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[모기지]
취업비자 모기지
취업비자로 일시작한지 얼마안된 직장인입니다.급여는 월 $3,000이며 비자카드로 나름 신용을 쌓고있습니다향후 6개월후쯤 $250,000~$300,000 타운하우스를 매매할 예정입니다 * 급여대비 몇%까지 모기지 가능한지요 - $50,000정도 다운페이 모기지 가능여부 * 집구입시 추가비용이 발생되는 부분도 궁금합니다 - 구입지역에 따라 세금이 다르기도 한가요 * 캐나다에서 첫구매인데 '생애최초'로 적용될수있을까요 (한국에선 구입했던적이 있습니다) 여러질문이지만 자세한 답변 부탁드립니다
직장인
2014-01-20 21:22:46
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[모기지]
학생비자로 집 구입시 모기지를 받을 수 있나요?
작년 6월 남편이 아이들과 함께 학생비자로 유학온 가정입니다.
현재 집렌터비 2300 + 유틸리티 내고 메인하우스를 렌터하고 있습니다.
처음 계획과 달리 캐나다에서 오랜기간동안 공부하게 될 것 같아 828,000(텍스포함) 하우스를 30% 다운페이하고 구입하고자 하는데
모기지가 가능할까요?
집 구입이 가능하다면 베이스먼트 렌터주면 렌터비와 현재 지불하는 렌터비를 합치면 원금 이자를 상황하지 않을까 생각이 되어 문의 드립니다.
저는 한국에서 사업자를 가지고 일을 하고 있으며 50000$정도의 소득신고를 하고 있습니다.
학생신분으로 집을 구입할 수 있는지 궁금합니다.
cho
2014-01-18 13:31:38
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[모기지]
모기지 가능한지요?
집을 구매하려 합니다.저는 신용 상태가 좋지 않습니다.와이프는 새 이민자 인데 캐나다는 거래가 전혀없는 상태입니다. 400,000 짜리 구매 예정이며, 300,000 다운하려 합니다.외이프 이름으로 가능한지요?그리고 100,000불의 월 얼마를 갚아야 하는지요?
mark
2014-01-08 03:56:08
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[모기지]
모기지 가능성 여부 질문드립니다.
현재 매월 랜트비를 2200불 + 유틸리티 하는 집에서 살고 있습니다.집주인이 내년에 집을 팔생각인데 구입할 용이가 있는지 물어봐서 현재 랜트비 비용도 너무 아깝기도 해서 구입 가능성 여부를 알아보고 있습니다.이집은 지은지 45년이 넘었으며 작년 레노베이션을 했으나 여러군데 손볼곳이 많은 집으로작년 비씨주 평가 금액이 약 700000만불정도 였던것 같습니다.실재 구입 예상금액은 620000~650000정도로 생각하고 있습니다.올해 가족 연소득은 85600불 정도 됩니다.30년 상환 20% 다운페이를 생각 하고 있습니다.모기지 승인의 가능성을 알고 싶구요.월 불입액이 얼마인지도 알고 싶습니다. 감사합니다. hwpievei77@gmail.com답변 부탁드립니다.
Jacob
2013-12-07 20:20:09
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[모기지]
모기지 금리 문의
안녕하세요!
한국에 살고있는 시민권자 입니다.
캐나다에서는 연봉에따라 모기지 한도가 달라진다고 들었습니다,
최고 95%까지 된다고 하는데,, 한도가95% 나 50% 이자금리는 똑같나요?
쥴리
2013-11-09 21:59:02
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[모기지]
Rrsp 대출
안녕하세요.
저는 이번해 1월에 이민 신청을 해서 지금 오픈퍼밋을 가지고있는 20대 후반 여성입니다.
은행에서 상담한 결과 이민신청넘버를 가지고있으면 이민자랑 같이 은행에서 대출을 최대 35%까지 해줄수있다고 하네요.
하지만 저는 그만한 목돈이 없는관계로 몰기지브로커를 통해 몰기지를 받을까 생각중입니다.
그리고 인터넷검색을 통해 RRSP라는걸 알게됐는데, 무이자로 15년간 $25000까지 빌려준다는데.....
제가 있는 돈 + RRSP를 받아서 15%정도 다운페이를 할까하는데 가능할까요?
또한, 몰기지브로커를 통해 몰기지를 받으면 은행에서 받는거보다 이자률이 쎈가요?
마지막으로 생애 첫 구입이라.... 텍스가 제외되는건지요? 어떤 혜택이 있는지 궁금합니다.
한꺼번에 너무 많은 질문을 해서 죄송합니다.
그럼 빠른답변 부탁드립니다. 감사합니다.
Young
2013-11-07 23:19:12
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[모기지]
공동명의에서 한사람이 빠질경우 모기지문제
안녕하세요,. 현재 살고있는집이 부모님과 저의 공동명의로 되어있고모기지도 공동명의로 받았습니다.지금 이자만내는것으로 바뀌어있는 상황이고요,이상황에서 부모님이 명의자에서 빠지신다면모기지를 다시 받아야 하는지, 아니면 명의만 바뀐채 계속 이어갈 수 있는지 궁금합니다.아울러 만약 원금과이자를 같이 갚아나가는 플랜으로 변경한다면신용조사...을 다시하고 재설정하는 과정이 필요한지, 비용은 무엇무엇이 드는지 알고 싶습니다.감사합니다.
질문자
2013-11-04 15:12:04
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[모기지]
모기지 문의
안녕하세요~생애 첫 집을 구매 하려는데요거주용은 아니구요 렌트용으로 구입하려고 합니다30만불 선이구요 다운페이는 얼마나 해야되나요?20% 미만이면 보험을 사야된다고 들었습니다.자금상 20프로 까지는 힘들고 10프로 내외에서 하고 싶은데요제가 얼마전까지 카드빚이 많았는데 다 청산하고 빚은 하나도 없습니다 굳이 따지면 자동차 파이넨스가 있습니다. 여기서 직장 연봉 쓰기는 좀 그렇네요 ㅎㅎ;좀더 자세히 상담하고 싶습니다 제가 거주지가 다운타운이라 방문까지는 좀 힘들꺼 같구요 이메일로 가능하실런지요?
벤쿠버
2013-10-25 19:17:49
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[모기지]
모기지 한도
안녕하세요.작년 2월에 영주권 받고 이민왔는데요.남편은 작년 6월부터 저는 올해 학교 졸업하고 7월부터 일하고 있습니다.둘이 합쳐 한달에 그로스 인컴은 5,000불이고, CTB로 210불 받고 있습니다.일이 좀 생겨서 타운하우스로 이사하려고 하는데,저희가 다운 페이 할 목돈이 없습니다. (한국집을 당장 팔기 어렵습니다.)혹시 5% 정도 다운페이하고 320,000불 정도 모기지를 낼 수 있을까요?더 많이 받을 수 있으면 더 좋구요.이민 후 한번도 카드 연체한 적 없으며, 할부금도 없습니다.(카드는 두개 사용 중, Visa와 아멕스)각자 신용 상태에따라 다르겠지만, 위의 정보로 볼 때 가능 여부를 여쭙고자 합니다.감사합니다.
신디
2013-10-21 13:58:18
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[모기지]
다운타운에 2배드가 관심이 있는데요, 어떻게 모기지를 해야할지 모르겠네요, 프로세싱 순서가 어떻게 되죠?
안녕하세요, 모기지 전문가님.. 제가 모기지를 시작하고 싶은데요, 이쪽으로는 지식이 많이 부족하네요.예를 들어, 다운타운쪽에 마음에 드는 콘도나 아파트가 있다면, 어떻게 시작을 해야하나요?프로세싱 순서가 대충 어떻게 되나요? 늦어도 내년 초중순에는 시작하고 싶은데요..물론 다운페이를 많이 하면 빨리 다 갚을수 있겠죠? 대충 다운타운 2배드 정도가 50만불 전후하더라고요.. 이정도 가격에 다운패이를 얼마나 해야 매달 1000불 전후로 20년 정도 할수 있나요?제가 지식이 이쪽으로는 너무 없어서요... 감사합니다
joe kim
2013-10-13 19:19:26
