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캐나다 모기지 부채, 23년 만에 완만한 증가세
주택시장 약세에 따른 일시적 현상··· 반등 예고
캐나다의 모기지 부채가 23년 만에 가장 완만한 증가폭을 보인 것으로 나타났다. 캐나다 모기지주택공사(CMHC)가 30일 발표한 관련 보고서에 따르면, 모기지 부채 수준은 올해 2월 기준...
모기지 상품 대부분이 5년 이내 만기
고금리에 주택 소유자 재정 악화 불러와
캐나다의 고금리 정책이 장기화되면서 모기지 갱신을 앞둔 주택 소유자의 우려가 커지는 가운데, 약정 기간(term)이 더 긴 모기지 상품의 필요성이 제기되고 있다.  ...
지난달 주택 매매 전년비 9.5% 감소
관망 분위기 지속··· 1분기 실적은 양호
지난달 BC주 주거용 부동산 거래량이 모기지 금리 하락에도 불구하고 둔화 조짐을 보인 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 15일 발표한 월간 시장 동향 보고서에 따르면, 지난 3월...
변동형 금리 연말까지 5%대로 내려갈 듯
내년엔 4% 초반 기대··· 주택시장 ‘숨통’
캐나다의 평균 변동 모기지 금리가 올 봄부터 서서히 하락해 연말에는 5%대까지 내려갈 것이란 전망이 나왔다. BC부동산협회(BCREA)가 최근 공개한 모기지 금리 예측 보고서에 따르면,...
시중 대형은행 일제히 고정 금리 인하 행보
내년 기준금리 인하 기대에··· 주택시장도 반색
캐나다의 대형 은행들을 비롯한 많은 대출 기관들이 연말을 앞두고 고정 모기지 금리를 일제히 인하하고 있다. 지난 한 주 동안 스코샤 뱅크, RBC, CIBC 및 BMO 등 시중 대형 은행들은 이달...
모기지율 상승에··· 15% “상환 매우 어려워”
고금리 시대가 장기화되면서 모기지 상환에 대해 부담을 호소하는 캐나다인이 점차 증가하는 것으로 나타났다.   여론조사 기관 앵거스 리드(Angus Reid)가 23일 발표한 보고서에...
7.09%… 연준 긴축 통화정책 영향
미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 연 7%대로 오르며 21년 만에 최고치를 기록했다. 17일(현지 시각) 미 월스트리트저널(WSJ)은 이번 주 30년 고정 모기지 금리가 평균 7.09%로 전주(6.96%)보다 0.13%포인트 상승했다고 보도했다. 지난 2002년 4월(7.13%) 이후 최고 수준이다....
이번주 기준금리 오르자··· 시중은행 줄줄이 인상
모기지 변동금리 6.05%, 고정금리 5.5% 찍을 듯
캐나다 중앙은행이 지난 수요일 금리 재인상을 단행하면서, 주택 소유자와 예비 구매자의 부담이 또다시 늘어나게 됐다. 캐나다의 5대 시중 대형 은행들은 이번주 중앙은행의...
감독원, 모기지 스트레스 테스트 금리 5.25% 유지
8%로 높은 모기지 승인 이율에도··· 완화 보류키로
캐나다 금융 규제 당국이 중앙은행의 잇단 금리 인상에도 불구하고 모기지 대출 심사의 기준이 되는 ‘모기지 스트레스 테스트’를 현행 수준으로 유지하기로 했다. 15일...
내년 1분기 6.35%로 상승··· 2분기까지 유지
"5년 고정 금리는 5.5%로 이미 정점 찍은 듯"
캐나다의 평균 변동 모기지 금리가 새해를 기점으로 정점을 찍을 것이란 전망이 나왔다. BC부동산협회(BCREA)가 9일 공개한 모기지 금리 예측 보고서에 따르면, 캐나다의 평균 변동형...
5년 고정 모기지 연이율 2.09%에서 5.24%로
주택시장도 덩달아 침체··· 연말 금리인상 촉각
올해 캐나다에서 집을 구매한 소유주들은 높은 금리로 인해 작년에 비해 모기지(주택담보대출) 이자를 훨씬 많이 지불한 것으로 나타났다. 모기지 전문 웹사이트 ‘Ratehub.ca’는 올해...
대출기관·모기지 브로커 등에 관한 새 법률 시행
돈세탁 방지 규제 개선 기대··· 징계도 강화될 듯
BC주가 대출 기관과 같은 모기지 서비스 제공자에 관한 새로운 법률을 시행하여 소비자 보호를 한층 강화한다. BC주정부는 지난 5일 성명을 통해 시대에 뒤쳐진 모기지 중개인법을 새...
캐나다인 부채율 181.7%··· 전분비 2%↑
금리인상 탓··· 모기지 대출만 487억 달러
국내들의 가처분소득 대비 가계 부채 비율이 지난 2분기에 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 연방 통계청은 12일 캐나다인들의 2분기 소득 대비 부채 규모가 모기지(주택담보대출) 부채...
8%대로 치솟은 인플레이션을 진화하려 미국 연방준비제도가 28년 만의 ‘자이언트 스텝(기준금리 0.75% 인상)’까지 단행하면서 글로벌 증시에 충격이 번지는 가운데 다음 차례는 주택 시장이 될 것이라는 경고가 나오고 있다. 2008년 글로벌 금융 위기 이후 이어진...
▲미국 메릴랜드주 베서스다에서 매물로 나온 주택./조선DB미국의 모기지 금리가 2008년 이후 최고치로 뛰어올랐다.모기지 금융 대기업 프레디 맥은 16일 미국의 30년 만기 모기지...
캐나다인 부채율 177.2%, 0.5%포인트 증가
모기지 대출만 459억 달러··· 저소득 가구 피해
국내인들의 가처분 소득 대비 부채 비율이 지난 3분기에 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 연방 통계청은 10일 캐나다인들의 소득 대비 부채 규모가 올해 모기지(주택담보대출) 부채...
OSFI, 모기지 스트레스 테스트 6월부터 강화
중앙은행 5년 고정 금리 5.25%로 인상 조정
캐나다 중앙은행과 금융 규제당국이 주택시장 과열현상을 진정시키기 위해 도입한 ‘모기지 스트레스 테스트’ 규정을 강화한다. 21일 연방금융감독원(OSFI)은 부동산 시장 안정화를...
중앙은행, 모기지 금리 4.79%로 조정
올 들어 세 번째 인하···바이어 '희소식'
주택담보대출(모기지) 금리가 세 달 만에 또 다시 사상 최저치로 떨어졌다. 연방 중앙은헁(Bank of Canada)은 13일 모기지 스트레스 테스트의 기준이 되는 모기지 기준 이자율(Benchmark rate)을...
BMO·CIBC·TD 등 재정난 대출자 구제책 마련
캐나다 국립은행(NBC)을 비롯한 스코샤뱅크, BMO, CIBC, RBC, TD뱅크 등 6개 시중은행이 코로나19 사태로 재정난에 처한 모기지 대출자들을 위한 구제책을 마련한다. 6개 주요 은행은 17일과...
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