BC주 주택 거래가 서서히 회복세를 보이고 있지만, 지난해보다 여전히 낮은 수준에 머물고 있는 것으로 나타났다. 집값 역시 하락했지만 그 폭은 크지 않았다.
BC부동산협회(BCREA)가 최근 발표한 8월 주택시장 보고서에 따르면, 지난달 BC주 MLS(다중부동산등록시스템)를 통한 주택 거래는 총 5653건으로 집계됐다. 지난해 8월과 비교하면 4% 감소한 수치다.
최근 주택 가격 하락에 대한 관심이 높아지고 있지만, 실제 평균 가격 하락폭은 1%에 그쳤다. BCREA에 따르면 지난 8월 BC주 주거용 부동산 평균 가격은 92만4826달러로, 지난해 같은 달의 92만5917달러보다 1% 낮았다.
브랜든 오그먼드슨 BCREA 수석 경제학자는 BC주 주택 거래가 장기 평균을 “상당히 밑돌고 있다”면서도 점진적인 회복세가 이어질 것으로 내다봤다. 다만 미국의 관세 정책과 최근 장기금리 상승이 시장 회복에 불확실성을 더하고 있다고 설명했다.
오그먼드슨 경제학자는 “거래량의 점진적인 회복세가 이어질 것으로 예상하지만, 새로운 관세와 최근 장기금리 급등이 이러한 전망에 위험 요인을 더하고 있다”고 말했다.
올해 들어 8월까지 누적 주택 거래액은 432억6000만 달러로, 지난해 같은 기간보다 6.5% 감소했다. 같은 기간 전체 주거용 부동산 거래 건수도 4만6069건으로 5.5% 줄었다.
지역별로는 광역 밴쿠버의 평균 주택 가격이 121만3418달러로 가장 높았다. 반면 BC 북부와 BC 내륙 지역은 평균 가격이 가장 낮은 지역으로 나타났다.
올해 누적 기준으로 BCREA가 집계한 모든 지역에서 주거용 부동산 거래량이 지난해보다 증가한 곳은 한 곳도 없었다. 각 지역 모두 거래량이 감소했다.
최희수 기자 chs@vanchosun.com
