정근택 전문가님 수고하십니다.
모기지에 대해 잘 몰라 하는 질문이라 우문일지도 모르나
쉽게 풀어 설명을 주시면 정말 감사하겠습니다.
모기지 이율이 2.4% 로 같은 모기지를 같은 은행에서 두 가지를 얻었습니다.
첫번째것은 2003년부터 시작되었고
두번째것은 2008년부터인데 현재 변동이율에 2.4% 이자율은 같고요.
모기지 갱신한 날짜는 작년 여름 비슷한때였는데요.
문제는 Annual summary 를 체크하다 보니 이자와 원금중 이자 비율이
두번째것이 확연하게 큰겁니다.
작년 1년동안 상환한 전체 금액중
첫번째 모기지는 이자금액이 전체 금액의 30% 정도이고
두번째 모기지는 이자금액이 전체 금액의 60% 인데요.
두 모기지가 금액이 많이 달라서 내는 금액 차이가 있다보니 그 차이를 잘 모르고 넘어갔었던 듯 싶습니다.
이자율이 같은데 왜 이런 차이가 생기는 겁니까?
