를 0.1%포인트 올린다고 밝혔다. 이에 따라 BMO 5년 만기 모기지 고정금리는 5.44%, 변동금리는 3.1%로 높아지게 된다. 로열은행(RBC), TD은행 등 기타 주요...
평균가 버나비, 밴쿠버, 써리는 상승...와이트락, 뉴웨스트민스터, 노스밴쿠버 하락
메트로 밴쿠버 내 기존 주택 매매는 올해 하반기 반등했지만, 새로 지어진 주택 판매는 부진한 상태라고 캐나다모기지주택공사(CMHC)가 하반기 주택시장 분석 보고서를 통해 분석했다.CMHC는 10월을 기준으로 볼 때 완공된 새 주택과, 미분양 주택이 지난해보다...
[커뮤니티 단신] “꼭 알아야할 모기지” 2013.09.12 (목)
18일 세미나 예정
영 리(Lee) 재무설계사는 조셉 도호(Doho) 베리코 파라곤 모기지 상업 및 주거용 모기지 시니어 매니저와 함께 한인이 알아야 할 모기지 세미나를 18일(수) 오전 10시에 버나비 메트로타운 오피스에서 주최한다. 세미나에서는 ▲변경된 모기지 규정과 한인 모기지...
BC부동산협회 “내년 판매량 5년 평균치 회복할 것”
캐나다 주요 시중은행들이 약 두 달만에 또 다시 모기지(주택담보대출) 이자율을 상향 조정했다. 이에 따라 저금리 시대가 막을 내리는 것 아니냐는 관측이 조심스레 제기되고 있다.로열은행(RBC)은 21일자 보도자료를 통해 5년만기 특별 고정금리를 3.89%로 0....
[커뮤니티 단신] [PR] 주택모기지 금융세미나 2013.08.20 (화)
9월18일(수) 오전 10시 메트로타워1(2238-4710 Kingsway)에서 주택모기지 금융세미나가 열린다.강사: 도승준. 예약: 영 리(604) 719-1201
“첫 주택 구매자 66%에겐 ‘미풍’, 시장 연착륙에 오히려 도움”
지난해 7월 9일 캐나다 정부는 모기지 관련 규제를 강화했다. 그로부터 1년, 주택시장은 어떻게 달라졌을까? 결론부터 얘기하면 부동산 업계의 우려와는 달리 밴쿠버를 제외하면 전국 집값은 오히려 올랐다. 생애 첫 주택 구매자의 태도도 그리 위축되지 않았다....
“상품 따라 최대 0.30%까지”
시중은행들이 주택담보대출(모기지) 이자율을 일제히 상향 조정했다. 이에 따라 주택 구매 부담이 더욱 무거워졌다.로열은행(RBC)은 6월 10일자로 1년 만기 고정금리를 종전 3%에서 3.14%로 올렸다. 2년 만기와 3년 만기 상품의 고정금리는 각각 0.10%P 오른 3.14%와 3.65%로...
[커뮤니티 단신] [PR] CIBC 모기지 캐시백 제공 2013.05.14 (화)
CIBC는 5년 약정 ;CIBC Variable Flex Mortgage' 대출 또는 3년 이상 약정의 고정 금리 폐쇄형 모기지 대출에 최대 3% 캐쉬백을 제공합니다. 자세한 정보는 cibc.com/cashback 또는 가까운 지점을 찾아주세요.
“고정금리 선호도 더 높아”
모기지(주택담보대출) 저금리 기조가 내년에도 유지될 것이라는 전망이 캐나다인들 사이에서는 크게 늘어난 것으로 조사됐다.CIBC의 최근 여론조사에서 캐나다인 46%는 내년에도 모기지 금리가 지금과 다르지 않을 것이라고 말했다. 2년 전 같은 질문이 주어졌을...
[뉴스] BMO 모기지 금리 전격 인하 2013.03.05 (화)
“은행권 대출 경쟁 불붙나”
몬트리올은행(BMO)이 모기지(담보대출) 5년 고정금리를 종전 3.09%에서 2012년 초반 이후 최저 수준인 2.99%로 전격 인하했다. 일부에서는 이번 조치가 각 은행간 ‘금리 인하 전쟁’의 시발점이 될 수 있다는 입장이다. 집값은 언젠가는 오르게 되어 있다는 이른바...
   Canada’s mortgage rules tightening CMHC (CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION)에서 다음과 같이 보험이 필수인 모기지 법안을 바꾸었습니다. 이 법안은 이미 7월 9일부터 적용이 되고 있습니다 . 1.    보험 가입 모기지의 최대 상환 기간이 30년에서 25년으로...
[부동산] 로열은행(RBC) 모기지 금리 올려 2012.08.21 (화)
“종전보다 0.2% 인상”
로열은행(RBC)이 21일 기점으로 주택 모기지 금리를 인상했다. RBC 발표에 따르면, 5년 만기 특판 금리는 3.69%로 종전 대비 0.2% 올랐다. 3년 만기 고정금리 또한 0.2% 인상된 4.05%다.문용준 기자 myj@vanchosun.com
모기지 상환 만기 30년에서 25년 축소주택 재융자 한도 85%에서 80%로 축소소득에서 채무 한도 44%에서 39%로 축소캐나다 정부는 21일 모기지 상환 만기(amortization)를 현행 최대 30년에서 25년으로 축소하는 등 일련의 모기지 대출 규제를 강화하는 내용을 짐...
* 본 글은 6월 20일에 실린 "OTTAWA TIGHTENING MORTGAGE RULES" BY BILL CURRY ETC를 번역한 글입니다*     CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) 에서 새로운 모기지 법에대해 발표했다. 과열된 주택시장에 앞으로 점점 모기지 법을 강화할 전망이다. 요지는 모기지의 최대...
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