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리/맥스 보고서…6월 거래량 75.6% 증가
부동산 중개전문회사 리/맥스(RE/MAX)는 13일 자체 보고서를 통해 “캐나다 주요 시장에서 눌려 있던...
2009년 1분기의 거래량 증가 비율이 대폭적으로 향상된 것은 고무적인 일이라고 할 수 있습니다. 그러나 그러한 거래량 증가의 비율과 아울러 거래량의 절대적인 규모도 같이 검토해 보아야 하며, 매물의 증감에 대한 비율과 규모에 대한 판단도 병행되어야 합니다....
로얄 르페이지 1분기 시장보고서
캐나다 부동산 중계업체 로얄 르페이지(Royal Lepage)는 8일 올해 1분기 부동산 시장 보고서를 통해 “예상대로 주택 가격 하락이 발생했다”며 이 가운데 “3월말 구매자들이 예년처럼 봄철 움직임 증가를 보이고 있어 여름철 거래량 증가가 예상된다”고 밝혔다....
부동산 시장 ‘온기’를 확인하라”
‘BC 부동산 박람회’의 막이 올랐다. 올해로 다섯 번째로 개최되는 이번 행사는 부동산 시장의 흐름을 들여다볼 수 있는 소중한 기회이기도 하다. BC주에서 열리는 유일한 부동산 관련 박람회라는 점에서, 남다른 의미를 갖는다. 박람회라는 이름에 걸맞게 행사...
[뉴스] 한인부동산 중개사 K씨 자살 2009.02.20 (금)
한인 부동산 중개사 김모씨가 부부싸움 끝에 부인을 칼로 찌르고 본인은 9층 아파트(555 Austin Avenue)에서 떨어져 자살했다. 코퀴틀람 경찰에 따르면 20일 오전 10시경 가정폭력 사건이 발생했으며 중상을 입고 병원으로 이송된 부인은 다행히 목숨은...
대부분 초기 분양가의 25% 정도 할인
부동산 판매업체 맥 리얼이스테이트 솔루션스사(MAC)는 콘도 정리판매(Liquidation sale)가..
“불황 여파, 리얼터들 부업거리에 눈 돌려”
부동산 시장 침체가 장기화되면서, ‘개점 휴업’ 상태인 리얼터가 속출하고 있는 것으로...
 ■ 신규건설2008년 11월 중 캐나다의 주택신규건설은 예상보다 큰폭으로 하락하여 연 17만2000호를 시현하였다. 이는 2001년 말 이래 최저 수준이며, 단독주택 및 다주택 신규건설 모두 하락하였다. 특히 다주택 신규건설은 최근 1년이래 가장 저조한 수준이며...
[칼럼] 부동산 라이센스의 등급 2008.12.01 (월)
  부동산에 관련된 서비스의 종류에는 ①Trading Services, ②Rental Property Management Services, 및 ③Strata Management Services의 3가지가 있습니다. 그러한 서비스를 ①타인을 위하여, 그리고 ②보수를 기대하여 제공하는 모든 사람은 해당 분야의 라이센스를 보유하고 있어야...
① 중소·중대형 전세가격 차이 없어② 대단지 아파트 값이 더 크게 하락③ 아파트 분양금 환급 신청 줄이어 ④ 분양권 전매 허용에도 미분양 넘쳐   주택 시장이 IMF(국제통화기금) 외환위기 이후 가장 큰 침체기를 겪고 있다. 주된 이유는 지난 2003~2006년...
[칼럼] 부동산 서비스의 종류 2008.11.24 (월)
  밴쿠버를 비롯한 BC주에서는 Real Estate Services Act라는 법률이 2005년부터 발효되기 시작하였습니다. 여기에 따르면 부동산과 관련하여 서비스를 제공할 때 다음의 2가지 조건이 동시에 적용되면, 그러한 서비스 제공자는 반드시 라이센스를 취득하여야 합니다....
2009년 BC주 주택 건설물량 25% 감소, 평균거래가 9% 하락 전망 부동산 협회“내년 4분기 소폭 회복 안되겠나”   지난달만해도 국제 경제난이 내년 4월쯤이면 끝날 수 있으리라는 희망 어린 전망보고서가 있었다. 그러나 이런 기대는 보고서가 나온지 며칠도 되지...
“긍정, 중립, 부정 등 세 가지 시나리오 검토할 시기”
메트로 밴쿠버에 사는 이모씨는 맘이 편치 않다. 공시가보다 낮은 가격으로 집을 내놓았지만, 시장의 반응이 너무 싸늘하기 때문이다. 이씨는 “급매물인데도, 집을 보러 오는 사람조차 없다”면서 “올 연말까지 한국으로 돌아가야 하는데, 매매보다는 관심 있는...
[부동산] BC주 부동산 하락세 계속 2008.10.17 (금)
“2009년 말에 회복할까?”장기적인 기대 심리 외곽지역보다 도심지역 가격하락 폭 높아 “BC주 부동산 내림세 美와 다르다” BC주 부동산 가격이 내리고 있다. RBC 크레이그 라이트(Wright) 수석부사장은 이달 초에 발표한 BC주 경제 보고서를 통해 “만약...
공실률 여전히 낮은 수치 유지…시외지역에 국소적인 영향
밴쿠버 부동산 경기가 한풀 꺾인 것은 사실이다. 그렇다면 부동산 경기가 식으면 주택 임대료가 내릴까? 주택 전문가들은 그렇지 않다고 지적하고 있다. 임대료는 주택소유주들의 보유비용을 기준으로 책정돼 고가로 구입한 주택의 현재 시세가 내렸다고 해서...
[칼럼] 미국 부동산 투자? 2008.09.27 (토)
2007년을 전후로 미국의 부동산이 일부 지역에서 조정국면을 보이기 시작하였으며, 그러한 양상이 전반적으로 확산되어 현재까지 어느 정도 하락한 것으로 보도되고 있습니다. 그에 따라 미국 부동산에 관심을 보이는 사람들도 많아 졌으며, 캐나다 달러의 강세와...
최근 세무서(Canada Revenue Agency)의 부동산 매매 차익에 대한 소득세 부과 방법과 경향에 대해 알아봅니다. <편집자주>  일반적으로 부동산 매매 차익에 대해서 캐나다 현행세법은 이를 크게 두 가지 형태로 취급하고 있다(특별한 케이스를 제외하곤 또는...
“UBC 부동산 재정학과 연구팀 보고”
캐나다 주요 도시의 부동산 가격이 상대적으로 높이 평가되었고 앞으로 하락할 가능성이 있다는 주장이 UBC 비즈니스 스쿨의 연구 결과를 통해 제기됐다. UBC 부동산 재정학과 쏘머빌 교수 연구팀은 이번에 공개한 연구보고서를 통해 “토론토와 에드먼튼을 제외한...
2010년에 위슬러(Whistler)와 밴쿠버에서 개최될 동계 올림픽을 밴쿠버의 부동산과 연결하여 생각하는 사람들이 많습니다. 올림픽이 열리기 이전까지는 부동산 가격이 어찌 되었든 오를 것이므로 그때까지는 보유하겠다는 사람도 있고, 그 이후에도 계속하여 오를...
금융거래감독기관이 정보 요구할 수도
지난해 6월 연방정부가 발표한 돈세탁 방지 및 반(反)테러자금법이 23일부터 발효됨에 따라, 캐나다 내에서 부동산 거래 시 구매자와 판매자는 신원 정보를 부동산 중개사에게 제공해야 하며, 부동산 중개사는 이를 신분증과 대조해 보고 보관해야 할 의무가 있게...
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