[월넛그로브] 학군 최고! 쾌적한 싱글하우스 전체 렌트

가족 단위 세입자에게 최적화된 월넛그로브의 단독주택 전체 렌트합니다. 조용하고 안전한 주택가에 위치해 있으며, 주요 학교들과 커뮤니티센터를 도보로 통학할 수 있는 최고의 입지입니다. 학군을 중요시여기고, 스트라타나 층간 혹은 옆집 소음에 지치신 분들에게 최고의 집이 될것 입니다.

• 주요 특징:

-  집 건물 사이즈 : 1,728 sqft, 방 3개, full bath화장실 2개, 방갈로 스타일

- 히터와 에어컨 시스템 잘 되 있습니다.

-Gordon Greenwood 초등학교: 도보 6분 (450m), 차로는 2분

-Walnut Grove Secondary(고등학교): 도보 11-12분 (800m), 차로는 5분

-Walnut Grove Recreation centre : 도보 11-12분, 차로는 5분

-커뮤니티 센터, 도서관,  카페, 스트립 몰 및 공원 인접

-남향의 채광이 좋고 관리가 잘 된 깨끗한 집

- 같은 건물내에 주인없이 마당까지 하우스 전체 다 쓰시는 겁니다.

- available date: 현재 입주 가능

• 렌트 조건:  

-$3,450 / month

- Security Deposit 필수: Half Month’s rent

- 테넌트 보험 필수

-주거용으로 최소 1년 계약, 1년후에는 month to month

- 단기임대 (에어 비엔비 등), sublet, 비즈니스용도로는 사용 불가능.

-No smoking; no drugs of any kind

-신용 확인(Credit check),  레퍼런스 체크,  소득 증명(Employment verification letter, 2 months’ pay stub, other income source 증명) 필수

- 반려동물은1cat and 1 dog is ok (랜드로드와 협의 가능)

-포함 사항: 수도세 (Water) 포함 ( 비고사항 있습니다)

-세입자 부담: 수도세 제외한 그외 (전기(BC Hydro), 가스(FortisBC), 인터넷 등)

-눈올때 집 주변 제설작업은 세입자 분이 하셔야합니다. ( 장비 제공)

[세입자 심사 및 요구 조건] 저희는 책임감 있고 서로 합리적으로 소통할 수 있는 세입자분을 찾고 있습니다. 다음 조건들을 충족하는 신청자를 우선적으로 고려합니다:

• 고용 상태 및 재정 증빙
• 신용 조회: 양호한 신용 점수 필수
• 레퍼런스: 이전 집주인 또는 직장 상사의 추천
• 조용하고 매너 있는 생활 방식: 집을 아껴 쓰고 이웃을 존중하며 지내실 분

쇼잉을 원하시는 분들은 전화나 위의 이메일로 연락주세요.

감사합니다.

Experience the perfect family lifestyle in this spacious and meticulously maintained bungalow located in a quiet, safe, and highly sought-after neighborhood in Walnut Grove. This home offers complete privacy with no shared walls or strata hassles—ideal for families seeking peace and a premium education environment.

  Key Features:

• Layout: 1,728 sqft Bungalow-style home (Single-level living)
• Bedrooms/Bathrooms: 3 Bedrooms / 2 Full Bathrooms
• Climate Control: Fully equipped with Heating and Air Conditioning.
• Privacy: Entire house and private yard for exclusive use (No landlord on-site).
• Interior: Bright, south-facing orientation with abundant natural light and a clean, modern feel.

 Prime Location & Education:

• Gordon Greenwood Elementary: 6-min walk (450m) / 2-min drive.
• Walnut Grove Secondary: 11-12 min walk (800m) / 5-min drive.
• Recreation & Amenities: Walking distance to Walnut Grove Recreation Centre, Library, community parks, cafes, and strip malls.

 Rental Terms:

• Monthly Rent: $3,450
• Security Deposit: Half month’s rent
• Availability: Immediately Available
• Lease Term: Minimum 1-year fixed term (Month-to-month thereafter)
• Pets: 1 Cat and 1 Dog negotiable (Subject to approval)

Requirements:

• Proof of Income: Employment verification letter, last 2 months’ pay stubs, and/or other income sources.
• Background Checks: Credit check and professional/landlord references required.
• Insurance: Tenant insurance is mandatory.
• Rules: Grow-ops, illegal activities, smoking, drugs of any kind. short-term rentals (Airbnb), subletting, or home-based business use are strictly are prohibited on property

 Utilities & Maintenance:

• Included: Water (Subject to specific conditions).
• Tenant Responsibility (not included): Electricity (BC Hydro), Gas (FortisBC), Internet, etc.
• Seasonal Maintenance: Tenants are responsible for snow removal (Salt and shovels provided).

Viewing Inquiries: If you are interested in scheduling a viewing, please contact us at the number/email provided. Please include a brief introduction of your family and your preferred move-in date.

We are looking for responsible and respectful tenants. Applicants will be prioritized based on the following:

• Proof of Employment & Financial Stability: (e.g., Pay stubs, Letter of employment)
• Credit Check: A solid credit score is required.
• References: Positive feedback from previous landlords and/or employers.
• Quiet & Respectful Conduct: Someone who will take good care of the home and respect the neighborhood.