지금현재 TD Bank에서 5년 변동금리로 25년 closed로 계약되어 올해 7월이면 5년이 종료됩니다.

5년전 빌릴 당시 주택 감정가는 610,000불 나왔으며 320,000 대출받았습니다.

지난 5년간 원금상환이 10만불 되었습니다.

갑자기 자금이 필요해서 10만불(갚은 만큼)을 빌리게 되면 어떻게 되나요?

1.현 계약에서 10만불 빌릴 수 있는지? 아니면 다시 계약을 해야 되는지?

2.다시 계약한다면

 1) 패널티 문제

 2)변호사비 또는 주택감정비가 추가로 드는지?

 3)내년 여름쯤에 집을 팔 계획이라면 어떤 상품이 유리한지?

3.현 계약을 유지하면서 추가 10만불 대출이 가능하다면

 1)3개월 후 계약종료때까지 월 페이먼트에 변동이 있는지?

 2)3개월후 계약이 종료되면 연장계약 하면 되는지?

궁금한게 많죠?