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[교민] 부동산 자산효과 2006.10.25 (수)
주택가격 오르면서 소비지출 크게 늘어
부동산이나 주식 등 자산가격의 변동에 따라 소비가 늘었다 줄었다 하는 현상을 경제용어로'자산효과(wealth effect)' 혹은 '부(富)의 효과'라고 말한다. 캐나다 통계청의 발표에 따르면 8월 한달간 소매판매 규모가 크게 늘었다. 계절조정 환산금액은 약 334억달러로...
북핵 사태 이후 평소 수준 유지
해외부동산 거품 경고음 속에서도 올해 들어 개인들이 취득한 해외부동산이 3억달러를 넘어섰다. 다만 북핵 사태 이후 해외부동산 취득이 평소와 비슷한 수준을 유지하며 자본이탈 조짐은 나타나고 있지 않다. 22일 재정경제부에 따르면 올해 들어 지난 9월까지...
최근 세무서(Canada Revenue Agency)의 부동산 매매 차익에 대한 소득세 부과 방법과 경향에 대해 알아봅니다. <편집자주>  일반적으로 부동산 매매 차익에 대해서 캐나다 현행세법은 이를 크게 두 가지 형태로 취급하고 있다(특별한 케이스를 제외하곤 또는...
[부동산] 부동산의 궁합 2006.08.21 (월)
돼지고기와 새우젓, 음양의 조화 등 일상생활에서 모든 사물에 궁합이 있지 않나 생각됩니다. 리얼터와 고객간의 관계도 이 조화가 맞지않아 불편한 관계가 지속된다면 개인재산 중 제일 큰 부분인 주택 및 사업체를 거래하는데 있어서 최고의 결과를 기대하기는...
7월 주택거래량 25.2% 감소... 가격 상승세 지속
7~8월은 BC주 주택시장의 전형적인 휴가철 비수기다. 광역밴쿠버 부동산위원회가 발표한 7월 주택시장 동향보고에 따르면 전체 거래량(2732건)은 지난해 같은 기간에 비해 무려 25.2%가 줄었다. 반면, 주택가격은 유형에 관계없이 두자리수 상승세가 이어졌다....
7월 주택거래량 25.2% 감소... 가격 상승세 지속
7~8월은 BC주 주택시장의 전형적인 휴가철 비수기다. 광역밴쿠버 부동산위원회가 발표한 7월 주택시장 동향보고에 따르면 전체 거래량(2732건)은 지난해 같은 기간에 비해 무려 25.2%가 줄었다. 반면, 주택가격은 유형에 관계없이 두자리수 상승세가 이어졌다....
6월 주택거래량 8.8% 감소… 가격 상승세 지속
밴쿠버지역 부동산 시장이 지칠 줄 모르는 상승세를 이어가고 있다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회(REBGV)가 발표한 6월 주택시장 동향보고서에 따르면 전체 거래량(3951건)은 지난해에 비해 8.8% 감소했다.  반면, 집값은 주택의 유형에 관계없이 두자리수...
월스트리트 저널 보도
미국 도시의 주택판매가 둔화하고 있음에도 불구, 부유층 한국인들은 지금이 미국 주택구매의 적기라고 여기며 대거 미국 주택 매입에 나서고 있다고 월스트리트 저널이 10일 보도했다. 미국 주택가격에 대한 전망은 불투명하지만 앞으로 미국 달러 가치가...
작년 상반기대비 15배 급증 북미서 동남아 등으로 확대
거주 목적에 이어 투자 목적의 해외부동산 취득에 대한 규제가 완화되면서 해외부동산 취득이 폭발적으로 늘어나고 있다. 재정경제부는 올해 상반기 해외부동산 취득실적이 총 383건, 1억4천만달러로 집계됐다고 5일 밝혔다. 이는 지난해 같은기간 29건, 932만달러에...
메이플리지-피트 메도우 등 10-20% 상승 전망
BC 주정부가 추진하고 있는 1번 고속도로 확장, 캐나다 라인, 에버그린 라인 건...
뉴스타 부동산 투자설명회 개최
미주 최대의 한인부동산 업체인 뉴스타 부동산 그룹이 18일 오후 코퀴틀람 이그제큐티브 인에서...
외환자유화 추진방안...22일부터 시행
해외에 실제 거주하지 않더라도 시세차익이나 임대수익 등을 노린 투자 목적으로 해외주택 등 부동산을...
[부동산] 에버그린 라인과 부동산 시장 2006.05.11 (목)
버나비와 코퀴틀람 그리고 포트 무디, 이 세 도시들을 이어 줄 경전철 ‘에버그린 라인(Evergreen Line)’은 총 11 킬로미터, 10개의 역으로 건설될 예정이다. 디자인 단계를 거쳐 내년에 공사가 시작될 에버그린 라인은 2009년 가을 즈음에 시험 운행을 하며 동계 올림픽...
[뉴스] 부동산시장의 동향 2006.05.11 (목)
부동산시장이 계속 호황입니다. 거래량도 많고 부동산가격도 꾸준히 상승하고 있습니다. 특히 신축시장과 재판매시장 모두 캐나다 서부가 가장 강세를 보이고 있습니다.
매물 부족현상 심화…거래량 크게 줄어
[부동산 레이더] 올라도 너무 오른다 매물 부족현상 심화…거래량 크게 줄어 “집값이 미쳤다(Crazy Price)”. 지난 주 매물 등록 하루 만에 거래된 한 주택의 중개인은 체념하듯 내 뱉었다. 그는 또, “공시가격 보다 20%가 비싸지만 사자주문이...
매물 부족현상 심화…거래량 크게 줄어
“집값이 미쳤다(Crazy Price)”. 지난 주 매물 등록 하루 만에 거래된 한 주택의 중개인은 체념하듯..
[뉴스] 부동산 시장은 붕괴하는가? 2006.04.24 (월)
미국에서 가장 신뢰받는 언론사 중 하나인 월스트리트 저널은 미국인의 71%가 향후 1년 안에 미국 부동산이 붕괴한다는 생각을 갖고 있는 것으로 나타났다고 4월 20일 보도했다. 즉 미국인 중 71%가 부동산 시장이 붕괴한다고 믿는다는 내용이다. 그러나 56%의...
3월 거래량 2.4% 늘어… 가격 상승세 지속 단독주택 가격 지난해 동기대비 21.3% 올라
지난 2월 처음으로 거래량 감소를 기록했던 부동산 시장이 3월 들어 다시 활기를 띠고 있다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회(REBGV)가 발표한 3월 주택시장 동향보고서에 따르면 전체 거래량(4033건)은 지난해에 비해 2.4% 늘었다.  주택 가격은 유형에 관계없이...
지난 주에 투자 상담차 한국에 다녀왔습니다. 고국에서는 주거 목적 해외 부동산 취득이 사실상 전면 자유화되면서 캐나다를 포함한 해외 주요국의 부동산 관련 세제에 대한 관심이 높더군요. 특히 내년부터는 시세 차익을 노린 투자목적의 해외 부동산 취득도...
[부동산] 부동산 거래 가격과 공시 가격 2006.03.27 (월)
부동산 실거래 가격과 BC Assessment(BCA) 평가 금액과의 관련성에 대해서 알아보겠습니다. 일반적으로 부동산을 매매 또는 구입할 때는 주로 최근에 같은 지역 혹은 인근 지역에 나와 있는 유사한 부동산들의 실제 거래가를 참조하여 리스팅 가격을 결정하거나...
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