은퇴준비를 위한 상가 투자($650,000)

매매가 : $650,000

업종 :  성업중인 미장원(풀 리노베이션 완료)

GROSS 렌트비 : 약 $3,000+GST (재산세, 관리비, 건물 보험 포함)

렌트백 리스 : 5년 + 5년 옵션 원함

재산세 (월 $219) + 관리비 및 건물 보험(월 600불)

생활비로 받으실 수 있는 월 순수익(Basic rent) : $2,181(재산세, 관리비, 건물 보험은 세입자가 별도로 지불)    

은행 이자로 정기 예금을 하시는 경우 인플레이션 때문에 돈 가치는 계속 하락하고 있는 상황에서 상가 투자로 투자 원금도 인플레이션에 따라서 가치가 올라가면서 렌트비로 생활비도 안정적으로 받아쓰실 수 있는 상가 투자를 권함, 리치몬드 대형 쇼핑 센터에 위치, 전철역 인근, 은퇴용으로 적합한 투자 요건

테드 조 (KSBN 이사) 부동산
Cell : 604-440-5726
Email : tcho@sutton.com

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