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[모기지]
신규 이민자 모기지 이율 특혜
안녕하세요~이민한지 만 2년된 신규 이민자 입니다.이번에 콘도를 구입했는데 RBC에서 모기지 받았거든요.4년 고정으로 받았어요. 근데 오늘 지인이 5년이하의 신규 이민자에게만 주어지는 특혜가 따로 있다고 하네요.모기지 이율을 보통 시민권자들보다 훨씬 좋게 받을수 있다는데 그게 맞나요?맞다면 어디에 문의해 볼수 있을까요?감사합니다
보리
2014-11-11 18:58:09
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[모기지]
모기지 가능금액?
사정상 이사를 갈려고 하는데 이사 갈려고 하는 지역 의 집값이 현재 살고 있는 곳 보다 많이 비싼 상황입니다.관심있는 집의 가격이 90-100만불대 인데, 현재 다운페이 할 수 있는 금액은 45만불 정도 입니다.년인컴은 7만불정도, 부부 합산시 9만불정도 됩니다. 현재 부채는 없고, 크래딧은 좋습니다.50-60만불 모기지가 가능하지요?이사 간다면 월1500-2000불정도의 추가 인컴을 기대 할 수 있습니다.50-60만불의 모기지가 가능 한가요? 감사합니다.
거주자
2014-11-06 10:49:18
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[모기지]
모기지 금액 및 금리 문의.
올해말이나 내년초에 들어갈 예정입니다. 물론 영주권자이구요.
궁금한 것은 대략 300,000정도의 콘도(아파트) 구입예정인데
1. 얼마까지 모기지가 가능한가요?(몇 %)
2. 금리는 어느정도 되며 매달 상환금액은 얼마인지요?(원금+이자)
3. 조건은 어떻게 되는지요?(예를들어 30년만기 5년고정금리 혹은 변동금리 등 자세히...)
4. 아무 은행에서 가능한지요? 혹은 신규이민자들을 위한 유리한 은행등이 있는지요?
5. 마지막으로 집값 이외에 부대 비용등은 어느 정도 필요한지요...
감사합니다.
고객
2014-10-27 20:00:34
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[모기지]
신규 이민자의 경우 모기지 금액 얼마만큼(몇 %) 가능한가요?
안녕하세요.
내년에 캐나다로 이주할 사람입니다.
영주권자이구요..
다름이 아니라 집을 구입하려고 하는데요...(콘도)
모기지가 몇%까지 가능한지 알고 싶어서요...글을 보면 신규 이민자는 65%까지인가 된다고 되어있는데 어떤글에서는 추가로 위험 담보금(?) 등을 납입하면 최대 80% 이상까지 가능하다고 되어있어서 궁금합니다.
구체적으로
(예로 저는 대략 20만불 정도의 콘도를 구매할 생각입니다. 이 금액으로 예를 들어주시면 감사하겠습니다.)
1. 저같은 신규이민자의 경우 최대 몇까지 모기지 대출이 가능한지..
2. 혹 80% 이상까지 가능하면 추가로 위험 담보금(?) 등은 얼마를 지불해야 하는지..
3. 내년 상반기쯤 이주할 생각인데 모기지 금리는 현재 어느 정도이며, 몇년 (25년? 30년?) 상환, 그럼 매달 월 원금 및 이자금액이 어느정도 인지.. 등이 궁금합니다.
바쁘신데 정말 감사드립니다.
고객
2014-10-27 19:55:16
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[모기지]
몰게지
안녕하세요.first홈 바이어인데 다운 페이없이 어느정도선의 집을 살수있는지 궁금해서 여쭤봅니다.인컴은 세금공제전이 5000불 정도되고 self employed입니다.크레딧은 좋구요 한달에 210불정도 자동차 값이 나가는 정도입니다.싱글이구요.답변 부탁드립니다.
고객
2014-10-12 14:29:22
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[모기지]
대리인
안녕하십니까?
저는 캐나다 시민권자로 한국서 결혼해서 살고 있고
얼마전 한국서 남편 영주권을 신청해, 영주권이 나왔습니다.
올해말 캐나다로 들어가 바로 집을 구매하려고 하는데
남편은 직장문제로 캐나다에 함께 들어갈수가 없어 1년 후쯤 따로 들어오려합니다.
남편의 대리인으로 와이프인 제가 공증을 받아 New Immigrant Mortage를 받을수 있는지요?
40%를 Lumpsum으로 낼 정도의 현금 여력은 가지고 있는데
남편이 Physically present하지 않은 상태에서
대리인 으로 공증을 받아 집을 구매하고, 모기지 신청하는것이 가능한지 알아보려
Notary Public에 알아보니,
대리인으로 모기지 나오는 은행이 있기도 하고 없기도 하다고
모기지 승인을 대리인자격으로 받는게 선순위라는 이야기를 들었습니다.
여기서 질문은 모기지 승인을 대리인자격으로 받을 수 있는지요?
된다면 Loan Company (bank)가 5 Year Closed Variable -Best Rate을 가지고 있는지, 혹은 Rate이 어느정도 인지 알고싶습니다.
감사합니다.
JKC
2014-09-23 02:41:11
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[모기지]
집을 구입하고 싶은데요...
안녕하세요...
저희가 영주권을 받은지 올해 7월에 받았습니다..
남편이 일을 하고 있구요..... 작년도 남편 인컴이 total$44,000 이 넘구요..
아내는 그냥 가끔 캐쉬잡을 해서 인컴은 없다고 보시면 되구요...
여기서 5년을 넘게 살아서 신용은 좋은데...
그렇다고 다운페이 낼수 있는 돈이 있는 것도 아닌되요...
집을 사고 싶은데.. 몰기지나.. 다운페이등등 어느 정도 의 수준이 되어야 집을 살 수 있는지 궁금해서
글을 올립니다...
답변 올려 주시면 감사하겠습니다.
캐나다
2014-09-18 17:00:45
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[모기지]
모기지 문의드립니다.
안녕하십니까?저는 영주권자이며 비지니스를 3년 정도 하다가 신용이 많이 안좋아 졌습니다.텍스도 많이 밀려 있었으나 지금은 다 갚았습니다.물론 카드도 한도까지 다 사용하다 지금은 거의 20%정도 사용하고 있습니다.지금은 와이프랑 같이 풀타임으로 일을하고 있습니다.연봉이 부부합계 약65000정도 됩니다. 월부금은 없습니다.이런 상황에서 집을 구입하고 싶습니다. 앞으로 어느정도 시간이 지나고 나면 신용점수가 좋아져서주택을 구입할 수 있을까요? 주택을 470.000불 정도 보고있습니다.두서없는 질문이지만 좀 알려주시면 감사하겠습니다.
문의
2014-09-13 15:10:06
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[모기지]
상가 유닛 구입시 모기지
밴쿠버 다운타운 지역에 80만불의 상가 유닛 구입을 하려고 하는데요.모기지 보험을 들면, 10%의 다운페이로도 상가 유닛을 구입가능할까요?다운타운에서 현재 small business를 하고 있어서 인컴에 대한 크레딧은 좋은 것 같지 않습니다.부동산은 다운타운에 콘도 하나 소유하고 있는데.. 대출관련 크레딧에 영향을 주나요?
sam
2014-08-21 23:13:52
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[모기지]
모기지 승인 후 다른 금융사 선택
안녕하세요한 모기지 브로커와 모기지 신청을 한 뒤 승인 받았다는 연락을 받았습니다.하지만 이전에 상담했던 은행측에서 더 낮은 이율을 얘기하며 은행과 함께 모기지를 신청해보자고 해서 고민중에 있습니다.다운페이가 10프로 였기 때문에 모기지보험공사에서 승인을 받은 케이스라 은행과 함께 다시 신청하는게 맞는지 확신이 서지 않습니다.단순한 이율뿐만 아니라 전반적인 서비스와 커뮤니케이션이 은행이 브로커보다 일을 잘 하는것 같아서 옮기고 싶은 마음이 큽니다.전문가님의 조언 부탁드립니다. 감사합니다.
김경희
2014-07-05 13:18:28
