| 임대인 | Mr. Lee | 전화번호 | 780-999-0000 |
| 이메일 | jpark332@gmail.com | 입주일자 | - |
| 상위지역 | AB | 하위지역 | 기타 |
| 상세주소 | 1234 | 우편번호 | T0G 1K0 |
| 타입 | 비즈니스 | 가격 | $529,000 |
| 층(수) | - | 주차대수 | - |
| 실내면적 | - | 부지면적 | - |
| 운영기간 | - | 리스기간 | - |
| 월매출 | - | 렌트비 | - |
| 포함 사항 |
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| 부대 시설 |
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1. NEW Liquor store (property 포함)
- 캘거리 남쪽 150분 거리, 동네 인구 약 4,000 여명, NEW liquor store with 9,000 sq.ft concrete building.(0.45 acre lot)
- 540 sq.ft walk-in cooler, P.O.S, Cooler, Shelves…..등 모든 장비
- 건물은 liquor store (약 3,500 sq.ft), 임대가능 공간 (약 1,850 sq.ft), 창고(약 2,300 sq.ft), 지하(약 2,091 sq.ft), 사무실 공간 (약 1,300 sq.ft)으로 구성 >>>>빈 공간과 지하 공간은 임대수익 창출 가능
- 건물에는 loading Dock과 roll-up door가 설치되어 있고 넓은 주차공간 (17대 이상)이 건물 바로 앞에 위치
- 차량 이동이 많은 TOWN의 main 도로에 위치하고 타운 인구 70%가 살고 있는 주택 단지가 주변에 형성 되어 있음.
- Brand NEW store인 관계로 매출자료/재고는 없으며 바이어는 liquor license를 assign 받은후 즉시 영업가능함
_ Asking Price $529,000 (Business with property)
2. 37 Rooms Motel + 8 tables restaurant
- 에드먼톤 북쪽 150분 거리, Oil field로 연결되는 Hwy옆에 위치, 2008년 건축, 약 15,000 sq.ft 건물, 객실 37 Rooms (14 Single, 23 Double), 4 Acres land.
- 별도로 5 units이 더 있어 이를 사무실,세탁실,차고,Hot Water tanks 공간으로 사용중.
- In-floor Heat System, Satellite System, Guest Internet Access, Commercial Fire Suppression System, 4 Industrial Cisterns (water tank) with 1 Backup & 8 Industrial Hot Water Tanks.
- Fully Equipped Commercial kitchen을 갖춘 8 table (32 chairs) 규모의 식당이 있어 객실 및 외부 손님 상대로 영업이 가능. (* 식당에 대한 수요가 상당히 높음)
- 반경 70~110 km 이내에 경쟁이 없어 모텔/식당 영업이 독점적이고 주차공간이 넓어 logging/유류운송 트럭들의 주•정차가 가능하여 고정 손님 (company)이 많음.
- 현재 정상적으로 영업중이며 매출이 서서히 증가중임
- Asking Price $590,000
▣ 매물에 대한 공통사항 ▣
