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매물 늘고 매매는 감소...아파트, 타운홈 소폭이나마 가격 올라
광역 밴쿠버의 주택매물은 증가하는 반면, 매도는 줄어드는 패턴이 6월에도 반복됐다.광역밴쿠버 부동산 위원회(REBGV)의 6월 부동산 시장 동향 보고서에 따르면 주택 매물은 지난 3년 중...
BC주-연방정부 합의
BC주 정부는 연방정부와 함께 심화되고 있는 주택 위기를 해소하기 위해 향후 10년에 걸쳐 주 전역에 서민주택(affordable housing)을 짓기 위해 10억 달러를 투자한다. 이번 투자는...
집 값 상승 주범은 경쟁입찰...예산초과 지출도 원인 CMHC 보고서
캐나다 전체 부동산 시장에서 외국인 구입 주택 비율은 미미한 반면, 밴쿠버, 토론토, 몬트리올 등 대도시 주택 구입자들은 이들이 주택 매매에 큰 영향을 미치고 있다고 믿는 것으로...
BC주 상대 집단 소송 제기, 중국인 유학생 리 징 등
BC주 외국인 주택 취득세가 캐나다 헌법 규정에 반하는 차별적 조치라며 폐지를 요구하는 집단 소송이 제기돼 판결 결과가 주목된다.이번 집단 소송을 맡은 판사는 BC 고등법원의 그레고리...
각각 12.7%,4.9% 올라-단독주택은 부진 못 벗어나 CREA 5월 매매동향 보고서
지난달 주택시장이 단독주택은 하락한 반면, 콘도와 타운 하우스는 오르는 기존 거래 패턴을 그대로 유지했다. 캐나다 부동산협회(CREA)의 5월 부동산 매매동향 자료에 따르면 아파트는...
평균 가격 5.8% 오를 듯...투기세 도입 BC주는 하락
일반 주택 시장이 조정국면을 보이는 것과는 대조적으로 여가용 주택 시장 가격은 올 들어서도 강세를 이어가고 있다.부동산 회사인 로얄 르페이지의 조사에 따르면 여가용 주택 시장 평균 가격이 올 들어 9월말까지 46만7764달러로 5.8% 오를 것으로 예상된다....
모기지 심사 강화, 조세정책 통한 억제 조치에도 불구 저가 콘도-타운홈 지난 1년간 20% 이상 올라
부동산 시장을 진정시키기 위해 도입된 각종 조치들이 실제로는 낮은 가격대의 주택가격을 끌어올리는 역효과를 내고 있는 것으로 나타났다. 부동산 전문가들은 “메트로 밴쿠버의...
과세는 수요 억제 효과에 불과...규제 풀고 밀집도 높여야 UBC 보고서 발표
메트로 밴쿠버의 주택 위기를 해결하는 데 있어 불필요한 건축 규제를 없애고 밀집도를 높이는 것이 투기꾼과 외국인에게 과세하는 것보다 더 효과적이라는 연구 결과가 발표됐다.UBC...
[뉴스] 4월 신규 주택 건설 감소 2018.05.15 (화)
6월 이후 다시 상승세, 부동산 시장도 뜨거워질 전망
캐나다 주택공사(CMHC)는 4월 신규 주택 건설이 3월과 비교해 다소 감소했다고 발표했다.CMHC에 따르면 지난 4월 신규 주택 건설은 21만 4379채로, 전월인 3월 22만 5459채에 비해 1만 채 이상 줄어들었다. 세부적으로 들여다보면, 대도시를 포함한 인근 주변 지역에서 4....
지난해 동기 대비 판매 23%-가격 10% 떨어져 BC주, 매물 부족으로 평균가격 5.3% 올라
지난달 전국 주택판매가 지난해 같은 기간에 비해 23%, 가격은 10% 떨어지는 등 주택시장 동향에 있어 확연한 조정을 보였다. 캐나다 부동산 협회(CREA)는 3월 주택판매가 10년 간 3월 평균...
BC 주정부, 19억 달러 투자...지방정부 등과 파트너십 연방정부 지원-신속한 구역 재조정 등 난제 풀어야
BC 주정부가 임대인들을 위한 서민주택 1만4천 채 건축을 돕기 위해 향후 10년에 걸쳐 19억 달러를 투자한다.존 호건(Horgan)수상은 “BC주의 주택 위기를 해결하는 것은 소유권에 관한 것이 아니다. 궁극적으로 세입자들이 미래에 집을 살 여유를 가질 수 있게 하는...
비주거 부문도 감소...주택시장 하향곡선 ‘예보’
전국에 걸쳐 콘도 및 타운하우스 등 다가구 신축주택 착공건수가 크게 감소하고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 주택 매입자들의 구매 및 전반적 주택시장에 있어 하향곡선이 예보되고 있다.연방 모기지주택공사에 따르면 지난 3월 착공된 신축주택은...
밴쿠버 지역 1베드룸은 전월 대비 다소 상승
최근까지 가파르게 상승하던 캐나다 임대료 곡선이 지난 3월 다소 주춤했던 것으로 나타났다.북미 주요 도시의 아파트 임대료 조사 웹사이트인 패드메퍼(Padmapper)가 최근 발표한 자료에 따르면, 캐나다의 주택 임대료는 밴쿠버를 제외한 대부분 지역에서...
가격 5% 떨어지고 매물은 16.9%나 줄어
CREA, 부동산시장 보고서
지난달 가격은 물론 판매 물량도 크게 줄어드는 등 부동산 시장 둔화 조짐이 확연해 졌다.캐나다 부동산 협회(CREA)가 15일 발표한 월간 전국 부동산 시장 동향에 따르면 전년 대비 같은...
밴쿠버-토론토에...총140억 달러 투자 프로젝트 추진될 듯 CHS, 연방정부에 제안 CMHC, 연기금 등 참여
심각한 임대난을 겪고 있는 밴쿠버와 토론토에 5만호에 달하는 대규모 서민주택(affordable house) 프로젝트가 추진된다.토론토에 소재한 비영리기관인 ‘Creative Housing Society’는 연방정부에 총 140억 달러가 투자되는 이러한 대규모 주택건설 프로젝트를 제안했다....
BC주정부, 예산안 발표 때 “신청 부진”이유 폐지 밝혀
BC주정부는 7일 “당초 기대를 충족하지 못했다”며 첫 주택구매자에 대한 대출보조 프로그램을 폐지한다고 공식 발표했다. 일명 HOME(정식명칭: BC주택소유주 모기지와 에쿼티 파트너십 프로그램)으로 알려진 이 프로그램은 첫 주택구매자에 대해 구입가격의...
밴쿠버시, 2천여채는 미신고...콘도가 60% 이상 차지
밴쿠버시에서 2천 여명의 미신고자를 포함, ‘빈집세’를 납부해야 할 사람이 약 8500명에 달하는 것으로 집계됐다. 또 ‘빈집세’ 납부 대상 주택은 대부분 콘도였으며, 주택 평균 가격을 1백만 달러로 책정하면 밴쿠버 시는 2100만 달러 정도의 세수를 올릴 수...
CIBC, 지난 2월부터 외국인 모기지 대출 요건 강화 타 금융기관도 따를 듯
외국인 주택구매자에 대한 대출규칙 강화가 밴쿠버 주택시장에 중요한 게임체인저가 될 것으로 전망된다. 국내 5대 대형은행 중 한 곳인 CIBC는 지난 2월1일부로 모기지 대출 시 기존에 시행해왔던 외국인 소득 프로그램을 종료하고 보다 엄격한 요건을...
BC주, 집 값 25% 떨어지면 4건 중 1건 발생 우려
부동산 가격 조정 - 모기지 이자율 오를 땐 더 타격
지난해 모기지 대출규정 강화 이전에 돈을 빌려서 집을 산 BC주민들은 신민당 정부의 새로운 주택세가 가격을 떨어뜨린다면 대부분 재정적으로 위험에 처할 수 있는 것으로 나타났다.캐롤 제임스(James) 재무장관은 22일 “광역밴쿠버에서 프레이저 밸리 등으로...
밴쿠버-빅토리아 각각 1.3%-1%로 인상 주도...전국평균 0.3%
내셔널 뱅크 ‘테라넷 지수’
지난 1월 주택 가격이 소폭 올랐지만, 밴쿠버와 빅토리아를 제외하면 답보 상태를 보였다. 11개 국내 주요 도시들의 주택 시장에 대한 판매 가격을 측정하는 내셔널 뱅크의 전국...
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