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CMHC 주택 건설시장 분석
BC주 주택착공물량이 10월 들어 감소했으나, 앞으로 2011년에는 인구증가수준에 맞춰 착공물량도 늘어날 것이라는 전망이 캐나다주택보험공사(CMHC)에서 나왔다. CMHC는 8일 BC주 주택 착공물량이 9.1% 감소해 캐나다 전국 추세를 따라갔다고 분석했다. 연간착공물량은...
캐나다부동산협회, 내년 BC주 거래량 –14.9%, 가격 –2.3% 전망
캐나다부동산협회(CREA)는 5일 멀티플리스팅서비스(MLS)를 토대로 내년도 캐나다 국내 주택 거래가 큰 폭으로 줄고 가격도 하락할 것이라고 예상했다. CREA는 BC주 주거용 부동산 거래가 지난해보다 14.5% 감소한 7만2700건으로 올해를 마감하고, 내년도에는 6만1900건...
PwC 전망보고서 발표
-“집 구입에 적기, 그러나 내 집은 팔지 않겠다”-“수익성 높은 미국 부동산 찾아 투자 해볼까?”-“밴쿠버로 아시아 자금은 계속 들어 온다” “미국 경제가 발목을 잡지 않는 한 2011년 캐나다 부동산 시장은 느리지만 지속적으로 ‘상당한(decent)’ 성장을 할...
加부동산協, 공정거래국과 법정외 합의
서비스 받은 만큼 요금내는 부분 수수료 활성화 전망 캐나다 국내 부동산 중개사에게 이전처럼 소비자가 집값의 일정 비율을 일괄 수수료로 내지 않고, 원하는 서비스만 선택해서 받고 받은 부분에 대해서만 수수료를 지불할 수 있는 길이 24일부터 열렸다....
요즘 많은 의뢰가 들어오는 분야가 비거주자의 캐나다 부동산 취득과 매매입니다.  이번 주에는 비거주자가 부동산을 매매하는 경우 발생되는 세무 관련 상황에 대해 설명 드리겠습니다. 기본 원칙.비거주자가 캐나다 부동산을 소유하다가 매매를 할 경우,...
부동산 매물∙매매 감소…시중은행 금리인하
캐나다 역사상 최저 금리가 한동안 유지될 것이란 전망이 나왔다. 온타리오주의 한 모기지 브로커 회사는 “5년 고정금리 모기지 이자율이 3.49%에 나왔다”며 “캐나다 역사상 사상 최저 수준”이라고 보도자료를 돌렸다.  모기지마켓닷시에이 제이 고일(Goyle)...
한인부동산(Hanin Realty) 업계에 새로 등장
대표이사 최규범씨 2010년 하나부동산과 뉴스타부동산에 이어 한인부동산(대표이사 최규범)이 새롭게 BC주한인 부동산 시장에 가세했다. 한인부동산은 부동산 매매와 렌트관리 서비스를...
[부동산] 하반기 부동산 거래 회복 전망 2010.10.05 (화)
리/맥스 “지난해만큼 회복하진 못할 듯”
부동산 중개전문회사 리/맥스(RE/MAX)가 5일 자체보고서를 통해 캐나다 부동산 시장이 주춤했던 여름 이후 가을부터 다시 전국적인 회복세로 접어들 것으로 전망했다. 하지만 지난해 하반기만큼 주택 거래량이 활발하지는 않을 것으로 내다봤다. 보고서를 보면 올해...
모기지 조건도 잘 알고 활용하는 비율 높아
BC주민은 부동산을 구입해 오래 보유하지 않고 사고 파는데 능숙하다는 지적이 나왔다. 또 주민 5명중 1명은 자신이 사는 집을 5번 이상 매매해 본 것으로 나타났다. TD캐나다 트러스트는 주택 매매자 동향 보고서를 통해 BC주에서 집을 샀거나 사려는 사람들은...
페어차일드그룹 3단계 에버딘 프로젝트 발표
캐나다 경기는 최근 다시 주춤거리는 모습을 보이고 있으나, 캐나다 국내 중국계는 본국의 호황을 지렛대 삼아 투자를 늘리고 있다. 대표적으로 페어차일드 그룹은 리치몬드 에버딘...
[부동산] “부동산 흐름 좀 볼까요” 2010.09.21 (화)
에이팩스 2010 성황
“부동산 흐름 좀 볼까요”…한인들을 위한 부동산 및 투자 종합 박람회 에이팩스 밴쿠버 2010’가 지난 18일 버나비 시내 힐튼 호텔 크리스털 볼룸에서 열렸다. 행사장에는 중국계와...
광역밴쿠버 8월 거래량 감소
밴쿠버를 비롯한 BC주 부동산 시장이 구매자에게 유리한 ‘바이어 마켓’을 계속 유지하고 있는 것으로 나타났다. 최근 광역밴쿠버 부동산 협회가 발표한 보고서에 따르면 지난 8월 광역밴쿠버 지역의 거래건수는 총 2,202건으로 작년 8월의 3,441건에 비해 36%나...
18일 에이팩스 밴쿠버 2010 개최
‘한인들을 위한 부동산 및 투자 종합 박람회 에이팩스 밴쿠버 2010’가 오는 18일 버나비 시내 힐튼 호텔 크리스털 볼룸에서 열린다.   행사를 개최하는 에이팩스(대표 이상훈)는 “이번 행사는 한인에게 올바른 시장 정보를 우리말로 알리기 위해 기획됐다”며...
서부 캐나다 최대 규모 커머셜 거래
지난 8월30일 캐나다 최대의 커머셜 부동산 사기업인 아비슨 영(Avison Young)이  사우스 써리 지역의 쇼핑몰을 그로스베노어 아메리카(Grosvernor Americas)로부터 9100만 달러에 인수하며, 서부 캐나다 커머셜 부동산 역사상 최대 규모의 거래가를 갱신했다. 아비슨 사가...
이번 주 캐나다대안정책연구소(CCPA)와 CD하우연구소가 부동산에 관해 몇 시간을 두고 서로 상반된 발표를 했다. 공교롭게도 CD하우 보고서는 마감시간을 지나 발표돼 뒤늦게 기사화하게 됐다. 두 보고서는 현상에 대한 분석을 토대로 미래에 대한 경고를 담고 있을...
[부동산] “미국형 부동산 붕괴 없다” 2010.09.02 (목)
CD하우연구소 CCPA반박…금리 인상 촉구
CD하우연구소는 지난 31일 “캐나다에는 엄격한 대출기준이 마련돼 있어 미국형 주택시장 붕괴는 가능성이 거의 없다(highly unlikely)”며 앞서 나온 캐나다대안정책연구소(CCPA)의 금리 인상에 따른 버블붕괴 가능성을 부인했다. CD하우 보고서는 미국형...
[부동산] “밴쿠버 버블 터질 수 있다” 2010.08.31 (화)
캐나다대안정책연구소 31일 발표
밴쿠버를 포함한 캐나다 6대 도시 부동산 시장에 30년 만에 처음으로 동시에 버블(거품)이 생겼으며, 조만간 터질 수 있다는 전망이 나와 주목 받고 있다. 캐나다대안정책연구소(CCPA)는 31일 ‘캐나다 주택 버블(Canada’s Housing Bubble)’ 보고서를 통해 “토론토, 밴쿠버...
[부동산] 美 부동산 충격 加 괜찮을까 2010.08.30 (월)
7월 주택 거래량 27% 폭락
앞으로 침체기 계속될 듯 미국이 부동산 시장의 침체의 늪에서 좀처럼 헤어나오지 못하고 있다. 최근 발표된 미국 주택시장 보고서에 따르면 지난 7월 단독주택의 매매건수는 전달보다 무려 27%나 줄어들어 지난 15년 내에 가장 최저치를 기록했다. 7월 미국내...
실용성 높은 타운홈으로의 초대
신규 주택들이 많이 들어선 랭리 200 St.와 70애비뉴가 만나는 윌로우비 하이츠에는 가족형 타운홈 데이브레이크(Daybreak)가 들어서 있다. 총 98세대가1, 2차에 걸쳐 들어선 데이브레이크는 3층 구조로 100년이 넘는 전통을 자랑하는 레딩햄 맥알리스터(Ledingham...
통합소비세(HST)도입이 부동산과 주택수리 시장에도 상당한 영향을 미치고 있다. 도입 1개월이 지난 현재 요식업계와 일부 산매업체에 이어 부동산 회사와 건축 업계가 어려움을 호소했다....
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