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집이 자연을 닮아간다
리모델링 디자인 업계에 자연주의 바람이 거세다. 주택이나 건물을 리모델링할 때 자연을 닮은 디자인을 대거 뽑아내는 게 세계적인 추세다. 주택 디자인 분야에서 전 세계 흐름을 주도하는 전시회인 프랑스 파리의 메종오브제(maison&objet)도 올해 자연주의로 채워졌다. 90년대 초 태동, 이제는 기법 및 디자인이 더욱 고도화된 독일 ‘생태주택’의 핵심소재는 당연히 자연이다. 무엇이 사람들을 자연주의에 몰입하게 만드는가. 답은 이 세상에 자연만한 명품이 없기 때문이다. 집도 자연의 일부 인간의 눈(視), 코(嗅), 귀(聽), 혀(味), 피부(觸)는 자연에 적응해가며 발달해왔다. 이른바 오감(五感)은 수 억 년, 아니 수십 억 년 동안 자연을 보고, 냄새 맡고, 듣고, 맛보고, 접촉하기에 적합하도록 최적화됐다고 봐야 한다. 그에 반해 불과 수 십 년, 수 백 년 전에 등장한 콘크리트나 화학물질은 오감의 신경을 건드리고 불편하기 짝에 없게 만들고 있다. 오감의 새로운 적응을 요구하는 데서 인간은 스트레스를 받고 있는 것이다. 오감 불만족에 따른 스트레스는 집 안에서도 일어나고 있다. 주택의 기능은 누가 뭐래도 편안한 휴식인데 자연에 익숙해 온 오감이 부자연스런 실내 환경에 있으면 휴식보다 피로를 얻게 된다. 간판이 다닥다닥 붙은 건물을 보면 눈은 필요한 정보만 얻는 게 아니라 보이는 모든 정보를 두뇌에 전달한다. 가득 쌓인 스팸메일이 사람들을 피곤하게 만드는 것과 마찬가지다. 이런 피곤함을 털어보자고 자연주의 디자인을 요구하는 목소리가 높아지고 있다. 집 안의 색깔, 냄새, 소리, 음식, 온도가 자연에 가까울수록 편안한 휴식을 찾을 수 있다는 것을 이해하는 폭이 점점 넓어지면서다. 집 안에서 오감이 자꾸 자극받는다면 리모델링을 통해 자연을 닮은 명품으로 바꿀 수 있다. 자연주의 리모델링은 어떻게? 자연을 제대로 관찰하고, 자연에 부응하려는 것이 자연주의 리모델링의 출발이다. 마치 인간이 보편적으로 가지는 심미안에 가장 가깝다는 ‘황금비율’이 인간의 창조물이라기보다 오랜 동안 익숙해진 자연에서 따온 것과 같은 이치다. 자연주의 리모델링 방법론을 10가지로 요약해본다. ① 색상은 아이보리, 베이지, 흰색, 연한 핑크 등 자연색에서 찾는다.② 마감재는 인공적인 느낌이 나는 시트지보다는 원목처럼 자연적인 재료를 사용한다.③ 가족의 성격을 떠올릴 수 있는 색상을 찾아야 하고 건축소재는 돌, 나무 등을 활용해야 한다.④ 가구를 선택할 때는 통일감을 가져야 한다. 모던 분위기를 전체적인 디자인 컨셉트로 잡았다면 모던 가구를, 앤틱이 주제라면 앤틱 가구로 통일해야 안정감을 느낄 수 있다.⑤ 조명은 가급적 간접조명을 써야 자연스런 분위기가 살아난다. 가구, 액자, 조각품 등에 직접 조명을 쏘는 것을 제외하고는 간접조명이 바람직하다.⑥ 베란다, 현관, 주방 등에 미니정원을 꾸민다. 집 안에 식물이 있으면 자연스러움을 느끼게 마련이다.⑦ 스틸, 유리 같은 유행에 민감한 소재를 사용하면 유행이 지났을 때 거부감을 갖게 된다. 자연은 유행을 따라가지 않는다.⑧ 패브릭으로 잔잔한 체크무늬나 꽃무늬 프린트의 면(綿)소재를 활용하면 자연스런 느낌을 살릴 수 있다.⑨ 오브제로 활용하는 액자나 그림의 프레임 색상을 가구 색상과 맞추면 시선이 분산되지 않아 집 안이 편안해 보인다.⑩ 과감하고 파격적인 디자인보다 고전에서 사용했던 선(線)을 따르면 안정돼 보인다. 자연주의 방법론을 소개했지만 아는 것과 실제로 감각을 표출하는 것은 한참 다르다. 전문가의 도움이 그래서 필요한 것이다. 글·사진=사비나 레노베르(www.renovert.co.kr) 대표 디자이너
밴쿠버 조선
2007-04-12 00:00:00
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“환경을 살려야 사람도 살아난다”-Dockside Green
BC주의 주도인 빅토리아 다운타운에 지금까지 지어진 어떤 주거지에도 뒤지지 않을 만큼 환경 친화적인 주상복합 개발 프로젝트가 진행 중이다. 빅토리아 다운타운 서쪽 존슨(Johnson)과 베이 스트릿(Bay Street) 다리 사이에 들어서는 도크사이드 그린(Dockside Green) 프로젝트가 모두 끝나면 총 2500여명이 거주하고 다양한 상점과 사무실이 입주해 활기찬 모습의 혁명적인 신시가지가 될 것으로 보여진다. 지난 2004년 윈드밀(Windmill) 개발 그룹과 밴시티 엔터프라이즈가 파트너쉽을 통해 빅토리아시의 까다로운 요구조건을 만족시키며 시작된 이 프로젝트는 세계 최고 수준의 친환경 주거지로 건물을 짓기도 전에 각종 디자인상을 휩쓸고 있다. 총 130평방피트 규모로 주거용 콘도, 사무실, 소매점 등이 들어서는 도크사이드 그린 프로젝트는 빅토리아시 역사상 가장 큰 개발로 기록될 만큼 시공사는 물론 시청에서도 심혈을 기울이고 있다. 바다가 한눈에 들어오는 이 지역은 주민들에게 에너지를 공급할 2메가와트 규모의 열 발전소가 지어지며, 연방정부에서도 발전소 건설 예산으로 229만달러를 지원할 만큼 환경친화적인 첨단 기술이 응용된다. 지금까지 환경친화적 주거지로 알려진 곳이 명함도 못내밀 만큼 도크사이드 그린은 다양한 친환경 디자인을 갖추게 되는데, 대표적인 것으로는 빗물 재활용시스템, 하수정화 시스템, 이중 보온창, 첨단 단열외벽, 고효율 조명 등이 있다. 예를 들어 모든 세대의 하수는 정화처리과정을 거친 다음 각세대의 변기물이나 정원수 등으로 재활용되기 때문에 기존의 주거지보다 65%나 물을 덜 쓰게 된다. 이와 같은 친환경 건축기술을 적용해 기존의 에너지 절약 가이드 라인을 50%나 상회하고 있으며, 입주자들의 관리비는 저렴해지고 건물 및 주변 환경은 깨끗하게 관리된다. 주민들은 바다를 따라 건설되는 포인트 엘리스 공원의 도보를 이용해 조깅이나 산책을 즐길 수 있으며, 바다길을 통해 요충지를 이어주는 워터택시나 카누, 카약 등을 이용할 수 있다. 이곳에 대표격인 건물 밸런스(Balance)의 경우 1~2베드룸 콘도와 타운홈, 가든홈 등이 만들어 지는데, 자연광을 최대한 받아 들이는 창을 통해 바다가 한눈에 들어오는 전망이 큰 매력으로 꼽히고 있다. 또한 각 세대의 넓은 발코니와 단지내의 녹색공간에서 야외 활동을 하기에도 좋으며, 깨끗한 물이 흐르고 많은 나무가 심어지는 정원을 가지고 있어 환경친화적인 주거지로서 손색이 없다. 빅토리아 중심에 지어지는 밸런스의 가격은 28만달러부터 123만달러에 이른다. 도크사이드 그린은 그야말로 사통팔달의 위치에 자리잡고 있어, 빅토리아 다운타운이 제공하는 모든 편리함을 누릴 수 있다. 주변에는 다양한 레스토랑과 카페, 박물관, 공연장, 갤러리, 주의회 의사당 등이 들어서 있고, 대부분 도보로 왕래할 수 있을 만큼 가깝다. 웹사이트: www.docksidegreen.com 프레젠테이션 센터: 1107 Wharf Street, Victoria (Open daily from 11am to 5pm) 김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2007-04-12 00:00:00
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캠룹스로 가자
비즈니스, 이주, 투자 등에 솔루션을 제공하는 벤처 캠룹스(Venture Kamloops)가 밴쿠버에 손짓을 보내고 있다. 밴쿠버에서 4차선 코퀴할라 5번 고속도로를 통해 3시간 반이면 갈 수 있는 캠룹스는 거침없이 개발 중에 있다. 1893년부터 BC주 내 한 지방자치단체로 되어 약 300평방킬로미터의 면적을 갖고 있으며 밴쿠버에서 356킬로미터, 캘거리에서 622킬로미터 떨어진 지점에 위치한다. 캐나다주택금융공사(CMHC)에 따르면 밴쿠버의 주택 중간(median)가격은 65만달러. 반면에 캠룹스는 그 가격의 절반 수준 이하인 29만1000달러이다. 지난 1년 동안(2월 기준) 28.6% 상승하면서 캠룹스는 BC주(평균 12.2%) 내에서 가격 상승률 2위를 기록했지만 아직까지도 광역 밴쿠버의 주택 가격 대비 매우 낮은 편이다. 또한 캐나다 서부해안 지역에서는 3월 한달 동안 22일 연속 비가 내렸고 밴쿠버의 연강우량은 1117밀리미터인 점을 비교해야 한다. 캠룹스는 연간 218밀리미터의 비만 내리고 있어 내집 마련 어려운 도시(13위)로 평가되고 비만 내리는 밴쿠버를 떠나는 이들이 늘고 있는 추세다. 캠룹스에 위치한 선픽스(Sun Peaks) 리조트에도 개발 바람이 불고 있어 타운하우스 및 콘도 개발 프로젝트들이 진행 중이다. 특히 향후 5년 내에 7만개의 신규 및 재채용 기회가 있을 전망이며 인구조사(2006년 기준)에 따르면 2001년 이후로 인구가 4% 포인트 증가하여 현재는 8만 명이 넘는 시민들이 거주하고 있다. ■ 자료출처 www.movetokamloops.com
밴쿠버 조선
2007-04-10 00:00:00
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라이프스타일의 중심을 창조한다-Langley Gateway 200
인구의 동진 현상과 외곽지역의 활발한 개발로 랭리는 이제 그리 멀게 느껴지지 않는 출퇴근 지역으로 자리잡고 있다. 주거지 위주로 활발한 개발이 진행되고 있는 랭리 지역에서 1번 고속도로와의 접근성을 최대한 살린 곳에 대규모 상업 지구가 개발되고 있어 세인의 관심을 모으고 있다. 랭리 중심으로 들어서는 입구라고 할 수 있는 1번 고속도로 200번가 출구 남쪽으로 빠져나와 바로 만날 수 있는 ‘게이트웨이 200 비즈니스 파크’(Gateway 200 Business Park)는 랭리를 타겟으로 한 비즈니스 업체들에게 새로운 기회를 제공하고 있다. 지난 2004년부터 개발 계획이 추진됐던 ‘게이트웨이 200 비즈니스 파크’는 200번가를 따라 83~86 애비뉴 사이에 자리잡고 있으며, 중견 개발업체인 웨스그룹(Wesgroup)에서 총 45에이커의 마스터플랜 상업지구로 개발하고 있다. 이곳의 가장 큰 장점으로는 고속도로를 따라 광역밴쿠버 어느 곳이나 빠르게 이동할 수 있고, 미국 국경과도 가까워 제품이나 인력의 이동이 용이하다는 것이다. 현재 윌로우비 그릴, BCGEU의 본부, 라이프스타일 센터, 프레이저 보건국 등의 단독 건물이 들어서며, 카페와 레스토랑, 소매점, 헬스케어, 기업과 정부기관의 사무실 등도 들어서게 된다. 현재 넓은 대지가 비어 있는 이곳은 부지 만을 구입할 수도 있고, 웨스그룹에서 업체의 요구에 맞춰 턴-키 방식으로 시공한 건물을 인수할 수도 있다. 예를 들어 금년 6월 완공돼 랭리 주민들의 건강한 생활을 도울 라이프스타일 센터는 웨스트 코스트 건축양식으로 원목프레임과 통유리, 강철 및 석재 등을 사용해 건물을 짓고 있으며 1층에는 소매 상점과 편의점이 들어서게 된다. 또한 윗층에는 클리닉, 치과, 보건, 금융, 피트니스, 건강 등에 관련된 사무실이 들어서게 되며 주차공간은 1000평방피트당 4대가 제공된다. 업종에 따라 1.23~3.58에이커로 나뉘어진 땅을 구입할 수도 있고, 대형 소매체인의 경우 더 넓은 대지를 사용할 수도 있다. 환경친화적으로 지어지는 각 건물들은 사이사이 뚫린 내부 도로로 큰길과 연결되며, 현재 지어지는 건물의 리스 및 비즈니스 파크 부지의 매매 계약들이 활발히 진행되고 있다. ‘게이트웨이 200 비즈니스 파크’는 현재 하루 2만6000여대의 차량이 지나가는 교통의 중심 소통구역으로, 늘어나는 교통량에 대비해 앞으로 200번가는 왕복 8차선으로 넓혀지며 하루 4만대 이상의 차량이 오가게 될 것이라 예측되고 있다. 웨스그룹 웹사이트: www.wesgroup.ca 문의: (604)633-2888 김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2007-04-05 00:00:00
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‘구석’에 미학이 있다
공간을 최대한 활용하기 위한 방법 중 하나로 벽과 벽이 만나는 구석(Corner) 공간을 활용한 개조가 인기를 끌고 있다. 캐나다건축협회가 선정한 주택개조작품들도 이런 성향들을 잘 반영하고 있다. GE밀러사는 주택 개조작업을 통해 빅토리아의 한 주택내 다락방 공간을 서재겸 음악 연습실로 바꾸어 놓고 화장실도 새로운 분위기로 바꾸어 놓았다. 개조의 컨셉은 구석 공간 활용이다. GE밀러사의 경우 화장실 가운데 있던 세면대를 구석으로 밀어 넣으면서 화장실을 더 넓게 꾸몄다. 다이내스티 트렌세나사가 개조한 마니토바주 위니펙의 한 주택 화장실도 벽면을 넓게 차지하고 있던 정방형 욕조를 삼각형 욕조로 대체해 구석에 놓아 공간을 넓혔다. 다락방 역시 지붕과 맞닿는 곳에 책꽂이를 설치해 공간을 활용했다. 인테리어 디자이너 안드레아 조셀린씨는 “구석 공간의 활용은 기물이나 가구를 밀어 넣는 것으로 완성되는 것은 아니다”라며 “적절한 조명이 구석 공간을 살리는데 매우 중요한 요소가 된다”고 밝혔다. 조셀린씨는“채광창이나 일정한 배열에 따른 조명을 구석 공간에 두면 좀더 넓은 분위기를 살릴 수 있지만 조명이나 채광창이 없다면 구석 공간에 무엇을 설치해도 사람들은 답답한 느낌을 받게 된다”고 설명했다. 공간 활용에 대한 관심이 높아지면서 ‘구석 가구(corner furniture)’가 요즘 들어 인기를 끄는 품목 중 하나로 자리잡았다. 전면적인 개조가 아니더라도 가구 배치만으로 공간 활용도를 높일 수 있기 때문이다. 조셀린씨는 “구석장(corner hutch)이나 구석 책상을 사용할 경우 벽면 색상과 책상 색상의 조화를 고려하는 것이 좋다”며 “요즘 클래식 스타일을 찾는 사람들은 체리나무색을 선호하고 있지만 만약 벽 색상이 흰색이라면 어울리지 않는 배치가 될 수 있다”고 조언했다. 만약 완성되지 않은 가구를 구입해 색을 칠할 계획이라면 착색성이 좋은 참나무(oak) 재질을 선택하는 것이 좋다고 덧붙였다. 권민수 기자 ms@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2007-04-05 00:00:00
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메인 스트리트와 37번가 재개발
BC주는 1957년에 처음 개발된 퀸 엘리자베스 공원 밑의 15에이커의 커뮤니티의 토지 용도변경을 통해 상주 주민 수를 늘리려 한다. 시청 관계자에 따르면 현재 용도로는 1000 가구를 건설할 수 있지만 BC주는 2000 가구 이상을 목표로 하고 있다고 전한다. 이 커뮤니티는 퀸 엘리자베스 공원과 라일리 공원이 인접한 리틀 마운틴(Little Mountain) 동네로 기존의 공영 주택(Social Housing) 외에도 시장형 콘도가 개발 계획에 포함되어 있다. 밴쿠버의 가장 높은 고지인 리틀 마운틴은 저소득층을 위한 가장 오래된 공영주택이 있는 동네이기도 하다. 현재 224가구의 주민들은 재개발 건에 대해 통보를 받은 상태이며 개발 후에는 새로운 보금자리로 돌아올 수 있다는 내용이 담겨져 있다. 한편 개발이 시작되면 기존의 공영주택 거주민들은 다른 공영주택을 찾아야 하는 형편인데 이 또한 쉽지 않은 문제이다. 한 예로 네 명의 자녀들을 둔 한 맞벌이 부부 가정은 19년째 3베드룸 타운하우스에서 거주하면서 매달 900달러씩 렌트비를 지불하고 있는데 이는 가구 전체 소득의 30%에 해당하는 비용으로 다른 동네에서는 같은 렌트비로 이런 공간을 얻기 힘들다고 전한다. 토론토의 리젠트 파크 또한 재개발을 앞두고 있는데 여러 개발사들이 몇 차례로 나눠서 건설을 진행 할 것이라 전한다. 기존의 공영 주택에는 2083가구가 있는데 개발이 완료되면 저소득층을 위한 2000가구와 2500가구의 시장형 콘도가 들어설 예정이다. 리틀 마운틴의 경우는 가구 수 대비 대지 비율이 상대적으로 너무 넓어 재개발이 시급하다고 한다. 자료출처: www.canada.com
밴쿠버 조선
2007-04-02 00:00:00
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“당신을 위한 보금자리를 마련합니다”-Montana
써리와 랭리의 경계선상에 조성되는 신 주거개발지역 이스트 클레이튼(East Clayton) 중심부에 편리한 주거환경을 갖춘 저렴한 가족형 주거지 몬타나(Montana)가 들어선다. 외곽지역이지만 많은 이들의 관심을 모으고 있는 몬타나 단지에는 총 112세대가 들어서게 되며 현재 위치에 따라 70~80%의 공정을 보이고 있어 금년말에서 내년초까지 입주가 끝날 예정이다. 전통과 모던한 느낌을 함께 가진 깔끔하고 고급스러운 외관을 가지게 될 몬타나는 주변의 주거 전용지역 및 바로 앞 공원과 어울려 가족모두에게 편안하고 자연친화적인 주거공간을 제공하게 될 것이다. 몬타나의 외부는 튼튼한 원목 판넬과 벽, 오랫동안 손질할 필요가 없는 아스팔트 지붕, 넉넉한 야외 파티오 등으로 구성되며, 단지내 정원은 수준 높은 조경기술로 아름답게 조성된다. 두가지 색조 중 선택할 수 있는 실내에 들어서면 9피트 높이의 천장이 넓은 공간을 확보하고 있으며, 세라믹 타일로 마무리된 입구, 전기 벽난로, 미니 블라인드, 데코라 스타일의 조명 등이 품격을 높여준다. 주방에는 청소가 쉬운 라미네이트 나무바닥이 설치됐고 모던한 디자인의 캐비닛, 월풀사의 최신 주방기기, 그라나이트 카운터탑, 스테인레스 더블 싱크, 크롬 수도, 타일벽, 갸브레이터 등을 갖추게 된다. 모든 세대는 2개 이상의 욕실을 갖고 있으며, 대부분의 세대에는 1층에 편리한 파우더룸이 있다. 안락한 욕실에는 세라믹 타일벽, 넓은 욕조, 크롬 수도, 전면거울, 세라믹 세면대 등이 구비되어 하루의 피로를 풀어준다. 특히 각 세대는 2대의 차를 주차할 수 있는 차고와 야외 파티오, 실용적인 야외데크 등을 갖게 된다. 몬타나가 들어서는 랭리 70애비뉴와 192가 주변은 타운하우스, 듀플랙스, 단독주택 등 다양한 형태의 주택이 들어서는 전형적인 주거타운으로 바로 앞에 새로운 초등학교가 지어지며, 클레이튼 하이츠 세컨더리도 인접해 편리한 교육환경을 제공하고 있다. 또한 가까이에는 클레이튼 크로싱 쇼핑센터와 힐크레스트 빌리지 쇼핑센터가 있고, 윌로우 브룩 쇼핑센터와 한아름 랭리점과도 매우 인접해 있다. 또한 인근에는 다양한 편의시설과 월마트, 세이브 온 푸드, 홈 디포, 런던 드럭 등의 상점, 스포츠 시설, 공원, 골프장 등이 있어 여가를 즐기기에도 좋다. 몬타나의 1239sq.ft. 2베드룸은 27만4900달러, 1420~1459sq.ft. 3베드룸은 31만2900~32만8900달러, 1570~1681sq.ft. 4베드룸은 32만2900~36만2900달러부터 팔리고 있다. 프레젠테이션 센터: 7088 191st St. Surrey BC 웹사이트: www.montanatownhomes.ca 문의: (604) 575-4788 김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2007-04-02 00:00:00
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캠퍼스 주거지의 새지평을 연다-UBC Wesbrook Place
광역밴쿠버에서 가장 인기 있는 주거지 중에는 밴쿠버 웨스트가 빠지지 않는다. 그 중에서도 UBC가 위치한 포인트그레이 서쪽 끝은 재학생 및 교직원들의 수요도 많고 부동산에 대한 투자도 뜨거워 적당한 매물을 구하기조차 어렵다. 특히 새로 지어지는 대부분의 프로젝트가 100세대 미만의 고급형 주거지이고 평방피트 당 가격이 다운타운 콘도를 웃돌아 일반인들은 구매할 엄두도 못내는 것이 현실이다. 이러한 어려움을 해결하고 UBC 학생과 교직원 및 일반 거주자들이 좀더 저렴하게 거주문제를 해결할 수 있도록 대규모 주거지 건설 프로젝트가 진행되고 있다. UBC 캠퍼스 내에 위치하는 웨스브룩 플레이스(Wesbrook Place)는 16가 아래로 동쪽으로는 퍼시픽 스피릿 공원(Pacific Spirit Regional Park)과 맞닿아 있으며, 남서쪽으로는 마린 드라이브를 경계로 한 지역이다. 총 100 에이커에 달하는 넓은 지역이 단계별로 개발될 예정인데, 지난 2005년 주거지 개발 허가를 받은 후 지난해 10월26일 광역밴쿠버지역청의 승인을 받고 개발이 본격화 되었다. 아직 구체적인 분양계획은 없으나 구획별로 18층 높이의 고층콘도, 4층 높이의 저층콘도, 2~3층의 타운하우스가 들어설 예정이며, 2008년경부터 상가와 1차로 건설하는 건물들에 입주가 시작되게 된다. 뛰어난 주거조건과 탁월한 학군을 가지고 있다는 평가를 받는 이곳의 개발은 UBC 프로퍼티 신탁(UBC Properties Trust)에서 주도하고 있으며, UBC 학생과 교직원들은 물론 일반 주택 구매자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 특히 세계적인 대학인 UBC내에서 거주한다는 것 외에도 집 옆에 대자연의 숨결을 느낄 수 있는 퍼시픽 스피릿 공원의 맑은 공기와 숲속 산책길, 가까운 바다의 정취 등 다양한 보너스를 얻을 수 있어 높은 인기를 끌 전망이다. 또한 웨스브룩 단지 자체내에 풍부한 녹지와 공원, 학교, 커뮤니티 센터, 상가 등을 확보하고 있어, 높은 주거의 질을 원하는 이들에게 큰 매력을 주고 있다. 총 2480여세대가 들어설 예정인 웨스브룩 플레이스 지역에는 캠퍼스 주거지에 꼭 필요한 렌트전용 세대가 199채나 들어서며, 마주보는 두동의 노인전용 건물에는 180세대가 마련된다. 현재 UBC 인근에 아이들이 다닐 학교의 수용인원이 부족한 것을 고려해 공립학교 등의 공공시설도 새로 신설될 예정이다. UBC 측은 사우스 캠퍼스 지역의 개발을 통해 마련되는 주거지의 50% 정도를 학생이나 교직원을 위한 공간으로 활용되길 바라고 있으며, 학교와 인접한 곳에서 주거문제를 해결 할 수 있도록 최대한 지원하겠다는 복안을 가지고 있다. 부동산 전문가들은 UBC의 장기적 개발 프로젝트인 유니버시티 타운이 완성되는 2021년에는 웨스브룩을 비롯한 UBC 사우스 지역의 상주인구가 1만8천여명으로 늘어날 것으로 전망하고 있다. 이 지역은 탁월한 교육 및 자연환경 외에도 차후 UBC까지 스카이트레인이 들어서면 타지역과 연결되는 교통까지 편리해질 전망이다. 김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2007-03-29 00:00:00
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글렌우드 지역 타운하우스
1913년에 BC주의 지방 자치제가 시작되면서 생긴 포트 코퀴틀람은 2006년 인구조사에 따르면 2001년 이후로 인구가 2.8% 증가, 현재 5만2000명이 넘는 시민들이 상주하고 있다. 코퀴틀람 타운 센터에서 출발해 코퀴틀람 강을 지나면 시작되는 글렌우드(Glenwood) 지역은 북쪽으로 린컨(Lincoln) 애비뉴, 남쪽으로 로히드(Lougheed) 하이웨이 그리고 동쪽으로 코스트 메리디안(Coast Meridian) 로드까지이다. 이 지역의 주거 형태는 전반적으로 단독주택과 아파트가 대다수를 차지하며 곳곳에 타운하우스도 들어서 있는 것을 볼 수 있다. 밴쿠버의 리버타(Liberta), 더(The) 501, 또 코퀴틀람의 패로우 리지(Farrow Ridge) 등을 건설한 바 있는 A사에서 글렌우드 지역에 새로운 타운하우스 단지를 개발 중에 있다. 현재 5%의 계약금만으로 분양을 받을 수 있는 이 B프로젝트는 1000 평방 피트가 넘는 총 81채의 타운홈인데 대부분의 홈이 29만9900달러에 분양되며 2008년 봄에 완공 예정이다. 한창 공사중인 이 프로젝트의 특징은 로히드 하이웨이와 떨어져 있고 주택 단지 안에 들어 설 예정이어서 조용하고 쾌적한 주거단지가 될 것이라는 점과, 두 곳의 초등학교가 있으며 단지 바로 앞에 맥클린(McLean) 공원이 조성되어 있어 취학 아동들을 동반한 가족에게는 편리함과 더불어 생동감을 지닌 네이버후드로 관심을 끌 수 있다는 것이다. 또한, 멀지 않은 곳에 하이드 크릭(Hyde Creek) 개발이 계획 중에 있어 투자 가치도 함께 동반될 것으로 전망한다. 하이드 크릭 개발은 버크 마운튼 공원(Burke Mountain Provincial Park)부터 빅토리아(Victoria) 드라이브까지 총 1000세대가 들어 서는 종합 개발 지역(Master planned community)이다. 자료출처: www.statcan.ca
밴쿠버 조선
2007-03-26 00:00:00
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예일타운 멋쟁이들의 스위트 홈-Donovan
수년내에 더 이상 콘도를 지을 땅이 없어지게 될 밴쿠버 다운타운 지역의 콘도는 높은 분양가에도 불구하고 매년 상승하는 부동산 가치와 끊임없는 수요 덕에 투자가치가 높은 것으로 여겨지고 있다. 다운타운내 예일타운 지역인 1055 리차드가에 새로 지어지는 도너반(Donovan)은 18층 건물에 총 142세대가 들어서게 되며, 전면유리와 콘크리트로 구성된 세련된 외관을 자랑하게 된다. 도너반은 2008년 가을 입주 예정으로 크레시(Cressey)에서 짓고 있으며, 디자인은 20년 역사의 라피(Rafii) 건축에서 맡았다. 특히 시공사인 크레시사는 콘도 홍보를 위해 밴쿠버 출신 배우 로저 에반 레리가 출연하는 “도너반의 삶” 이라는 비디오 시리즈를 만들어 유튜브(Youtube)등을 통해 밴쿠버 다운타운의 생활모습을 드러내고 있다. 도너반의 실내에 들어서면 거실전체에 깔려있는 나무마루가 따뜻한 분위기를 풍기며 환경 친화적인 지열 난방 및 에어컨디셔닝 시스템이 바깥날씨에 상관없이 최적의 주거환경을 조성한다. 세련미 넘치는 주방은 미엘사의 최신 기기와 그라나이트 카운터탑, 원목 캐비닛, 타일벽 등으로 꾸며지며 넉넉한 수납공간과 편리한 동선을 갖췄다. 각 침실에는 추가적인 수납공간을 제공하는 헤드보드가 설치되고, 스파 스타일의 욕실은 하루의 피로를 말끔히 풀어주는 깊은 욕조와 샤워시설, 디자이너의 손길이 느껴지는 세면대 및 수도, 전면거울과 조명 등으로 꾸며진다. 주변에는 대형 식품점인 어번페어, 쵸이스 슈퍼마켓 등과 치과, 병원, 약국, 요가 스튜디오, 레스토랑, 카페, 펍, 부띠끄 샵 등이 도보로 갈 수 있는 거리에 있다. 또한 인근 랍슨가에서의 쇼핑과 펄스크릭 씨월에서의 산책, 각종 공연장에서의 문화행사 등은 생활의 풍성함을 더해 줄 것이다. 입주자들의 편의를 위한 도너반의 공용 라운지는 벽난로와 주방시설이 있어 친구들과 파티를 즐길 수 있으며, 당구대와 대형 TV, 요가 스튜디오, 3000평방피트 규모의 피트니스 센터, 스팀 사우나를 갖춘 스파 등이 일과 후 시간을 책임진다. 또한 지붕위의 정원은 도심속 주거지에서 맛보기 힘든 자연친화적인 환경을 제공할 것이다. 특히 도너반은 위치상 다운타운에서 일하는 전문직 종사자는 물론 UBC나 다운타운 인근 학교의 학생들을 위한 주거지로 인기를 끌 것으로 예상되고 있다. 도너반은 일반콘도와 팬트 하우스, 10채의 타운하우스로 구성되는데, 전용면적은 573sq.ft.의 1베드룸에서부터 1777sq.ft.의 2베드룸과 덴, 팬트 하우스까지 다양하며, 가격은 39만5900달러~210만달러 사이이다. ■ 프레젠테이션 센터 1295 Seymour, at Drake ☎ (604)696-9030 www.donovanlife.com 김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2007-03-26 00:00:00
