[칼럼]
점점 어려워지는 모기지 승인, ACTION 이 필요합니다!
2012.06.13 (수)
캐나다의 금융기관을 감독하는 OSFI(Office of the Superintendent of Financial Institutions Canada)는 최근 곧 새롭게 바뀔 모기지와 HELOCs에 대한 가이드라인의 초안을 공개했다 .공개된 초안의 내용은 다음과 같으며 이는 곧 가이드라인 완성본의 주요 내용이 될것이다. 1. Re-...
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[뉴스]
모기지부터 주식 투자까지 한자리에서 알아본다
2012.05.24 (목)
“GCFF 주최 밴쿠버 투자 설명회·박람회”
GCFF(Global Chinese Financial Forum) 주최 ‘밴쿠버 투자 설명회/박람회 2012’가 오는 6월 10일 쉐라톤 에어포트 호텔에서 열린다. 행사 관계자인 조은지씨는 "박람회는 13년째 중국계를 대상으로 매해 개최됐는데, 이번에 처음으로 한인을 위한 챕터를 개설했다"고...
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[뉴스]
캐나다 시중은행 2곳 모기지 금리 인상
2012.03.26 (월)
RBC와 TD 29일부로 인상적용 발표
캐나다 주요 시중 은행 중 2곳이 모기지(담보대출) 금리를 인상하겠다고 26일 발표해 그간 특판 금리 전쟁에 종지부를 찍었다.로열은행(RBC)은 오는 29일부터 주거용 모기지 금리를 조정해 적용한다고 발표했다. RBC는 ▲5년 고정금리는 0.2%포인트 인상해 5.44% ▲5년...
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[부동산]
캐나다 시중은행 모기지 특판 2차전
2012.03.09 (금)
5년 고정 모기지 금리 2.99%에 특판
캐나다 시중은행들이 이번 주말 일제히 모기지(mortgage) 특판을 시작했다. 올해 1월에도 유사한 금리의 모기지 상품을 기간 한정으로 판매했던 시중은행들의 이번 특판은 일종의 연장판매 성격이다. 8일 몬트리올은행(BMO)이 5년 고정금리 모기지를 2.99%에 특판한다고...
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[뉴스]
캐나다 시중은행들 2.99% 모기지 특판
2012.01.16 (월)
갈아탈 때 벌금 및 상환규정 숙지해야
캐나다 시중은행들이 지난 주말부터 모기지 금리를 낮춘 특판 상품 판매를 시작했다.몬트리올 은행이 5년 고정금리를 캐나다 사상 최저치인 2.99%로 낮춰 2주간 특판하겠다고 13일 발표한 직후, 다른 은행들도 같은 금리로 유사한 모기지 상품을 내놓고 있다.TD은행과...
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[칼럼]
High Ratio 모기지란 무엇인가?
2011.11.15 (화)
-High Ratio 모기지에 대하여- 만만치 않은 밴쿠버의 집값을 생각하면 집 구매자들께서는 가장 처음으로 생각 하시는 것이 모기지 대(:) 다운페이의 비율이라 생각 됩니다. 물론 많은 저축을 해 오신 분들이시라면 당연히 최대한 많은 비율의 다운페이를...
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[부동산]
BC부동산협회 “모기지 이자율 내릴 수도”
2011.08.12 (금)
7월까지 BC 부동산 매매가 총액 282억달러
BC부동산협회(BCREA)는 11일 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준, 7월 BC주 주거용 부동산 거래량이 6533건으로 지난해 7월보다 12.9% 늘어났다고 발표했다. MLS평균 주거용 부동산 거래가격은 같은 기간 10% 오른 54만877달러다.카메론 무어(Muir) BCREA 수석 경제분석가는...
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[칼럼]
모기지 이전에 관한 상식
2011.07.19 (화)
안녕하세요 로얄은행 모기지 담당 이윤도 입니다. 최근들어 많이 받는 질문을 토대로 모기지를 이전하고 싶으실 경우 알아두셔야 할 상식에 관해 질문 형식으로 정리를 해 보았습니다. Q) 모기지를 옮기는 것이 좋은 생각 인가? 개개인의 상황에 따라 대답은...
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[칼럼]
모기지
2011.04.22 (금)
일본의 지진 피해와 원전파괴에 따른 방사능 물질에 대한 많은 뉴스보도가 원자력 발전소와 내진 설계에 대한 관심을 불러 일으켰다. 환태평양지역에 위치한 도시들과 나라들은 더 긴장을 하게 했다. 일부 학자는 세계 곳곳에서 지진 활동이 활발해 지는 주기에...
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[뉴스]
加시중 은행 모기지 금리 일제 인상
2011.04.04 (월)
5년 고정 금리 5.69%로 상향 조정
캐나다 시중 은행들이 4일 오전부터 일제히 금리 인상을 발표했다.TD은행은 5년 고정금리 모기지 이자율을 0.35%포인트 인상해 5.69%를 적용한다고 발표해 인상의 첫 주자로 나섰다. TD은행은 다른 고정금리 상품과 우대금리 상품의 금리도 최소 0.2%포인트에서 최대 0....
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[부동산]
모기지 최대 상환기한 단축 18일부터
2011.03.17 (목)
35년에서 30년으로 축소
캐나다 국내에서 소비자가 모기지를 얻을 때 적용되는 최대 상환기한(amortization period)기준이 18일부터 35년에서 30년으로 단축된다. 18일부터 새로 모기지를 얻는 이들은 최대 상환기한 축소로 총이자 부담은 줄지만, 월 상환 액수는 전보다 늘어난다. 30만 달러를...
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[뉴스]
加시중은행 일제히 금리 인상
2011.02.08 (화)
모기지 고정금리 5년물 5.44%로 조정
캐나다 시중은행들이 7일과 8일 모기지(담보대출) 고정금리를 인상했다. TD은행은 5년 고정금리 이자율에 0.25%포인트를 더해 5.44%로 올리고 8일부터 적용한다고 7일 발표했다. TD은행은 5년 고정 우대금리 이자율도 같은 비율로 올려 4.39%로 발표했다. 다른 고정금리...
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[칼럼]
유유상종 모기지
2011.01.24 (월)
« 유유상종 모기지 » 옛말에 유유 상종 이란 말 기억 나시지요? 비슷한 사람끼리 잘 어울릴수 있다는 옛말이 모기지에도 적용이 되는지 한번 이야기 해 보겠습니다. 분할 (split) 모기지에 대해서는 이제 별로 생소한 개념이 아닌줄 압니다. 잠깐 다시한번...
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[뉴스]
캐나다, 부동산 관련 대출기준 상향조정
2011.01.17 (월)
상환기한 30년으로, 리파이낸싱 한도 85%로 축소
HELOC에 모기지 보험 적용 철회 캐나다 정부가 가계 채무 증가를 억제하기 위한 조치로 모기지(주택담보대출) 기준을 상향 조정한다고 17일 발표했다. 짐 플레허티(Flaherty) 캐나다 재무장관은 17일 주택 구입자가 캐나다주택보험공사(CMHC)가 제공하는 모기지...
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[부동산]
밴쿠버 집값, 모기지 함께 내렸다
2010.11.29 (월)
주택구입능력지수 3분기 개선
BC주 주택구입능력지수가 지난 3분기 개선됐다고 로열은행(RBC)이 29일 발표했다. 주택구입능력지수는 주(州)별 납세 전 평균가계소득에서 주택보유비용이 차지하는 비율을 백분율로 표시하는 지수다. 로열은행은 3분기 동안 저금리가 유지되고, 가격이 소폭 내려...
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[뉴스]
“은퇴 전에 모기지는 다 갚고 싶은데…”
2010.10.29 (금)
BC주 베이비 붐 세대 4명 중 1명만 완납
내년도에 선두그룹이 은퇴 연령대를 맞이하는 캐나다 베이비 붐 세대는 대부분 금융계의 기준으로 봤을 때 은퇴 준비가 되지 않은 것으로 나타났다. TD은행은 28일 관련 보고서를 통해 BC주 베이비 붐 세대 4명 중 1명만 주택 모기지(담보대출)에서 자유롭다고...
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[부동산]
“BC주민은 부동산 매매에 익숙한 사람들”
2010.09.24 (금)
모기지 조건도 잘 알고 활용하는 비율 높아
BC주민은 부동산을 구입해 오래 보유하지 않고 사고 파는데 능숙하다는 지적이 나왔다. 또 주민 5명중 1명은 자신이 사는 집을 5번 이상 매매해 본 것으로 나타났다. TD캐나다 트러스트는 주택 매매자 동향 보고서를 통해 BC주에서 집을 샀거나 사려는 사람들은...
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[칼럼]
모기지 받는 과정
2010.07.09 (금)
혹시 모기지 받으시는 과정이 궁금하진 않으신가요? 이번 칼럼은 정말 말 그대로 ‘기본적인’ 모기지 론을 받으시는 과정을 여러분들과 함께 나누는 것도 모기지를 고려하실때 약간이나마 도움이 될수도 있지 않을까 하는 마음에 간략하게 정리를 해 보았습니다....
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[교민]
시중은행 모기지 이자율 다시 인하
2010.05.10 (월)
높은 금리 문제점 제기되자 빠른 대처
캐나다 시중은행이 모기지 이자율을 일제히 인하했다.
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[칼럼]
모기지를 묶어야 할까 놔둬야 할까(?)
2010.05.03 (월)
이번 칼럼은 자산 관리사 Scott Tomenson에 의하여 씌여진 financial post Magazine 4월 6일자를 번역, 참조, 그리고 제 의견을 첨가한 것입니다. 모기지를 설정할 시기가 오면 항상 자신들에게 하는 질문 « 고정을 해야 하나? 변동을 해야하나? » 아마도 평생 해야...
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