장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A

왜 주택에 투자하는 것이 좋은 투자라고 하는지...

Q :왜 주택에 투자하는 것이 좋은 투자라고 하는지요?

A :첫째, 일단 은행이 귀하가 구매하시는 주택에 대해 주택 담보 대출(Mortgage)로 도움을 드리고, 그러고 난 후 세입자가 귀하를 대신하여 그 은행에 빚을 월세라는 형태로 갚아주는 형국입니다.
시간이 흐름에 따라 물가상승(Inflation)에 따라 귀하의 임대 수입은 증가하고 귀하가 진 빚은 큰 노력없이 줄어들게 됩니다.
도표에서 보는 바와 같이 9만 달러 짜리 주택을 사시고 연간 주택가격 상승률을 3%로 가정한다면 25년 후에는 빚이 없는 상태로 18만8천440달러 가치의 주택을 소유하시게 되겠지요.
(지면 관계상 앞으로 수 차례에 걸쳐 주택 투자가 왜 좋은 투자인지에 대해 설명드리겠습니다. 또한 금번 기고는 Tri-Link Investment Group Corp.에서 발간한 'Creating wealth through real estate를 주로 참고하였음을 밝혀 둡니다.)

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