웨스트 밴쿠버 (2656 W 2ND AV)

106만5000달러에 거래된 이 타운하우스는 총 마감면적 1782평방피트에 침실 2, 욕실 3, 가스 파이어 2개를 갖춘 듀플렉스 구조다. 매물등록 29일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 598달러였다. 공시가(87만2000달러)에 비해 22.1% 높은 가격에 매매됐다. 1998년 분양된 이 타운하우스는 2000년 62만달러, 2003년 65만5000달러, 2004년 79만5000달러에 각각 거래됐다. 최근 들어 가격 오름세가 더욱 가파라지고 있음을 여실히 보여준다.

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 112만5000달러(2006년 6월 30일)

거래체결가격 : 106만5000달러(2006년 7월 28일)

공시가격(2006) : 87만2000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

노스 밴쿠버(#106-209 E 6TH ST)

57만9000달러에 거래된 이 주택은 총 마감면적 1721평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 매물등록 4일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 336달러였다. 1996년 건축된 이 주택은 공시가(47만6000달러) 보다 21.6% 비싼 가격에 거래됐다. 2003년 거래가(36만4900달러)에 비해서는 58.7% 올랐다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 노스밴쿠버지역 타운하우스의 평균거래가격은 52만0968달러로 3년전에 비해 63.8% 상승했다.

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 57만9000달러(2006년 7월 19일)

거래체결가격 : 57만9000달러(2006년 7월 23일)

공시가격(2006) : 47만6000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

포트 코퀴틀람(#34-1370 Riverwood GT)

38만달러에 거래된 이 주택은 총 마감면적 1681평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 매물등록 4일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 226달러. 1996년 분양된 이 타운하우스는 상대적으로 싼 가격때문인지 사자 주문이 경쟁적으로 몰리면서 판매희망가격보다 1만달러이상 높은 가격에 거래됐다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 포트 코퀴틀람지역 타운하우스의 평균거래가격은 35만1985달러로 3년전에 비해 52.7% 뛰었다.

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 36만9900달러(2006년 7월 11일)

거래체결가격 : 38만0000달러(2006년 7월 15일)

공시가격(2006) : 28만6000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

/이용욱 기자 lee@vanchosun.com