Login
강화된 모기지 스트레스 규칙 시행 전 “집 사자”행렬
주택구입자들이 강화된 모기지 스트레스-테스팅 규칙이 내년 1월부터 실시되기 전에 “사자”행렬에 몰리면서 밴쿠버와 토론토 두 도시의 지난 10월 주택판매 시장이 다시 뜨거워진 것으로 나타났다. 토론토 부동산 위원회(TREB)에 따르면 광역토론토(GTA)지역의...
9월 구입비율 5%로 반등...15% 취득세 억제효과 사라져
15%의 취득세 부과가 외국인들의 밴쿠버 부동산 투자 욕구에 별다른 억제 효과를 갖지 못하는 것으로 드러나고 있다. 특히 외국인들은 급등하고 있는 콘도 시장 및 버나비, 리치몬드, 써리 등 밴쿠버 외곽지역에 집중적인 구입추세를 보인 것으로 나타났다....
[뉴스] 캐나다 가구 67.8% 주택 보유 2017.10.27 (금)
13.3%가 콘도 거주…밴쿠버는 30.6%로 가장 높아 통계청 ‘2016센서스’
캐나다 가구의 67.8%가 주택을 소유한 것으로 나타났다.연방통계청이 25일 발표한 ‘2016 센서스’에 따르면 캐나다 전체 1410만 가구 중 950만 가구 이상이 주택을 소유한 것으로 조사됐으며, 이는 10년전인 2006년의 68.4%, 5년전인 2011년의 69.0%에 비해서는 소폭 줄었다....
임대 계약서 퇴거 조항 삭제 포함 주택 임대법 개정 시행…
임차인에게 불리한 맹점으로 꼽혀왔던 ‘퇴거 조항(vacate clause)’이 삭제된 고정 기간(fixed term) 임대 계약서를 포함, 개정된 주택임대법이 빠르면 다음 주부터 시행에 들어간다.   셀리나 로빈슨(Robinson) BC 주 주택 장관은 임대인의 임대료 편법...
밴쿠버시, 토지 신탁(Land Trust) 임대 주택 첫 출발 알려   밴쿠버시가 첫번째 토지 신탁 건물의 개막을 알리며 1베드룸 규모, 48채의 저렴한 임대주택을 공개했다. 토지 신탁이란 비영리단체가 커뮤니티 전체의 이익을 위해 토지를 소유하고...
밴쿠버 등 5대 도시, 1.5~3.5% 완만한 상승세 보여  로얄 르페이지 조사
    주택가격이 전국적으로 적절한 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 부동산업체 로얄 르페이지가 12일 발표한 전국부동산 가격조사에 따르면 밴쿠버, 토론토, 몬트리올, 캘거리, 오타와 등 국내 5대 도시들의 주택 가격이 2분기 이후 1.5%~3.5% 정도의...
 ‘rent-to-own' 프로그램 세금납부 회피 논란으로 촉발  명의 도용-파트너십-신탁회사 설립 등 다양한 사례들 
 '임대 후 소유(rent to own)' 프로그램의 5년간 취득세 ‘회피(avoid)’ 광고로 촉발된 BC주의 외국인 주택 취득세를 내지 않을 다양한 방법들이 드러나면서 논란이 되고 있다. 실제로 법원 재판사례 및 광고는 잠재적인 부동산 매입자와 부동산업자들이 15%의...
콘도에서 단독 주택으로 넓히려는 구매자들에 좋은 기회
메트로밴쿠버 지역 콘도 시장의 뜨거운 체감 온도가 사실로 나타났다. 로얄 르페이지가 올해 7, 8, 9월 부동산 시장을 조사해 12일에 발표한 자료에 따르면 메트로밴쿠버의 콘도...
BC주, ‘rent-to-own’ 방식 주택거래 “문제점 발견 못해”
 BC주 정부가 주택구입자들이 15%의 외국인 취득세 지불을 회피하는 것을 도와주는 개발업자들의 장기분양임대(rent-to-own) 계획 승인을 검토하고 있다고 밝혀 논란이 일고 있다. BC주 재무부는 “주택 개발업체인 아펙스의 rent-to-own 모델의 세금회피 여부를...
6천6백만달러 예산, 올 연말 이전 설치 목표
노숙자들을 위한 임시조립주택 600채가 밴쿠버에 일차로 설치될 예정이다. 존 호간(Horgan) 주수상은 BC주 지방자치정부 컨퍼런스에서 올 연말까지 6600백만달러 예산을 투입, 임시조립주택을 만들고 설치를 완료할 예정이라고 밝혔다. 이번 발표는 9월...
[뉴스] 9월중 주택 거래 25.2% 증가 2017.10.03 (화)
가격도 작년 비해 평균 10.9% 상승, 특히 코퀴틀람 콘도 30.3% 상승
광역 밴쿠버의 높은 주택 가격에도 불구하고 주거용 부동산을 구입하려는 사람들은 계속 늘고 있는 것으로 나타났다. 밴쿠버부동산협회는 3일 오전 9월 중 주거용 부동산 거래가 총 2821건에 이르렀다고 발표했다. 이는 작년 9월과 비교해 25.2% 증가한...
밴쿠버 여전히 캐나다에서 집 값 가장 비싼 도시로 나타나
캐나다의 주택구입능력지수가 30년 만에 최악의 수준을 나타냈다. 29일 RBC경제연구소 발표에 따르면 밴쿠버는 토론토에 이어 두번째로 높은 주택구입능력지수를 보여 최근의 외국인 부동산 구입세 도입 등 부동산 시장 과열 조정을 위한 일련의 노력이...
모기지 사이트 레이트허브 보고서 주택가격도 10-20% 하락 우려
 모기지 대출자들에 대한 ‘스트레스 테스트’를 확대하려는 캐나다 금융 규제당국의 제안이 캐나다인들의 주택구입능력을 크게 떨어뜨리는 것으로 나타났다. 모기지 비교사이트인 레이트허브(Ratehub)가 최근 발표한 보고서에 따르면 모기지 대출에 대한...
부동산협회 발표, 토론토 시장 침체 지속돼
캐나다 부동산 협회가 올해 시장 전망을 하향 조정한 것으로 나타났다.협회는 올해 주택 판매 매출의 거래 건수가 줄어 전년대비 5.3%가 감소할 것으로 예상했으며 특히 BC주와 온주에서의 판매량의 감소가 두드러졌다고 밝혔다.협회는 지속된 광역 토론토...
차량 빼낼 시 건물 무너질 위기에 놓여
써리 지역 주택으로 리무진 차량이 돌진하는 사고가 발생했는데 차량을 빼낼 시 주택이 붕괴 될 수도 있는 어이 없는 상황에 놓였다. 써리 경찰에 따르면 지난 10일 새벽 3시경 BC주 써리 지역 한 주택가에 포드 SUV 리무진 차량이 돌진하는 사고가 발생했다....
의료보험 반값 인하, 임대주택 건설… 법인세, 탄소세는 인상
BC주 주민들에게 보다 나은 삶을 제공하기 위한 신민당 새 주정부의 비전과 강한 의지가 담겨있는 2017년 예산안이 11일에 발표됐다. 이번 예산안은 신민당이 8일 의회 개회사를 통해...
수요 증가와 한정된 공급으로 매도자가 주도하는 시장 계속될 듯
올해 BC주 부동산 협회 공식 부동산 매매 사이트인 MLS에 매물로 등록된 주택수는 2016년 11만2209채에 비해 10% 감소한 10만900채가 될 것으로 예상됐다. 이에 따라 주택 시장은 한정된 주택 공급과 늘어난 수요가 만들어낸 불균형 장이 계속돼, 주택 가격은...
작년 동기 대비 11.9% 감소… 광역 밴쿠버 지역은 여전히 강세
캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Association, CREA)는 30일 통계 자료를 발표해 7월 캐나다 전체 주택 거래가 감소했다고 밝혔다. 캐나다 MLS 시스템을 통해 집계된 바에 따르면 주택 거래는 7월 2.1% 감소하며 4개월 연속 감소 추세를 이어갔다. 이는 작년...
치솟는 콘도 가격... 응답자 64% “구입할 여력 없다”
밴쿠버와 토론토에서 콘도 가격이 급등하면서 밀레니얼 세대의 첫 주택구입을 더욱 어렵게 만들고 있다. 부동산회사인 로얄 르페이지가 전국적으로 밀레니얼 세대 중 25세~30세 사이의 소위 “정점 밀레니얼 세대” 1000명을 대상으로 실시한 주택구입 행태에 대한...
평균 집값 47만여 달러… 전년 동월 대비 0.3% 하락
캐나다부동산협회(CREA)는 지난 15일, 올 7월 전국 평균 주택 가격이 47만 8696달러로 지난해 같은 달에 비해 0.3% 하락했다고 밝혔다. 전국 평균주택가격이 하락한 것은 2013년 2월 이후 처음이다. 지난달 가격 하락은 특히 외국인 취득세 도입 여파로 시장이 냉각되고...
 11  12  13  14  15  16  17  18  19  20